新着☆むぎくら☆　【自治医大3期】　1棟建売物件　 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 2階に並んだスタイリッシュな4連窓は、外観のアクセントとしてはもちろん、室内に心地よい光と圧倒的な開放感をもたらしてくれます。
  • 現地（2026年6月）撮影
  • 木目とグレーの質感が美しく調和する、洗練されたナチュラルモダンなダイニングキッチン。大きな窓から注ぐ自然光と、お気に入りの小物を飾れる棚が、毎日の食卓を心地よく、特別な時間へと彩ります。
  • 2階ホールのカウンターは、リモートワークや子どもの学習、趣味の書斎として使える多目的な席。吹抜けを通じて1階の家族とも心地よくつながり、開放感の中で自分の作業に集中できます。
  • リビングに一歩足を踏み入れると広がる、開放感抜群の大きな吹抜け。<BR>木の温もりを感じるダイナミックな化粧梁と、スタイリッシュな黒のアイアン手すりが、空間の良いアクセントになっています。
  • 21帖の広々としたLDKは、足触りの良い無垢床を採用。6帖分のダイナミックな吹抜けから心地よい光と風が巡る大空間です。マンションの天井高を超える、戸建てならではの開放感を現地でご体感ください。
  • グレージュ調のカウンターに、スタイリッシュな黒の水栓をあわせたホテルライクな洗面デザイン。<BR>ミラーの上部に設けた高窓からは、優しい自然光が差し込み、手元を明るく照らしてくれます。
  • 一日の疲れを心地よく癒やす、ゆとりある設計のバスルーム。優れた保温性やお手入れのしやすさを兼ね備えた先進の設備が、毎日のバスタイムを贅沢に彩ります。細部まで考えられた快適な仕様が光ります。
  • リビングの一角に設けた造作ソファは、空間に美しく溶け込むリラックススペース。読書や家族の気配を感じながらのうたた寝など、インテリアを邪魔せず洗練された「居場所のゆとり」を生み出します。
  • 高所得層が重視する「使い勝手」を追求したシステムキッチン。調理スペースや配置にこだわり、日々の家事をスムーズにします。追加費用の心配がない、洗練された高機能設備が標準で揃う点も大きな魅力です。
  • 衣類をまとめて管理できる大容量のファミリークローゼットを配置。玄関のシューズクロークや各所の適材適所の収納により、家具を増やさず居住空間を常に美しく、広々と保つことが可能です。
  • 洗濯や身支度がスムーズに行える、十分な広さを確保した脱衣スペース。キッチンからの動線も考慮されており、忙しい時間帯の家事効率を向上させます。毎日の生活に実用的なゆとりをもたらす設計です。
  • プライベートな時間を快適に過ごせる、明るく独立性の高い洋室。心地よい採風と採光を確保した設計で、寝室や子ども部屋など、家族それぞれの成長やライフステージの変化に合わせて柔軟に使用可能です。
  • 白を基調としたミニマルな空間に、黒のアクセントが映える洗練された一室。
  • 寝室の奥に計画された、大容量のウォークインクローゼット。<BR>入り口には、スタイリッシュな黒フレームとすりガラスの引き戸を採用しました。
  • 温かみのある木目調の壁紙と、やわらかなブラケットライトの光が包み込む落ち着きのトイレ空間。高級感のある大理石調の床材や、スタイリッシュなメタルパーツがアクセントになり、ホテルライクに仕上がりました。
  • キッチンのすぐ横に設けられた、大容量のパントリー。調味料やストック食材、普段使いの家電パーツなども、ここにまとめればキッチンまわりはいつもスッキリ。
  • 2階のホールからLDKをそっと見下ろした、特別なアングルの一枚。<BR>大きな吹抜けがあるお家は、どこにいても家族の気配や「美味しい匂い」がゆるやかにつながります。
  • 45年の実績を活かし、細部まで計算された3LDK+FCの機能的な間取り。キッチンから脱衣所へのスムーズな家事動線や、家族が自然と顔を合わせるリビング階段など、暮らしやすさを追求した設計です。

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お問い合わせ先
(株)むぎくら
マンションを超える開放感。光と風巡る6帖吹抜けがあるGX志向の高性能住宅
住所 栃木県下野市薬師寺  地図・周辺環境
交通

ＪＲ宇都宮線「自治医大」歩16分

ＪＲ宇都宮線「小金井」歩44分

ＪＲ宇都宮線「石橋」歩64分

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価格

5,298万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：水道加入金：148000円　分譲地境界工事：230000円　自治会入会金：10000円　自治会費：10000円/年
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 205.38m2 
建物面積 110.95m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月30日

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 5戸 
総戸数 19戸 
完成時期 2026年6月 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～7.6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 19号棟：木造2階建(軸組工法) 
施工 株式会社むぎくら
用途地域 市街化調整区域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60%、容積率：200%
その他制限事項 景観地区

特記事項

設備：東京電力、公営水道、公共下水、個別LPG、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：東日本-25-14239

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／4月1日（水曜日）～6月30日（火曜日）
時間／10:00～16:00
【多忙なご家族へ】注文住宅の質を、建売の手軽さで。「ライフスタイルで選ぶ」完成邸見学会

「マンションは便利だが、駐車場からの移動や上下階の音が負担」
「こだわりの家は欲しいが、毎週末の打ち合わせに割く時間がない」
そんな多忙な毎日を送る、共働きのご夫婦へ。

むぎくらでは、注文住宅レベルのこだわりを詰め込んだ「5つの異なるコンセプト邸」を効率よく見比べられる特別見学会を開催中です。

例えば、夜勤明けでも階段を使わずすぐに休める「1階主寝室の半平屋」や、
愛猫との生活を豊かにする専用設備を備えた邸宅など、
ご家族の生活リズムに最適な1棟を実際の空間でご体感いただけます。

プロがコーディネートした家具付きで、入居当日から質の高い暮らしがスタートできる点も、
時間のないプロフェッショナル層におすすめの理由です。

・1棟30分～のご案内で、お忙しい隙間時間でも効率よくご見学可能です。
・同分譲地内の複数棟をまとめて比較いただけます。
・資金計画や新築マンションとの比較検討のご相談も承ります。
・お子様連れも大歓迎です！お気軽にご予約ください。

モデルハウス2棟見比べ会～自治医大3期～
(https://www.mugikura.co.jp/event/id39779/)
平屋＆半平屋の家　2棟見学会～自治医大3期～
(https://www.mugikura.co.jp/event/id37034/)

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幼稚園・保育園 薬師寺幼稚園まで940m
幼稚園・保育園 わかくさ保育園まで540m
小学校 祇園小学校まで570m
中学校 南河内第二中学校まで1050m
スーパー かましん自治医大店まで920m
病院 しもつけクリニックまで280m
銀行 足利銀行　南河内支店まで1060m
郵便局 自治医大駅前郵便局まで1000m
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