新着南大泉１（保谷駅） 9880万円・9980万円 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 【1号棟/外観パース】<BR>ダークカラー×木目が重厚感を感じさせる外観。駐車スペースの南側に、LDKから出入り可能な庭を設けており、おうち時間を彩ります。1年中家の温度を快適に保つ「Z空調」が標準装備。
  • 【2号棟/外観パース】<BR>南道路に面した住まい。窓を多く設け室内に陽光を取り込みます。花粉やPM2.5などを吸着するマックスエアー搭載で、家全体をムラなく清浄化。2台分の駐車スペースあります(車種制限有)。
  • 【省エネ性能ラベル2号棟】<BR>販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • (2号棟)、価格9980万円、4LDK、土地面積132.24m<sup>2</sup>、建物面積118m<sup>2</sup>
  • 魔法瓶のような「Wバリア工法」で、一年中快適な住まいを実現。 ①家全体を泡の断熱材「アクアフォーム」で包み、冬の冷気を足元からシャットアウト。 ②屋根と壁のアルミ遮熱材が太陽熱を跳ね返し、夏に暑くなりがちな2階や屋根裏も涼しく保ちます。 ③窓には遮熱Low-Eガラスを採用し、冷暖房効率をアップ。 夏涼しく冬暖かい、健康にも家計（光熱費）にも優しい、子育て家族に理想的な高性能住宅です。
  • ZEH基準を満たした住まいです。目安光熱費は年間23.4万円。※実際の光熱費は使用条件や設備等で異なります。
  • いなげや練馬南大泉店まで300m 徒歩4分。営業時間は9:30-21:30です。駐車場が54台分あり、まとめ買いにも便利。ATMや宅配ロッカー・証明写真・リサイクルなどの取り扱いサービスがあります。
  • 【全体区画図】<BR>前面道路は北側幅員約6.0m、南側幅員約4.5mの公道です。間口はともに12m以上あり、心地よい風を取り込む開放感のある立地。2号棟は、お車2台分の駐車スペースがあります(車種制限有)。
  • 【現地案内図】<BR>西武池袋線「保谷」駅まで徒歩19分。スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩5分圏内に揃う便利な住環境です！毎日の買い物や深夜の買い足し、お子様の衛生用品などの購入に重宝します。
  • 【路線図】<BR>「練馬」駅や「池袋」駅までダイレクトアクセス可能。JR山手線やJR湘南新宿ライン・東京メトロ丸の内線など、複数路線に乗り換えが可能です。
  • 【ビヴァリオⅠ　ペニンシュラ型】<BR>最もニーズの高い対面式。料理や片づけをしながら家族との会話も弾みます。リビング側の飾り棚にはお気に入りのアイテムを飾り、お洒落に空間を彩ります。/弊社施工例
  • (1号棟)、価格9880万円、3LDK、土地面積132.66m<sup>2</sup>、建物面積104.34m<sup>2</sup>
  • 同じ間取りの建物で比較し、工法の違いで室温に「5℃」もの差が出ることが実証されました。冬は暖かく、夏は涼しい室温をキープできるのは、高い気密・断熱・遮熱性能の相乗効果によるものです。この温度差が、冬のヒートショック対策や冷暖房費の大きな節約に直結し、家族の健康と家計を末永く支えます。
  • 高断熱・高気密な「Wバリア工法」と全館空調を組み合わせ、家中どこでも温度差のない空間を実現します。リビングだけでなく廊下やトイレまで一定の温度に保つため、ヒートショックのリスクを軽減。優れた省エネ性能により、24時間稼働させても冷暖房費を抑えられる家計に優しいシステムです。
  • いなげや保谷駅南店まで850m 徒歩11分。営業時間は9:30-21:00です。お買い上げ商品お届け配達サービスや、UberEats対応店舗です。駐車場が81台分あります。
  • 【キッチンウォールキャビ】<BR>キッチンには大容量収納庫“キッチンウォールキャビ”を搭載！キッチン廻りをいつでも綺麗に片付きます。リビングからの見た目もスッキリ。/弊社施工例
  • 長期優良住宅認定に基づく壁量計算で耐震等級3相当を実現。十分に耐震強度を確保した上で、居住性・快適性・デザイン性を考えた間取り設計を行っています。桧家住宅は未来のご家族を守る家を造ります。いつまでも末永く暮らしていける品質をお届けします。
  • 機械で強制的に給排気を行う「第1種換気」を採用。外気を室温に近づけて取り入れる「全熱交換式」により、冬の冷気などの侵入を抑え、冷暖房効率を維持します。床下の空気まで循環させる効率的な設計で、湿気やカビの発生を抑制。家中の空気をクリーンに保ち、住まいの耐久性と家族の健康を末永く守ります。
  • ウェルパーク薬局練馬南大泉店まで850m 徒歩11分。営業時間は店舗9:00-24:00、調剤薬局9:00-13:00/14:00-19:00・定休日は土曜の午後/日曜/祝日です。医薬品や日用品・食料品など豊富な品揃えです。
  • 【土間収納】<BR>ゴルフバッグにベビーカー、雨の日の長靴など置き場に困る外で使用するものをしっかり収納できます。土間続きの収納は汚れも気にせずそのまましまえるので、手間もかかりません。/弊社施工例
  • 在来工法と2×4工法のいいとこ取りの「ハイブリット工法」を採用しています。設計自由度が高く、耐久性に優れた在来工法と耐震性・耐風性に優れた２×４工法のいいとこ取りをした桧家住宅のハイブリッド工法で地震や台風に強い作りの家になっています。

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お問い合わせ先
(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー東京営業所
住所 東京都練馬区南大泉１  地図・周辺環境
交通

西武池袋線「保谷」歩19分

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価格

9,880万円・9,980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK・4LDK 
土地面積 132.24m2・132.66m240.00坪・40.12坪 
建物面積 104.34m2・118m231.56坪・35.69坪 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年7月31日

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 '26年10月予定 
私道負担・道路 道路幅：4.5ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、北側幅員約6.0m公道、南側幅員約4.5m公道 
構造・工法 木造スレート葺2階建 
施工 株式会社ヒノキヤグループ
用途地域 １種低層 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 準防火地域、※敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。 ※電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。

特記事項

設備：東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水、建築確認番号：第SJK-KX266000900号他

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(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー東京営業所

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