新着ポラスの分譲住宅 すみかプラスさいたま新都心/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
資料をもらう
お気に入りに追加する 
資料をもらう「さいたま新都心」駅徒歩17～18分。全邸太陽光搭載
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区北袋町２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ宇都宮線「さいたま新都心」歩17分～18分 ＪＲ京浜東北線「与野」歩14分 ＪＲ宇都宮線「大宮」バス25分上木崎歩3分～4分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK+プライベートテラス&吹抜+ワイドカウンター(収納付)+間接照明+土間クローク+ストレージ+リネン棚+ウォークインクロゼット+バルコニー 間取り図を見る |
| 土地面積 | 118.34m2～120.91m2（登記） |
| 建物面積 | 104.33m2～123.79m2 |
| 入居時期 | 2027年3月上旬予定 |
| 販売スケジュール | 7月下旬より販売開始 ■販売予定時期:2026年7月下旬予定■近隣モデルハウス公開中■ご予約は見学予約ボタン、またはフリーコール〈0120-208-069〉までお問合せください ■販売予定時期:2026年7月下旬予定■近隣モデルハウス公開中■ご予約は見学予約ボタン、またはフリーコール〈0120-208-069〉までお問合せください |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年6月28日 |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / ビルトインガレージ
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2027年2月上旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：3.3ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 23.7m 公道 東 25m 公道 西 3.31m |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：企画設計 飯塚、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX265611900号(2026年6月15日)1号棟他、【予告広告】販売開始予定:2026年7月下旬。本広告前は申込・予約不可、順位確保なし。 ※価格には建物消費税10％・水道分担金含む。※「灯かりのいえなみ協定?」有。※「フラット35S(金利Aプラン)」対応。※3号棟建物面積にはビルトインガレージ14.50m2含む。※1・2号棟は地役権が設定有。1号棟:1.64m2、2号棟:4.54m2※中東情勢等により工期遅延・引渡時期変更・仕様変更の可能性あり。※「みらいエコ住宅2026」長期優良住宅(認定予定)該当、要件充足で補助金75万円対象(条件・予算により終了)。※徒歩分数は最遠号棟基準。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
●○●○●○●○●○●○●○●
【現地見学会開催!近隣モデルハウス公開中!♪】
※見学予約ボタンよりお申し込みください
●みどころポイント●
・天井高2.7mの広々リビング
・暮らしを快適にする高品質な設備仕様
・心地よさを演出する天然木のフローリング
●○●○●○●○●○●○●○●
◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～)
事前にご確認下さい。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
大宮南小学校まで1790m 1928年開校の歴史ある小学校。国際理解教育への取り組みが行われている他、優良PTAや給食優良校としても表彰されています。吹奏楽部の活動が盛んで、コンクールで金賞を受賞するなどの成果を収めています。
大宮南中学校まで1550m 学校教育目標に「輝く個性 夢きらり」を掲げ、保護者や地域と連携しながら日々熱心な教育活動が行われています。野球部・陸上部・テニス部・科学部などの部活動も活発です。
みぬま幼稚園まで450m 体操やリトミック、製作などの一斉保育と自由遊びがバランスよく実施されている幼稚園。フィンガーペイントやスイカ割り、流しそうめん、焼き芋パーティーなどの多彩な行事も開催されています。
ヤオコー 浦和上木崎店/スギ薬局 浦和上木崎店/DAISO ヤオコー浦和上木崎店まで530m 新鮮な生鮮食品や豊富な種類の惣菜が揃うスーパー。同じ建物内に、100円ショップやドラッグストア、クリーニング店なども入っています。駐車場は94台分あり、車でも利用可能です。
コクーンシティまで1100m 「さいたま新都心」駅からすぐの場所にある大型商業施設。映画館や書店などが入ったコクーン1、イトーヨーカドーや飲食店などのあるコクーン2、ヨドバシカメラを中心としたコクーン3から構成されています。
そごう 大宮店まで3210m ファッションや雑貨をはじめ、レストラン・スクール・クリニックなど多彩なジャンルのテナントが入っている百貨店。季節ごとにセールやイベントも開催されており、幅広い世代に親しまれています。
メディカルモール新都心まで440m 内科・小児科・産婦人科・眼科・皮膚科・整形外科・歯科・調剤薬局・保育園が入っている医療モール。家族で一緒に通院する際などに便利です。駐車場は35台分あり、車でも気軽に利用できます。
さいたま新都心公園まで750m 複合遊具や健康遊具、広々とした芝生広場のある公園。レンタル利用が可能な集会室や、防災機能を備えた設備も設置されています。ウォーキングや家族でのピクニックにもぴったりなスポットです。
GMOアリーナさいたま(さいたまスーパーアリーナ)まで1660m イベントやコンサート、展示会などが開催されている多目的アリーナ。2027年4月にリニューアルオープン予定で、リアルとデジタルが高度に調和する「スマートアリーナ」として生まれ変わります。
