建築条件付土地新着コモンフォレスト下野市緑6丁目【販売代理】【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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モデルハウスも見学可能！マイホームの計画ご相談承ります！
| 住所 | 栃木県下野市緑６ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ宇都宮線「自治医大」歩21分～22分 |
| 価格 |
1,950万円～2,480万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 198.15m2～252.58m2（59.94坪～76.40坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年8月6日 |
特徴ピックアップ
市街地が近い / 整備された歩道 / 陽当り良好 / 建物プラン例有り / 駅まで平坦 / 平坦地 / 土地50坪以上 / 整形地 / 都市ガス / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 区画整理地内
| 販売区画数 | 4区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 4区画 |
| 造成完了時期 | 2026年9月（1、他） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 畑・現況：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50/容積率：80 |
| その他制限事項 | 景観法、都市再生特別措置法、農地法（下野市指令農委第5-262号、令和8年2月27日付）、盛土規制法、文化財保護法、地区計画（下野市自治医科大学周辺地区地区計画） |
特記事項
設備：○設備/東京電力 公営水道 公共下水 雨水：敷地内浸透 都市ガス、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、開発面積：901.47m2、○※坪表示は、1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下切り捨てとしました。※施設までの徒歩時間については1分=80ｍで計算しています。自転車・車の所要時間は実走です。時間帯や交通事情により異なります。○工事の完了予定年月：2026年9月（2・3・4）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
JR「自治医大」駅（東口）まで1700m 徒歩22分。JR「宇都宮線」「湘南新宿ライン」「上野東京ライン」の3路線が利用できるので、東京方面・宇都宮方面へ快適にアクセスできる駅です。
第二薬師寺幼稚園まで900m 徒歩12分。子ども一人ひとりをみつめた保育を行う園です。年間を通して英語活動や、体操・音楽・文字学習など、保育内容も充実しています。
緑小学校まで530m 徒歩7分。「自ら考え、主体的に行動できる心豊かな子どもの育成」を教育目標に掲げる公立小学校です。
南河内第二中学校まで720m 徒歩9分。「人間性豊かで、意欲あふれる二中生」を教育目標に掲げる公立中学校です。
たいらや自治医大店まで470m 徒歩6分。豊富な食料品やお惣菜コーナーが充実しているスーパーマーケットです。
マツモトキヨシ自治医大店まで800m 徒歩10分。医薬品や日用品をはじめ、毎日の暮らしに寄り添う商品を豊富に取り揃えているドラッグストアです。
烏ヶ森公園まで290m 徒歩4分。園内にある大きな池が特徴の公園で、桜やツツジが植栽されているので花の名所としても知られています。
おかべこどもクリニックまで420m 徒歩6分。診療科目＝小児科。WEB受付システムで、診療待ち情報も見ることができる便利なクリニックです。
自治医科大学附属病院まで1930m 車で6分。高度急性期医療を担う特定機能病院です。「とちぎ子ども医療センター」をはじめとする専門施設を併設しており、地域の医療ニーズに対応しています。
