建築条件付土地新着マストステージ加古川美乃利【積水ハウス】 【建築条件付土地】

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SUUMO
  • 【分譲地全体】<BR>平坦地につき、敷地全体を有効活用したプランニングが可能です。ご家族の理想のライフスタイルに合わせた住まいを積水ハウスがご提案いたします。/2026年5月撮影
  • 【1号地】<BR>敷地面積は約45.22坪。角地のため、陽光を取り込みやすく、開放感のある暮らしを実現できます。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2026年5月撮影
  • 【2号地】<BR>敷地面積は約41.73坪。間口にゆとりがあるため、並列駐車スペースや自転車置き場なども検討していただけます。/2026年5月撮影
  • 【10号地】<BR>敷地面積は約47.71坪。間取りの自由度が高まる角地につき、ご家族の希望を取り入れやすい点が魅力的です。/2026年5月撮影
  • 【11号地】<BR>敷地面積は約42.18坪。現地は区画整理地内なので、整った住環境でお過ごしいただけます。周辺環境や道路状況など、ぜひ現地でお確かめください。/2026年5月撮影
  • みのりヶ丘保育園まで330m 徒歩5分。生後2か月～5歳児が対象の保育園。七夕や運動会、クリスマスパーティーなどの行事が実施されてます。送迎の負担が少なく、保護者の方が行事に参加しやすい距離です。
  • 加古川市立氷丘南小学校まで1090m 徒歩14分。南っこ音楽会や校内図工展などの行事が開催されている小学校。欠席・遅刻の連絡には「スクリレ」アプリが使用されているので、電話で連絡する手間を省くことができます。
  • 加古川市立氷丘中学校まで1220m 徒歩16分。野球部、剣道部、国際交流部、演劇部などの部活動がある中学校。生徒の自主学習のツールとして「スタディサプリ」が活用されています。
  • 坂元・野口公園まで330m 徒歩5分。芝生広場が広がっている公園。木々に囲まれており、四季それぞれの景色を味わいながらご家族でピクニックや散策を楽しめそうです。
  • マックスバリュ 野口店まで820m 徒歩11分。各種クレジットカード、電子マネーでの決済が可能なスーパー。ATMが設置されているので、お買い物ついでに振込や現金の引き出しができて便利です。
  • ニトリ 加古川店まで620m 徒歩8分。大型家具、インテリア用品、家電などの取り扱いがあります。授乳室が設けられているので、小さなお子様を連れてのお買い物時も安心です。
  • ふさここどもクリニックまで720m 徒歩9分。診療科目は小児科、アレルギー科。インターネット予約やWEB問診が利用できるため、院内での待ち時間を軽減し、スムーズに受診ができます。
  • 加古川駅前クリニックまで1290m 徒歩17分。診療科目は総合内科、循環器内科。超音波検査や鍼・マッサージ治療、温熱治療やなども受けることができます。駅構内にあり、出勤前後にも通院しやすいです。
  • JR神戸線・加古川線「加古川」駅まで1340m 徒歩17分。みどりの窓口、みどりの券売機プラスが設置されており、定期券の購入やネット予約したきっぷの受け取りに便利です。2沿線が利用でき、お出かけ先の幅が広がります。
  • スーパーへ徒歩11分、ニトリ 加古川店へ徒歩8分。日常のお買い物も家具や家電の買い揃えにも便利な立地。 国道2号線へアクセスしやすく、車での移動もスムーズです。
  • ふさここどもクリニックへ徒歩9分、お子様の急な体調不良時にも心強いです。 みのりヶ丘保育園へ徒歩4～5分、朝の準備や夜の家事も時間に余裕をもつことができそうです。
  • 41坪超の4区画を販売中。前面道路は幅員6m以上とゆとりがあります。<BR>分譲地内は住人以外の通行が少ないため、プライバシーを確保しやすいです。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】加古川駅徒歩17分/スーパー徒歩11分/保育園徒歩4～5分
住所 兵庫県加古川市加古川町美乃利  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「加古川」歩17分

乗り換え検索
価格

2,980万円～3,480万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 137.97m2～157.75m2（41.73坪～47.71坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年5月28日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 都市ガス / 平坦地 / 区画整理地内 / 整備された歩道

販売区画数 4区画 
総区画数 19区画 
造成完了時期 完成済
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 無し（保留地予定地）・換地処分公告の日の翌日以降に行われる登記によって「宅地」になる予定
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％/容積率：200％
その他制限事項 ○その他法令上の制限/建築基準法、都市計画法、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、土地再生特別措置法、間形地区地区計画

特記事項

設備：○設備／電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：Ｕ字溝及びL型街渠、街路灯：なし、前面道路は現在私道ですが、区画整理事業完了後、加古川市へ帰属されます。 積水ハウス販売代理は4区画となります。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

イベント情報

現地案内会
日程／5月17日（日曜日）～6月30日（火曜日）
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード2000円分プレゼント！】
ご質問やご相談に各分野のプロがしっかり対応いたします。

◇現地ご案内
地域の情報に精通したスタッフが、現地へエスコートいたします。

◇資金計画のご相談
お客様が思い描く人生設計をもとに、お一人おひとりに合わせた資金計画をご提案いたします。

◇間取りのご提案
積水ハウスの「邸別自由設計」で、ご家族の理想の住まいを形にいたします。

お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください！

開催期間：2026年5月17日～2026年6月30日

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物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

間取り・区画

区画図

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 JR神戸線・加古川線「加古川」駅まで1340m 徒歩17分。みどりの窓口、みどりの券売機プラスが設置されており、定期券の購入やネット予約したきっぷの受け取りに便利です。2沿線が利用でき、お出かけ先の幅が広がります。
小学校 加古川市立氷丘南小学校まで1090m 徒歩14分。南っこ音楽会や校内図工展などの行事が開催されている小学校。欠席・遅刻の連絡には「スクリレ」アプリが使用されているので、電話で連絡する手間を省くことができます。
中学校 加古川市立氷丘中学校まで1220m 徒歩16分。野球部、剣道部、国際交流部、演劇部などの部活動がある中学校。生徒の自主学習のツールとして「スタディサプリ」が活用されています。
幼稚園・保育園 みのりヶ丘保育園まで330m 徒歩5分。生後2か月～5歳児が対象の保育園。七夕や運動会、クリスマスパーティーなどの行事が実施されてます。送迎の負担が少なく、保護者の方が行事に参加しやすい距離です。
ホームセンター ニトリ 加古川店まで620m 徒歩8分。大型家具、インテリア用品、家電などの取り扱いがあります。授乳室が設けられているので、小さなお子様を連れてのお買い物時も安心です。
スーパー マックスバリュ 野口店まで820m 徒歩11分。各種クレジットカード、電子マネーでの決済が可能なスーパー。ATMが設置されているので、お買い物ついでに振込や現金の引き出しができて便利です。
病院 ふさここどもクリニックまで720m 徒歩9分。診療科目は小児科、アレルギー科。インターネット予約やWEB問診が利用できるため、院内での待ち時間を軽減し、スムーズに受診ができます。
病院 加古川駅前クリニックまで1290m 徒歩17分。診療科目は総合内科、循環器内科。超音波検査や鍼・マッサージ治療、温熱治療やなども受けることができます。駅構内にあり、出勤前後にも通院しやすいです。
公園 坂元・野口公園まで330m 徒歩5分。芝生広場が広がっている公園。木々に囲まれており、四季それぞれの景色を味わいながらご家族でピクニックや散策を楽しめそうです。
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