新着久我山5(富士見ヶ丘駅) 8480万円 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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- お問い合わせ先
- (株)マスターズ
| 住所 | 東京都杉並区久我山5 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
京王井の頭線「富士見ヶ丘」歩5分 京王井の頭線「久我山」歩10分 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」歩34分 |
| 価格 |
8,480万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 87.77m2・88.93m226.55坪・26.90坪 |
| 建物面積 | 69.66m2・69.98m221.07坪・21.16坪 |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | 完成済み物件です。この地で土地付き一戸建て住宅を所有するメリットがございます。詳細のお知らせにつきましては、ご見学ご予約よりお進み頂ければ幸いです。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2027年6月30日 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '26年6月上旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅:4m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率:40%、容積率:80% |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域、高さ最高限度有 |
特記事項
担当者:西村 英明、設備:公営水道、本下水、都市ガス
イベント情報
◆久我山の低層エリア、太陽光付き。資産性で推し測れば最適解。
駅徒歩5分という希少性の高い立地で、資産価値が落ちにくい。
小学校まで徒歩1分(50m)で、子育て環境は抜群の安心感。
スーパー(西友)徒歩2分で、日常の買い物が圧倒的に楽。
太陽光パネル標準搭載で、光熱費削減に直結。
太陽光はリース料0円・10年後に無償譲渡という非常に有利な条件。
床暖房完備で冬の快適性が段違い。
セーフティーダンパー標準装備で地震の揺れを大幅軽減。
全棟「住宅性能評価」取得で、耐震・断熱などの性能が客観的に保証。
EVコンセント付きで、将来のEV普及にも対応。
宅配ボックス一体型ポストで不在時の荷物受け取りがスムーズ。
全居室複層ガラスで断熱・防音性能が高い。
シューズインクローゼット付きで玄関収納が豊富。
屋根裏収納ありで、季節物の保管がしやすい。
リビング折上天井で空間が広く見え、上質感が高い。
食洗機・浄水器付きで家事負担を軽減。
1坪バスでゆったり入浴。
周辺に保育園・幼稚園が複数あり!
◆完成しております。現地にて家の性能をご説明申し上げます。
◆資金計画書はその場で作成、住宅ローンのご相談もお受けいたします。
私、西村英明とご一緒にご見学いただけましたら、建物の性能だけでなく、周辺の環境やこれからの暮らしの安心、そして将来の街の価値についても、さまざまな視点からお話しできるかと思います。
写真や資料だけでは伝えきれない、この住まいの温もりや魅力を、ぜひ現地で感じていただければ幸いです。
一度お会いして、この家の良さを一緒に確かめながら、たくさんのご希望やご質問をお聞かせください。
お声がけを、心よりお待ち申し上げます。
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