新着ポラスの分譲住宅 【予告広告】ひばりヶ丘10min.Project(仮称)/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう■駅徒歩10分■全24邸■太陽光■低炭素住宅■防犯設計
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 東京都西東京市谷戸町３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
西武池袋線「ひばりヶ丘」歩10分 西武新宿線「田無」バス15分谷戸歩5分～6分 ＪＲ中央線「武蔵境」バス29分谷戸歩5分～6分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 114.84m2～118.04m2（登記） |
| 建物面積 | 89.87m2～93.67m2 |
| 入居時期 | 2026年11月中旬予定 |
| 販売スケジュール | 7月上旬より販売開始 2026年7月上旬販売開始予定 2026年7月上旬販売開始予定 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年6月6日 |
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 24戸 |
| 完成時期 | 2026年10月中旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建(2×4工法) |
| 施工 | グローバルホーム(株) ポラスグループ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率40％ 容積率80％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：井上 鋭、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：2026.5.26第SJK-KX265608600号(24号棟)他、■地域・地区/第一種高度地区・絶対高さ10m・法22条区域・宅地造成等工事規制区域 ■引渡予定/2026年11月中旬(4戸)、2027年3月中旬(1戸) ※24号棟は家具付モデルハウスとして使用する為、契約後も2027年2月21日まで内覧させていただきます。 ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。 【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年7月上旬 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
谷戸第二小学校まで660m 「ともに協力したいと思える学校」を目標に掲げ、学校・保護者・地域の三者一体で協力するコミュニティ・スクールを目指す小学校。ICTを活用した授業など、学力の向上に向け様々な取り組みが行われています。
ひばりが丘中学校まで1440m 広く国際社会を創造性豊かに、たくましく生きる人を目指し、「自ら学ぶ・豊かな心・夢の実現」を教育目標に掲げている中学校。話し合い活動など、生徒の主体性を育む質の高い授業が行われています。
谷戸のびのび保育園まで200m 「風と光と笑顔あふれる保育園」をモットーに居心地のよい環境を目指している保育園。こころとからだの健康を育むために、専任講師による英語・水泳・サッカーの指導などが実施されています。
アスクひばりヶ丘保育園まで570m 子どもたちが興味や関心を持つために、様々な体験や経験の機会を大切にしている保育園。広い園庭では、マラソンをして思いきり体を動かしたり、季節の野菜を育てたり、色々な活動ができます。
クリエイトS・D 西東京住吉町店まで480m 医薬品だけでなく、冷蔵食品・野菜・精肉・酒など幅広く取り扱うドラッグストア。購入した商品を自宅へ届ける、配達サービスも提供されています。営業時間は9:00～21:00。
フレスポひばりが丘まで530m スーパー・飲食店・ドラッグストア・フィットネス・サービス・保育園などが揃うショッピングセンター。駐車場は110台あるので、車でのアクセスに便利です。スーパーの営業時間は9:00～21:30です。
マルエツ 保谷住吉店まで710m 生鮮食品や日用品を取り扱うスーパー。各種キャッシュレス決済が可能です。営業時間は9:00～22:00。23台分の駐車場があります。
ひばりが丘みみはなのどクリニックまで470m 耳・鼻・喉の悩みやアレルギー疾患まで幅広く診療するクリニック。副鼻腔CTやアレルギー検査機器が備わっており、小児の治療にも対応しています。HPからWEB予約が可能です。
谷戸イチョウ公園まで580m 園内にはイチョウのほか、サクラ・ケヤキ・クスなどが点在し、四季折々の自然を楽しめます。観賞池の隣にはあずまやがあり、木陰で休憩することもできます。
