新着ブライトシティ加古川町木村Ⅱ　【ショウワグループ（昭和住宅）】 新築一戸建て・分譲住宅

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  • （1号棟）完成予想図
  • (１号地)、価格4210万円、3LDK、土地面積147.47m<sup>2</sup>、建物面積92.74m<sup>2</sup>
  • （2号棟）完成予想図
  • 【ブライトシティ加古川町木村II】<BR>総10区画×前面道路はゆったり約6m幅！幹線道路へアクセスしやすく、大型商業施設や駅が整う利便豊かな環境ながら、分譲地周辺は住宅が広がり、泊神社も身近な穏やかな環境です。
  • 【夜道も明るく安心の街/イメージ】<BR>夜遅い帰宅の際に防犯面で安心のLED庭園灯を標準装備。夜の街並み全体を美しく浮かび上がらせます。LED照明のため、熱を発しにくく虫などが集まりにくく、電気代もお得です。
  • 現地（2025年6月）撮影
  • JR山陽本線・加古川線「加古川」 駅まで1920m 徒歩24分、自転車9分(約1860m～1920m)。山陽本線の快速・新快速・通勤特急が停車し、都心へ直通。駅周辺は商店街「ベルデモール」や百貨店「ヤマトヤシキ」など、商業施設で賑わいます。
  • かこいろこども園まで310m 徒歩3分～4分(約250m～310m)。2026年4月開園の市立認定こども園。3つの園を統合し、幼児教育センターを併設。カラフルなサインが目を引く新園舎には、広い駐車場やブランコ、滑り台のある園庭も整っています。
  • 加古川市立加古川小学校まで950m 徒歩12分(約890m～950m)。創立150周年を超える、児童数700名以上の小学校。加古川幼稚園や加古川こども園と隣接しています。2025年から2年間、『キャリア教育』実践充実事業の指定校となっています。
  • ダイレックス 西河原店まで490m 徒歩6分～7分(約430m～490m)。ドラッグストアとスーパーマーケットの要素を兼ね備え、食品や衣類、カー用品やレジャー用品など、幅広い商品が揃うディスカウントストアです。営業時間は9:00～22:00です。
  • 【1階約16.62帖LDK／9月末まで公開中】<BR>対面式キッチンからリビングで過ごす家族の様子も見守れる間取り。ヌックやカウンターを設け、一緒の空間で家族それぞれが好きなことも楽しめるLDKです。
  • 【1階約16.62帖LDK／9月末まで公開中】<BR>キッチンとダイニングを横並びに配置し、配膳や片付けがスムーズな家事ラク動線。隣のパントリーに食品や日用品を収納でき、LDKをいつもすっきり保てます。
  • 【1階約16.62帖LDK／9月末まで公開中】<BR>おこもり感のあるヌックは、読書や趣味に没頭できる落ち着きの空間。家族の気配を感じながら過ごせ、小上がり部分に腰掛けてゆったりくつろぐこともできます。
  • 【1階キッチン／9月末まで公開中】<BR>タッチレス水栓や食器洗い乾燥機を備えた快適なキッチン。複数人でも動きやすい広さを確保しており、休日にはお子様と一緒に料理も楽しむなど、ご家族の時間が広がります。
  • 【1階パントリー／9月末まで公開中】<BR>キッチンとホールの両方から出入りできる2WAY仕様。買い物後の荷物もスムーズに運び込める便利な動線です。ストック品や日用品、防災用品までたっぷり収納できます。
  • 【高気密・高断熱】<BR>現場発泡断熱材、高性能樹脂窓などの組み合わせで室内空気の漏れや外気の流入が少なく、外気温による室内温度に影響を受けないよう対策。冷暖房効率が高まり、健康で快適な暮らしを支えます。
  • 【耐震等級は最高値の3等級が標準】<BR>耐力壁「Kダンパー」、強度に優れた桧集成材の土台、高耐久ベタ基礎など、耐震と制震の相乗効果で地震に負けない安心の住まい。耐震等級3は建築基準法の1.5倍の強さです。
  • 【長期優良住宅認定取得】<BR>耐震性や劣化対策、維持管理・更新の容易性など、複数の評価項目を満たす必要があり、長期にわたり良好な状態で住み続けられる住宅です。また、減税措置などのメリットも。
  • 【建物品質保証は20年】<BR>最大60年の保証期間は、性能や品質、施工技術の自信の証。構造耐力上主要な部分や雨水の浸水を防止する部分の品質を保証し、万が一構造的な欠陥があった際は補修修繕費を補償いたします。
  • 【1階洗面所／9月末まで公開中】<BR>衣類乾燥機「乾太くん」で、湿気が気になる季節も洗濯物をスピーディに乾燥。身支度しやすい三面鏡の洗面化粧台を採用し、ハイサイドライトから自然光が入る明るい空間です。
  • 買い物や医療など、暮らしを支える施設が徒歩圏内に点在し、利便を実感いただける街。小中学校や保育園、こども園が徒歩12分圏内。通学路や学校周辺の見守りカメラなど、加古川市ならではの子育て支援も魅力です。

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お問い合わせ先
SHOWA GROUP(株)(ショウワグループ)昭和住宅
《モデル建築中》スーパー徒歩7分◇利便性豊かな10家族の街
【8/7更新】
住所 兵庫県加古川市加古川町木村  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「加古川」歩24分

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価格

4,210万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 147.47m2（実測） 
建物面積 92.74m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年8月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内

販売戸数 1戸 
総戸数 10戸 
完成時期 2026年10月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、●私道負担有(1号：33.46m2、2号地：50.91m2)共有道路 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 第3種高度地区

特記事項

担当者：森谷　祐樹、設備：関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水、建築確認番号：●建築確認番号：第BVJ-DIG26-10-0211号(令和8年5月14日)1号地他

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おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご相談（30分～）

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 JR山陽本線・加古川線「加古川」 駅まで1920m 徒歩24分、自転車9分(約1860m～1920m)。山陽本線の快速・新快速・通勤特急が停車し、都心へ直通。駅周辺は商店街「ベルデモール」や百貨店「ヤマトヤシキ」など、商業施設で賑わいます。
幼稚園・保育園 かこいろこども園まで310m 徒歩3分～4分(約250m～310m)。2026年4月開園の市立認定こども園。3つの園を統合し、幼児教育センターを併設。カラフルなサインが目を引く新園舎には、広い駐車場やブランコ、滑り台のある園庭も整っています。
小学校 加古川市立加古川小学校まで950m 徒歩12分(約890m～950m)。創立150周年を超える、児童数700名以上の小学校。加古川幼稚園や加古川こども園と隣接しています。2025年から2年間、『キャリア教育』実践充実事業の指定校となっています。
スーパー ダイレックス 西河原店まで490m 徒歩6分～7分(約430m～490m)。ドラッグストアとスーパーマーケットの要素を兼ね備え、食品や衣類、カー用品やレジャー用品など、幅広い商品が揃うディスカウントストアです。営業時間は9:00～22:00です。
スーパー マックスバリュ友沢店まで510m 徒歩6分～7分(約450m～510m)。営業時間が7:00～23:45と長く、コンビニ感覚でご利用いただけるスーパーマーケット。100円ショップのミーツや英国屋クリーニングが併設されています。
ショッピングセンター ニッケパークタウンまで1340m 徒歩16分～17分、自転車7分(約1280m～1340m)。本館やミーツテラス、調剤薬局棟、クリニックモール等で構成されるショッピングセンター。営業時間は10:00～20:00です(レストランや万代は異なる)。
病院 加古川中央市民病院まで1540m 徒歩19分～20分、自転車7分(約1480m～1540m)。2016年に加古川西市民業院・東市民病院が統合・移転し誕生。いのちの始まりから生涯にわたり、地域に根差した医療を提供されています。
公園 木村公園まで650m 徒歩8分～9分(約590～650m)。地中に防火水槽が埋設されており、防災拠点としての役割もある公園です。ブランコや砂場、滑り台など、小さなお子様も遊べる遊具やベンチが備えられています。
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