新着三井の戸建　ファインコート練馬南大泉こもれびの街第1期/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • 「ファインコート練馬南大泉こもれびの街」では、自然と住まいと健康］関連性を見つめ直すとともに快適性の高い間取りと設備を採用、すこやかに住み続けられる街と住まいの創造を目指しました。※街並み完成予想CG
  • 自然と調和する、北欧モダニズムロングライフデザイン。「泉・木・石」それぞれの街並みと調和する、スクエア窓や縦ラインなどを強調した北欧テイストの邸宅デザインです。※街並み完成予想CG
  • エリアごとに街並みが移り変わる。太陽と自然を感じるランドプラン。
  • ［泉のエリア］<BR>泉から湧いた水が木立を通り、「木」「石」エリアへと流れるイメージを表現したエリア。<BR>※参考写真
  • ［木のエリア］<BR>提供公園を中心とした自然の心地よさを感じるエリア。<BR>※No.19外観外観完成予想CG
  • ［石のエリア］<BR>力強さを持ちながら自然と調和するエリア。<BR>※No.1完成予想イラスト
  • 自宅で消費するエネルギー量を抑え、さらに再生可能エネルギーを創ることで正味のエネルギー消費量削減を目指す「ZEH」。本物件では、2027年4月以降に適用される「GX ZEH」の断熱性能指標である「断熱等級6」を実現。家族の快適な暮らしを、より高次元に叶えます。
  • 2023年から、東京大学、三井不動産、三井ホームが連携し「木と人体」の研究を開始。木造・木質空間が睡眠に及ぼす影響を可視化する「木と睡眠」研究、木質建材の匂いが認知症予防に与える影響を検証する「木と認知症」研究を実施しました。
  • 浴室と洗面室を同時に温め、ヒートショック対策も期待できる2室暖房機能付き浴室乾燥機。<BR>※概念図
  • 微細な気泡の効果でリラックスバスタイム。ウルトラファインバブルマイクロバブルバス。<BR>※参考写真
  • プライベートサウナでいつでもくつろぎの時間を。<BR>※No.20に採用<BR>※有償オプション設置可能住戸：No.1、13、16、19、21
  • 雨の日に歩きやすく打ち水効果も期待できる。透水保水性インターロッキング。※参考写真
  • クリーンな太陽光発電。停電時にも自立運転。ソーラーポールライト。※No.13・14に採用
  • プライバシー性の高い屋外空間で、家族のくつろぎの時間を過ごす緑を感じるバットレステラス。※No.18・19・22に採用※No.19外観外観完成予想CG

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三井不動産レジデンシャル株式会社＜ファインコート練馬南大泉こもれびの街＞レジデンシャルサロン
【三井の戸建】通勤急行停車「保谷」駅徒歩最短10分/0次予防住宅の街、全50邸
住所 東京都練馬区南大泉５  地図・周辺環境
交通

西武池袋線「保谷」歩10分～11分

西武池袋線「大泉学園」歩15分～16分

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価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK～5LDK（DEN・多目的室を含む）※建築確認取得済15戸に対応  間取り図を見る
土地面積 100.09m2～119.25m2 
建物面積 95.99m2～109.86m2 
入居時期 2027年3月下旬予定 
販売スケジュール 12月上旬より販売開始
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2028年3月31日

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 未定 
総戸数 22戸 
完成時期 2026年10月中旬予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側公道/5.0ｍ、アスファルト舗装、新設開発道路/5.0ｍ、インターロッキング舗装、新設開発道路/※【私道負担】私道169.42m2（新設開発道路②）ならびに私道負担169.42m2×1/12あり（No.6～17） 
構造・工法 木造2階建（２×４工法） 
施工 西武建設株式会社、三井ホームエンジニアリング株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％（一部角地緩和60％）　、容積率：100％
その他制限事項 -

特記事項

設備：東京都水道局、雨水汚水合流方式(公共下水道)　※お引き渡し後の電力・ガス会社については、お客様のご選択・ご契約が必要になります。、建築確認番号：第SJK-KX255513900号、住居表示：東京都練馬区南大泉五丁目21（以下未定）/カースペース(全戸)/土地面積補足：※建築確認取得済15戸に対応　私道負担：私道169.42m2ならびに私道負担169.42m2×1/12あり（No.6～17）/建物面積補足：※建築確認取得済15戸に対応 一部ルーフバルコニー屋根部分等を含む/【建築確認取得済住戸について】●販売概要は、建築確認取得済住戸15戸に対応しております。建築確認取得済区画：No.1～3、6、12～22/【交通表示について】●「交通」に表示する最寄駅など所要時間は本物件販売総戸数に対応した内容です。/【登録抽選時の倍率優遇について】 ■本物件では、ファインコート倶楽部ゴールド会員を対象に登録抽選時の倍率優遇（5倍）を実施しております。 詳細は「三井の戸建ファインコート| ファインコート倶楽部（関連リンク記載）」をご確認ください。■本物件では、三井のすまいLOOP会員を対象に登録抽選時の倍率優遇（2倍）を実施しております。詳細は「三井のすまいLOOP公式HP（関連リンク記載）」をご確認ください。/【地役権について】No.9～15の敷地面積の一部は相互通行のための「地役権」設定予定面積を含みます。地役権設定予定面積　No.9：6.30m2、No.10：5.52m2、No.11：7.67m2、No.12：3.20m2、No.13：5.65m2、No.14：5.65m2、No.15：4.97m2　／　【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：No.1～3、6、12～22、②エネルギー消費性能：■■■■■■、③断熱性能：６、④ZEH水準：該当あり、⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当あり、⑥目安光熱費：なし、⑦再エネ設備：該当あり

イベント情報

【夏季クローズ期間のご案内】
2026年8月4日(火)～8月20日(木)は、夏季クローズ期間とさせていただきます。
お問い合わせ等への対応は、2026年8月21日(金)以降に順次対応させていただきます。

【公式HPにて物件エントリー受付中】
物件エントリーいただいたお客様には「限定Webサロン」へのご招待や「モデルハウス事前案内会」への優先案内など、最新情報を順次ご案内させていただきます。
※資料のご用意はございません。メールで随時情報をお届けいたします。

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