新着ポラスの分譲住宅 OMOIS北浦和Ⅰ期/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
資料をもらう
お気に入りに追加する 
資料をもらう■邸別設計■全邸20帖以上の広々LDK(+α空間含む)
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線「北浦和」歩38分 ＪＲ宇都宮線「浦和」歩46分 ＪＲ宇都宮線「さいたま新都心」歩53分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 100.1m2・105.76m2（登記） |
| 建物面積 | 96.88m2・102.26m2 |
| 入居時期 | 2027年2月上旬予定 |
| 販売スケジュール | 8月上旬より販売開始 ※本物件の販売開始時期が前倒しになる可能性がございます。詳細は弊社スタッフまでお問い合わせください。 【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年夏 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月6日 |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2026年12月下旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 86.17m2(持分5分の1) [道路]公道 東 4m 私道 北 4m |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 容積率160％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX265611380号(1号棟:2026年6月12日付)他、※【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年夏 ※販売価格には建物の消費税10％分が含まれます。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。 ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。 ※3号棟はモデルハウスとなります。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/植栽その他付帯設備一式
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／7月3日（金曜日）～7月6日（月曜日）
時間／11:00～16:00
建物1棟につき1組様のご案内とさせていただいております。
現地でご案内が重なった場合はお待ちいただく場合がございますので、事前予約をおすすめしています。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
大東小学校まで700m 「みんなキラキラ さわやか笑顔の大東小」を目指す小学校。コミュニティ・スクールとして地域と連携し、明るいあいさつや互いを尊重するコミュニケーションを大切にした教育活動を展開しています。
三室中学校(指定校)まで1400m 「人に学び・物に学び・自然に学ぶ」を教育理念に掲げる中学校。学習はもちろん、部活動にも力が入れられており、陸上・水泳・テニスなどで全国大会出場の実績があります。
木の実幼稚園まで690m 広々とした園庭にアスレチックや森を備えた幼稚園。一人ひとりの心情や体力、個性に寄り添った保育を行い、自立心や思いやりが育まれています。隣接する農園では、野菜や果物の収穫体験も楽しめます。
ドラッグセイムス浦和さいど店まで640m 調剤薬局を併設するドラッグストア。医薬品、化粧品、介護用品、ベビー用品、ペット用品、生鮮食料品など多様な商品の取り扱いがあります。営業時間は8:00～21:45(※調剤薬局の営業時間は異なります)。
ヤオコー浦和三室店まで790m 品揃えが良く、新鮮な生鮮食品や豊富な種類の総菜が揃う他、原料や産地、製法にこだわったプライベートブランド商品にも力を入れています。営業時間は9:00～21:45。駐車場は115台あります。
クイズゲート浦和まで1320m スーパー「ロピア」とホームファッション「ニトリ」を中心に、西松屋、東京生活館、クリニックなど生活に密着したテナントが並ぶショッピングモールです。ロピアの営業時間は10:00～20:00です。
コクーンシティさいたま新都心まで3880m ファッションやインテリア、雑貨をはじめ、グルメやフードなど多彩な店舗が集結する大型ショッピングモール。埼玉県最大級のシネマコンプレックスもあり、買い物から食事、映画鑑賞まで幅広く楽しめます。
さいたま市立病院まで1180m さいたま市が運営する地域の中核病院。幅広い診療科を備え、周産期母子医療センターや腫瘍センターなど専門性の高い医療が提供されています。24時間体制の救急外来も整えられています。
原前公園まで240m すべり台付き複合遊具や砂場、健康遊具などが揃う公園です。陽当たりがよく広々とした園内には、桜などの樹木や草花が植えられ、小さなお子さまから大人まで心地よく過ごせます。
