ポラスの分譲住宅 BASE88@野田川間 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 外出時でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス付きの機能門柱をご用意しました。<BR>※完成予想図は図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。
  • 外の視線から程よく隠れながら、アウトドアのくつろぎを味わえる空間です。
  • 駐輪スペースを外構の余剰部分に追いやるのではなく、建物と一体化して最優先で設計することで、玄関ポーチ内という日常の動線上にモビリティ収納空間が誕生。
  • 並列カースペースは車も出し入れしやすく。気軽に外出できる、快適なカーライフを楽しめます。
  • 全邸南道路に面した、日当たり・通風ともに恵まれた開放的なロケーション。<BR><BR>どこにいてもあたたかな陽光を感じられる住まいは、ご家族の笑顔と健やかな暮らしを育みます。<BR><BR>車2台をゆったり停められる並列カー
  • 玄関ポーチまでスムーズに移動できるスロープ。押し歩きの際、上り下りどちらでも安定するよう、全体で有効幅0.9mを確保しました。さらに床面を滑りにくい洗い出し仕上げとし、降雨時の安全性も強化しています。
  • モビリティ収納へのアプローチ上に外水栓を設置。自転車や車の洗車はもちろん、アウトドア用品の手入れや掃除など、日常のさまざまなシーンで便利に活用できます。
  • 外出時でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス付きの機能門柱をご用意しました。
  • ポーチの中にサイクルスペースを設けました。屋根があるので雨の日でも濡れることなく、小さな子どもを自転車から降ろせます。また、雨による劣化を防ぐだけでなく、玄関横に収納できるため、防犯面でも安心です。
  • ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と比べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。
  • 洗濯物を畳んでそのまま収納。可動棚なので、シャンプーや洗剤のストックもぴったり収まります。
  • 掃除用具や日用品、子どものおもちゃもサッとしまえる収納をリビングの一角に。団らん空間を伸びやかに保ちます。
  • 扉や下がり壁をなくし、横幅いっぱい、天井までの空間をすみずみまで活かせます。ダウンライト付きで洋服選びも快適です。
  • 扉がない浅型奥行きの可動棚で「しまいやすさ」と「見せやすさ」を両立。本やコレクションなどを自由にかざれて、お気に入りや見せたいものを主役にできます。
  • シューズボックスのほかに、傘や帽子、鞄などを置いておける可動式の棚を設置。外出や帰宅時もスムーズです。
  • (2号棟)、価格3990万円、3LDK、土地面積123.51m<sup>2</sup>、建物面積98.69m<sup>2</sup>
  • 床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。
  • 窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
  • TAIRAYA川間店まで910m
  • ベルク野田尾崎店まで760m
  • 現地（2026年1月）撮影

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お問い合わせ先
中央グリーン開発(株)千葉支店
【ポラスの分譲】全邸・南道路。「川間」駅徒歩10分。1BOX車並列2台駐車可能!
住所 千葉県野田市尾崎197番6他  地図・周辺環境
交通

東武野田線「川間」歩10分

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価格

3,990万円～4,390万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK  間取り図を見る
土地面積 123.51m2～123.54m2（登記） 
建物面積 98.69m2～104.9m2 
入居時期 2027年2月26日予定 
販売スケジュール 先着順申込受付中
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月2日

特徴ピックアップ

耐震基準適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

販売戸数 3戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年12月上旬予定 
私道負担・道路 道路幅：3.3ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 西 3.3m 公道 南 4.5m 
構造・工法 木造2階建(在来工法) 
施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 畑 宅地渡し
建ぺい率/容積率 建ぺい率50％ 容積率100％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX265617860号(2026年7月21日)他、※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 【みらいエコ住宅2026事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。お早めにご相談ください。 ※詳細は当事業公式サイト(https://mirai-eco2026.mlit.go.jp/) をご確認ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

イベント情報

見学予約受付中!
近隣のモデルハウスをご案内いたします！

＼秋の体感すまいフェア開催中／
Web見学予約の上ご来場いただいた方へ Amazonギフトカード 5，000円分 プレゼント！

【見学予約特典の進呈要件について】
キャンペーン期間中にSUUMOから見学予約を申込み、予約日時に現地へ来場し、アンケートに答えていただいた方を対象に、5000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。
※見学予約をお申込みいただいた時点の特典内容が適用となります。
※本特典は、売主、中央グリーン開発株式会社の分譲地へ複数回見学予約を頂いても、１家族様につき初回の１回のみの進呈とさせていただきます。※本特典は、中央グリーン開発株式会社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。
※本キャンペーンは中央グリーン開発株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。中央グリーン開発株式会社までお願いいたします。
※Amazonギフトカードのご利用にあたっては、Amazon.co.jpのサイト内に定める利用規約をご確認のうえ、これに従ってください。弊社はAmazonギフトカードの不具合につき責任を負いません。
※特典内容は予告なく変更・終了となる場合がございます。予めご了承ください。

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幼稚園・保育園 尾崎保育所まで860m
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ドラッグストア クスリのアオキ尾崎店まで860m
スーパー TAIRAYA川間店まで910m
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