建築条件付土地【住友林業建築条件付】金沢町二丁目分譲地 【建築条件付土地】

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  • 【現地土地写真】<BR>全3区画の建築条件付宅地。ご家族のライフスタイルに合わせた理想の住まいをご検討いただけます。/2026年5月撮影
  • 【全体区画図】<BR>敷地面積70坪超のゆとりある全3区画！こども園や小学校、公園などがとほ10分圏内に揃い、子育て世帯やこれから子育てを始められる世帯にもおすすめです。
  • 【現地土地写真】<BR>現状更地のため解体費用などを抑えられます。余計な費用を抑えながら、スムーズに住まいづくりをスタートできます。/2026年5月撮影
  • 【現地土地写真】<BR>高台に位置しながら、敷地は平坦地。高低差が少なく、建築プランを検討しやすい土地です。/2026年5月撮影
  • 【現地土地写真】<BR>全区画70坪超のゆとりある敷地。広さにゆとりがあるため、住まいのプランニングの幅も広がります。/2026年5月撮影
  • 【現地土地写真】<BR>カースペースやお庭を設けるなど、敷地の広さを活かした外構計画もご検討いただけます。/2026年5月撮影
  • 【現地土地写真】<BR>前面道路はアスファルト舗装済。小さなお子様との外出や自転車での移動にも配慮された環境です。/2026年5月撮影
  • 【現地土地写真】<BR>JR常磐線「常陸多賀」駅まで徒歩20分～21分。通勤・通学やお出かけにも利用しやすい立地です。/2026年5月撮影
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>スーパーまで徒歩3分(約170m～220m)、コンビニまで徒歩4～5分(約310m～360m)。日々のお買い物にも便利です。/2026年5月撮影
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>認定こども園・小学校・公園が徒歩10分圏内に揃い、子育て世帯にも嬉しい住環境です。/2026年5月撮影
  • 日立市立塙山小学校まで760m 徒歩9分～10分（約710m～760m）。ICTを活用した授業や校外学習など、学びの機会が身近にあり、お子様の成長を支える教育環境が整っています。
  • 日立市立はなやま認定こども園まで690m 徒歩8分～9分（約640m～690m）。0歳児から5歳児までを受け入れており、平日は7:30～19:30、土曜日は7:30～17:00まで保育が行われています。子育て世帯に嬉しい身近な教育・保育施設です。
  • 日立市立台原中学校まで2250m 約2.20km～2.25km。教育目標に「自ら学び、主体的に行動できる心身ともに健康で心豊かな生徒の育成」を掲げ、一人ひとりのよさや可能性を伸ばす教育が行われています。
  • マルト日立塙山店まで220m 徒歩3分（約170m～220m）。食品のお買い物をはじめ、酒・ベーカリー・生花などの取り扱いがあります。営業時間は9:00～23:00と長く、仕事帰りのお買い物にも便利です。
  • ローソン日立金沢2丁目店まで360m 徒歩4分～5分（約310m～360m）。24時間営業で、時間を気にせず立ち寄れる便利なコンビニです。ATMやカラーコピー、デジカメプリントなどのサービスも利用できます。
  • はなやま修理公園まで690m 徒歩8分～9分（約640m～690m）。広さのある公園で、園内にはトイレや手洗い場も設置されています。つつじの生垣なども見られ、身近な憩いの場として利用できます。
  • 根道ヶ丘クリニックまで1650m 約1.60km～1.65km。内科・呼吸器内科・小児科・アレルギー科を標榜されており、お子様から大人まで幅広く相談できる地域のクリニックです。健康診査や各種予防接種にも対応されています。
  • JR常磐線「常陸多賀」駅まで1650m 徒歩20分～21分（約1600m～1650m）。駅構内にはエレベーターやバリアフリートイレなどが整備されており、幅広い世代が利用しやすい駅。駅にはコンビニもあり、通勤・通学時のお買い物にも便利です。

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住友林業(株)住宅事業本部 水戸支店
【住友林業】全3区画の建築条件付宅地×70坪超の敷地×平屋計画にもおすすめ
住所 茨城県日立市金沢町２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ常磐線「常陸多賀」歩20分～21分

茨城交通「森下団地入口」歩4分～5分

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価格

929万円～1,036万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：■水道分担金(税込)：66000円/20mm　■検査手数料：別途
土地面積 236.25m2～263.48m2（71.46坪～79.70坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年8月31日

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地

販売区画数 3区画 
総区画数 3区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、北側：4.5m、私道負担面積：101.18m2を各区画保有(A区画は1/5、B・C区画は各2/5ずつ) 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 畑(宅地に変更予定）
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：吉原　和正、設備：上下水道・プロパンガス・東京電力、■分譲地全体3区画のうち、当社販売代理3区画　■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額（契約書に貼り付けた印紙代を除く。）無利息でお返し致します。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー マルト日立塙山店まで220m 徒歩3分（約170m～220m）。食品のお買い物をはじめ、酒・ベーカリー・生花などの取り扱いがあります。営業時間は9:00～23:00と長く、仕事帰りのお買い物にも便利です。
コンビニ ローソン日立金沢2丁目店まで360m 徒歩4分～5分（約310m～360m）。24時間営業で、時間を気にせず立ち寄れる便利なコンビニです。ATMやカラーコピー、デジカメプリントなどのサービスも利用できます。
幼稚園・保育園 日立市立はなやま認定こども園まで690m 徒歩8分～9分（約640m～690m）。0歳児から5歳児までを受け入れており、平日は7:30～19:30、土曜日は7:30～17:00まで保育が行われています。子育て世帯に嬉しい身近な教育・保育施設です。
小学校 日立市立塙山小学校まで760m 徒歩9分～10分（約710m～760m）。ICTを活用した授業や校外学習など、学びの機会が身近にあり、お子様の成長を支える教育環境が整っています。
中学校 日立市立台原中学校まで2250m 約2.20km～2.25km。教育目標に「自ら学び、主体的に行動できる心身ともに健康で心豊かな生徒の育成」を掲げ、一人ひとりのよさや可能性を伸ばす教育が行われています。
公園 はなやま修理公園まで690m 徒歩8分～9分（約640m～690m）。広さのある公園で、園内にはトイレや手洗い場も設置されています。つつじの生垣なども見られ、身近な憩いの場として利用できます。
病院 根道ヶ丘クリニックまで1650m 約1.60km～1.65km。内科・呼吸器内科・小児科・アレルギー科を標榜されており、お子様から大人まで幅広く相談できる地域のクリニックです。健康診査や各種予防接種にも対応されています。
駅 JR常磐線「常陸多賀」駅まで1650m 徒歩20分～21分（約1600m～1650m）。駅構内にはエレベーターやバリアフリートイレなどが整備されており、幅広い世代が利用しやすい駅。駅にはコンビニもあり、通勤・通学時のお買い物にも便利です。
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