新着ジオガーデン杉並高井戸西/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 東京都杉並区高井戸西１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
京王井の頭線「高井戸」歩8分 京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩11分～12分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 135.42m2～143.59m2（40.96坪～43.43坪） |
| 建物面積 | 104.74m2～112.41m2（31.68坪～34.00坪） |
| 入居時期 | 2026年12月予定 |
| 販売スケジュール | 10月より販売開始 受付方法：未定 ※予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の保全は一切できませんのであらかじめご了承ください。 ※本物件は一括で販売するか数期に分けて販売するか未定のため、物件概要は全販売住戸(4戸)のものを表示しています。 価格・販売戸数は未定です。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ２階建 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2026年8月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担有(面積：約108.00m2(約32.67坪)×持分：1/4）、南側約4.50m公道 開発道路約4.50ｍ |
| 構造・工法 | 木造 枠組壁工法 地上2階建て |
| 施工 | 株式会社昭和工務店 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ |
| その他制限事項 | 準防火地域、第1種高度地区 |
特記事項
設備：都市ガス、公営水道、公共下水 ※お引き渡し後の電力・ガス会社については、お客様の選択が必要になります、建築確認番号：第KS125-3120-52436号ほか、※外観完成予想図はCGイラストであり、実際とは異なります。また建物設計図、外構図を基に描いたもので、建物の形状・仕様・色調・植栽等は、行政官庁の指導及び施工上の都合等により変更が生じる場合があります。※掲載の所要分数は「高井戸」駅をラッシュ時(7:00～9:00)、日中時(11:00～16:00)発で調査※最短所要時間の分数を明記※乗換、待ち時間を含む。※「駅すぱあと」調べ（2025年10月時点）。※通勤時7:30～9:00、日中時11:00～16:00到着の最短時間を示しており、時間帯により異なります。また乗換・待ち時間を含みます。(駅すぱあと2025年10月調べ) ※掲載の航空写真は現地周辺上空から撮影(2025年10月)したものに現地部分の光などをCG合成・加工をしたものです。また、周辺環境は将来変わる場合があります。※掲載の航空写真は［国土地理院ウェブサイト(地図・空中写真閲覧サービス https://service.gsi.go.jp/map-photos/app/map?search=photo)］を出典とする2019年撮影の画像を元に、エリア概念イメージやキャプション等を追記したものです。
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
京王ストア キッチンコート高井戸店まで700m 徒歩9分。営業時間10:00～23:00。京王井の頭線「高井戸」駅高架下、京王リトナード1Fに入るスーパーです。夜遅くまで営業しているため、お仕事帰りに利用できます。
オオゼキ 高井戸店まで870m 徒歩11分。営業時間10:00～21:00。お総菜やベーカリー、ワインコーナーが充実。イートイン・テイクアウトできる寿司店もあります。駐車場は約130台有(1000円以上お買い上げで2時間無料)。
区立高井戸小学校まで790m 徒歩10分。京王井の頭線「高井戸」駅から徒歩2分の小学校。環八通り沿いに位置し、歩道が整備されているため通学時も比較的歩きやすい環境です。
浴風会病院まで240m 徒歩3分。内科・神経内科・発熱外来・整形外科・眼科・皮膚科・耳鼻咽喉科・泌尿器科など、さまざまな診療科がある病院です。各種健康診断も受けることができます。
高井戸こどもクリニックまで570m 徒歩7～8分。突発的な体調不良の際にも、歩ける距離に医療施設があるのは心強いポイント。順番予約システムが導入されているため、院内での待ち時間を短縮できそうです。
高井戸駅前郵便局まで670m 徒歩9分。歩いても負担の少ない距離ですので、荷物の発送に便利です。郵便窓口営業時間は平日9:00～17:00、ATM営業時間は平日8:00～19:00、土曜9:00～18:00(日曜～17:00)。
高井戸地域区民センターまで790m 徒歩10分。高齢者活動支援センターや高井戸温水プールが併設されています。また、図書室やカフェもあり、地域の方の憩いの場として親しまれています。
昭栄公園まで490m 徒歩6～7分。小さなお子様と一緒に毎日でも外遊びに出かけられる距離にあります。大きなケヤキがシンボルの公園です。広場には、滑り台付きの複合遊具、ブランコ、砂場が設置されています。
むつみ橋緑地まで530m 徒歩7分。遊歩道が整備されており、ペットとのお散歩やご家族でのウォーキングを楽しめる緑地。豊かな緑が広がる地域の憩いのスポットです。
