新着さいたま市南区根岸1丁目 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 【現地外観写真/1号棟】<BR>南側道路に面した、陽当り良好な新築戸建。JR京浜東北線とJR武蔵野線が乗り入れる「南浦和」駅まで徒歩8分。各方面への移動が叶う、通勤・通学に便利な立地です。/2026年5月撮影
  • (1号棟)、価格7990万円、2LDK+S、土地面積62.72m<sup>2</sup>、建物面積109.71m<sup>2</sup>
  • 【現地外観写真/1号棟】<BR>ご家族が集う2階LDKは、約18.5帖のゆとりある広さ。南向きバルコニーを含む3面採光が確保されています。陽当りと通風ともに良好な、開放感のある空間です。/2026年5月撮影
  • 【現地外観写真/1号棟】<BR>3階のサービススペースは、2面採光で明るく通風良好。クローゼット付きです。約5.3帖の広さがあり、趣味や在宅ワークスペースなどとして、多用途に活用できます。/2026年5月撮影
  • 【現地外観写真/1号棟】<BR>全居室に収納があり、適材適所の収納が可能。1階約4.5帖の洋室には、収納力のあるWICが備わっています。1階ホールの収納は、日用品の保管場所として重宝しそうです。/2026年5月撮影
  • 【現地外観写真/2号棟】<BR>周辺は閑静な住宅街。2号棟は前面道路から十分なアプローチがとられた旗竿地です。通行人の目線が気になりにくく、プライバシーが保たれやすいです。/2026年5月撮影
  • (2号棟)、価格7399万円、2LDK+2S、土地面積78.26m<sup>2</sup>、建物面積99.31m<sup>2</sup>
  • 【現地外観写真/2号棟】<BR>3面の窓から自然光が差し込む2階LDKは、約16.7帖。掃き出し窓から南向きバルコニーへ出入り可能です。キッチンはLDを見渡せる対面式で、ご家族との会話が弾みます。/2026年5月撮影
  • 【現地外観写真/2号棟】<BR>システムキッチンは人造大理石天板仕様。食器洗浄乾燥機・浄水器内蔵型シャワー水栓・ガラストップ3口コンロなどの機能的な設備が、忙しいご家族の家事負担を軽減します。/2026年5月撮影
  • 【現地外観写真/2号棟】<BR>1・3階にサービススペースが配置されています。それぞれ約7.2帖、約5.4帖の広さがあり、多用途に活用可能。1階のサービススペースはWIC付きです。/2026年5月撮影
  • 【現地外観写真/2号棟】<BR>お湯が冷めにくい断熱浴槽は、節水効果が期待できるベンチ型。お子様との入浴や半身浴に便利です。天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機が搭載されています。/2026年5月撮影
  • 【現地外観写真/2号棟】<BR>シャワー付き洗面化粧台は、身支度に重宝する3面鏡仕様です。トイレは温水洗浄便座付き。1・2階の2箇所に配置され、混み合う時間帯や来客時も気兼ねなく使用できます。/2026年5月撮影
  • 【現地外観写真/1・2号棟】<BR>各棟ともに、ご家族が顔を合わせやすいリビング階段が採用されています。LDKに設けられた収納は、日常使いの小物や書類、日用品などの保管に役立ちそうです。/2026年5月撮影
  • 【前面道路含む現地写真/1・2号棟】<BR>南側前面道路は、幅員約4.0mの公道です。各棟とも1台分のカースペース付き(車種による)。普段の買い物やドライブなど、マイカーライフも楽しめます。/2026年5月撮影
  • 【前面道路含む現地写真/1・2号棟】<BR>買い物施設が徒歩7分圏内に点在するロケーション。小・中学校まで徒歩10分圏内です。遊具が設置された公園が身近にあり、子育て世帯にもおすすめの住環境です。/2026年5月撮影
  • まるひろ南浦和SCまで480m 徒歩6分。気軽に利用できる商業施設です。スーパー・衣料品店・ドラッグストア・書店・クリニック・教室などの多彩な専門店が入っています。/営業時間は店舗により異なります。
  • さいたま市立南浦和小学校まで705m 徒歩9分。1874年に開校された、歴史と伝統のある小学校です。学校教育目標に「よく学ぶ子 心豊かな子 たくましい子」が掲げられています。
  • 神明丸公園まで165m 徒歩3分。お子様向けの遊具のほか、健康遊具やベンチ、トイレなどが設置されています。公園の近くを線路が通っており、行き来する電車を見ることができます。
  • 【人造大理石天板】<BR>システムキッチンのワークトップは、人造大理石天板で、水垢が目立ちにくく、熱や衝撃に強いです。表面の細かいキズや汚れは、研磨で落とせるのも特徴です。
  • 【浄水器内蔵型シャワー水栓】<BR>浄水器内蔵型シャワー水栓が付いているため、いつでも浄水を使用することができます。ワンタッチで「水道水」「浄水」を手軽に切り替えることができます。
  • 【Low-E複層ガラス(断熱タイプ)】<BR>ガラスの表面に特殊な金属膜をコーティングした断熱性の高いガラス。2枚ガラスの空気層により、断熱効果や結露軽減効果が期待できます。サッシはアルミ樹脂複合サッシです。

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三井のリハウス蕨センター三井不動産リアルティ(株)
■三井のリハウス■
閑静な住宅街/南側接道
南向きバルコニー/2沿線利用可
住所 埼玉県さいたま市南区根岸１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩8分

ＪＲ武蔵野線「南浦和」歩8分

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価格

7,399万円・7,990万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK+S（納戸）・2LDK+2S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 62.72m2・78.26m2（18.97坪・23.67坪）（実測） 
建物面積 99.31m2・109.71m2（30.04坪・33.18坪）（実測） 
入居時期 2026年8月上旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年8月6日

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年8月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造3階建 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60%、容積率：200%(前面道路幅員により160%に制限されます)
その他制限事項 ※高度地区20m。上記建物面積のうち1F車庫面積9.93平米含む(1号棟)。　

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1W建14361号他

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

コンビニ セブンイレブン南浦和文化通り店まで380m 徒歩5分。夜中・早朝時の買い物や、食後のデザートの購入時、買い忘れがあった際などに気軽に立ち寄れます。モバイルバッテリーサービスや店舗留置サービスの利用が可能です。/24時間営業。
スーパー ヤオコーまるひろ南浦和店まで480m 徒歩6分。生鮮食品や加工食品、お惣菜など、豊富な品揃えで日々の食卓を支えてくれます。204台分の駐車場あり。/営業時間9:00～22:00。
スーパー コープ南浦和店まで480m 徒歩6分。こだわりの生鮮食品やお惣菜がそろっています。営業時間が長いため、お仕事の後にも気軽に利用できます。102台分の駐車場あり。/営業時間9:00～23:00。
ドラッグストア ウエルシア南浦和西口店まで520m 徒歩7分。JR京浜東北線/JR武蔵野線「南浦和」駅前に位置しており、電車の利用前後に気軽に立ち寄れます。/店舗営業時間9:00～23:00。調剤薬局受付時間9:00～14:00・15:00～18:00(土午後・日祝は休業)。
郵便局 浦和神明郵便局まで560m 徒歩7分。郵便・貯金・保険の窓口とATMが設置されています。/窓口営業時間(平日)9:00～17:00(12:30～13:30は休止)※サービス内容による。ATM営業時間(平日)9:00～17:30、(土)9:00～17:00。
小学校 さいたま市立南浦和小学校まで705m 徒歩9分。1874年に開校された、歴史と伝統のある小学校です。学校教育目標に「よく学ぶ子 心豊かな子 たくましい子」が掲げられています。
中学校 さいたま市立岸中学校まで780m 徒歩10分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に、支障をきたさない通学距離です。学校HPでは、学校だよりや部活動などを確認することができます。
公園 神明丸公園まで165m 徒歩3分。お子様向けの遊具のほか、健康遊具やベンチ、トイレなどが設置されています。公園の近くを線路が通っており、行き来する電車を見ることができます。
公園 一ツ木公園まで260m 徒歩4分。緑豊かな植栽に囲まれた、ゆったりとした広さのある公園。春には綺麗な桜が咲き、お花見が楽しめます。ブランコ・すべり台・複合遊具などがあり、お子様がのびのび遊ぶことができそうです。
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