新着ローズビレッジ山電別府駅前II 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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資料をもらう「ZEH＆G2」先進仕様の高性能住宅
| 住所 | 兵庫県加古川市別府町別府 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
山陽電鉄本線「別府」歩6分 ＪＲ山陽本線「東加古川」バス15分神姫バス「別府駅北」歩5分～6分 ＪＲ山陽本線「東加古川」歩28分 |
| 価格 |
3,589万円・3,711万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 131.9m2・131.91m2（39.89坪・39.90坪） |
| 建物面積 | 98.54m2・101.85m2（29.80坪・30.80坪） |
| 入居時期 | 契約後6ヶ月 |
| 販売スケジュール | 先着順申込み受付中！ お気軽にお問合せください。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年8月31日 |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 契約後6ヶ月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.6ｍ～5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：2号地60％／3号地70％、 容積率：2号地184％／3号地200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：ヤング開発株式会社、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HK26-20559号他
イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◇◇現地見学会開催中◇◇
現地の特徴をご説明させていただきます。
近隣に内覧できるモデルハウスがあり、
そちらもご見学いただけます。
ぜひ実際の家のスケール感も体感してください。
・家を買うかどうかまだ悩んでいる
・何から始めればいいかわからない
・エリアや資金がはっきりしていない
・設備や仕様がよくわからない
そんな方も、まずはお気軽にご見学ください。
◆カンタン便利！即時見学予約◆
ご希望の日時をお選びいただき、
お名前などをご入力いただくだけです。
ご予約は【赤い見学予約ボタン】からできます。
【青い電話マーク】からの電話予約も受付中！
モデルハウスは照明器具＆カーテン付きのため、
夜遅めのご見学も可能です。
◆資金計画相談受付中◆
住宅ローンのシミュレーションや優遇制度など、
お話を伺いながらご提案させていただきますので、
お気軽にご相談ください。
◇◇神戸西区・明石から姫路間で多数分譲中◇◇
様々なタイプのモデルハウスも公開しています。
ヤング開発は創業55周年、播磨地域を中心に
新築住宅供給35000戸の不動産会社です。
お気軽にお問い合わせください。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
山陽電鉄本線「別府」駅まで460m 徒歩6分。特急終日停車でアクセス良好！ホームと改札階の間にエレベーターが2基設置されています。近隣にはイトーヨーカドーやスターバックスなど便利な商業施設があります。
JR山陽本線線「東加古川」駅まで2240m 徒歩28分。セブンイレブンが近くにあり、ちょっとしたお買い物にも便利。自転車レンタルがあります。コインパーキングもあり、お車でのアクセスも可能。ロータリー周辺は飲食店も多くあります。
A-プライス 加古川別府店まで270m 徒歩3分～4分。営業時間/9：00～18：30。駐車場32台有。業務用の食品を中心に扱うスーパーです。冷凍食品、調味料、大容量の食材などを豊富に取り揃えています。
ドラッグストアコスモス 東加古川店まで260m 徒歩3分～4分。営業時間/10：00～21：00。駐車場有。医薬品・化粧品だけでなく、食品、日配品、パン、お酒、冷凍食品などが非常に充実しており、日常の買い出しが可能です。
アリオ加古川まで700m 徒歩9分。複数の専門店が入る大型商業施設です。通常営業時間/10:00～20:00、フードコート/10:00～21:00、イトーヨーカドー/9:00～21:00。
加古川市立別府小学校まで1320m 徒歩17分。「こころ豊かに 学び続ける 健康で明るい べふっ子の育成」を教育目標に掲げている小学校です。加古川市教育委員会のHPで、学校行事などの様子が掲載されています。
加古川市立別府中学校まで1050m 徒歩13分～14分。「一人一人を大切にし 共に生きる心と力を育てる」を教育目標に掲げている中学校です。野球・陸上・ソフトテニス・柔道などの運動部のほか、吹奏楽・美術・点訳など、文化部の活動が盛んです。
私立平岡南保育園まで940m 徒歩12分。「体の丈夫な子ども 思いやりのある子ども 意欲のある子ども」を保育方針に掲げています。毎日15～20分のかけっこ・体操の他、読み書き計算、音楽、英語などの活動が行われています。
かこてらす・東加古川子育てプラザまで1530m 徒歩19分～20分。小さなお子様からご年配の方まで誰もが気軽にご利用できます。「かこてらす」とは、東加古川公民館と東加古川子育てプラザの複合施設の愛称です。地域に愛される開かれた空間を目指しています。
