飯田グループホールディングス　グラファーレ　春日部市栄町9期　全3棟 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 爽やかな青空と陽光に包まれる心地よい住空間。ネットでは分からない現地の魅力をぜひご覧ください。人生で大切なお住まいですので、ゆっくりとご見学ください。
  • 土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
  • ◆東武野田線「八木崎駅」徒歩17分♪通勤通学にも利便性良好<BR>◆内牧小学校徒歩20分！コモディイイダ徒歩9分！子育て世帯にも◎<BR>◆全棟カースペース2台可♪
  • 資料請求やご見学は即日対応可能♪陽当りや通風など住みやすさの工夫が満載。資料に載っていない街並みや周辺環境は、ぜひ現地で実際にお確かめください。
  • モデルハウスのご案内や、仕様や色の説明も細かくさせていただきます。弊社は飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社になるので、細部まで説明いたします。もちろん住宅ローンのご相談だけでも大丈夫です。
  • 一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
  • 耐震等級最高等級の住宅性能評価書はもちろん、長期優良住宅の認定も受けた高性能な住宅です。長く、安心して住んでいただきたい、だからこそ厳しい第三者のチェックをお願いし、お客様に安心を届けます。
  • (2号棟)、価格3780万円、4LDK+S、土地面積120.08m<sup>2</sup>、建物面積107.64m<sup>2</sup>
  • 土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
  • 実際に見ていただくと、こちらの物件の良さがお分かりになるかと思います。住宅ローンも複数の提携ローンの中から、お客様のご希望にあった住宅ローンをご提案いたします。まずはお気軽にご相談ください。
  • 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
  • 「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • 壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、地震や風の揺れにも強い耐力パネルです。
  • 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。　断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
  • 完成してからは見ることのできない、施工方法や構造をしっかりとご確認いただけるのが、建築中の住宅の大きなメリットです。専門知識を持ったスタッフがご説明させていただきます。お気軽にお問い合わせください。
  • (3号棟)、価格3380万円、3LDK、土地面積117.68m<sup>2</sup>、建物面積95.22m<sup>2</sup>
  • (1号棟)、価格3380万円、4LDK、土地面積117.62m<sup>2</sup>、建物面積94.81m<sup>2</sup>
  • 下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。　壁と合わせて強い耐震性能を維持します。
  • クスリのアオキ春日部栄町店まで987m
  • ベルク春日部梅田店まで1088m

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店
【耐震等級3取得】駐車2台とWICで外出も片付けも毎日軽快。本日見学可能
住所 埼玉県春日部市栄町２  地図・周辺環境
交通

東武野田線「八木崎」歩17分

東武伊勢崎線「北春日部」歩19分

東武伊勢崎線「春日部」バス11分「栄橋」歩3分

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価格

3,380万円・3,780万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3,300万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 117.62m2～120.08m2（35.57坪～36.32坪） 
建物面積 94.81m2～107.64m2（28.67坪～32.56坪） 
入居時期 2026年10月 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月30日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 可動間仕切り / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

販売戸数 3戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年10月 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側6.03m公道 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％、容積率200％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、全棟共通：宅地造成及び特定盛土等規制法　法22条区域　道路斜線制限　隣地斜線制限　日影規制：4h-2.5h/4m　特定都市河川浸水被害対策法　ハザードマップ：荒川・利根川氾濫時0.5m～3.0m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ：液状化危険度がやや高い(4段階中2番目)のエリアに該当　1号棟3号棟：土地面積に路地状部分約37平米を含む　

特記事項

担当者：加藤　楓、設備：ガス：都市ガス　水道：公営水道　汚水：公共下水　雑排水：公共下水、建築確認番号：第HPA-26-03469-1号他

イベント情報

◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）


上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


■現地見学のご予約について
　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

ドラッグストア クスリのアオキ春日部栄町店まで987m
小学校 春日部市立内牧小学校まで1600m
中学校 春日部市立春日部中学校まで1500m
幼稚園・保育園 春日部市立第7保育所まで1026m
公園 内牧公園まで1830m
スーパー ベルク春日部梅田店まで1088m
ドラッグストア クスリのアオキ春日部栄町店まで987m
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