新着飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン　藤沢市城南　第6　Ⅰ期　全7棟 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 全棟カースペース1台分をご用意◎お車通勤の方も安心ですね☆
  • (1号棟)、価格5080万円、3LDK、土地面積113.41m<sup>2</sup>、建物面積84.44m<sup>2</sup>
  • (2号棟)、価格4080万円、4LDK、土地面積103.74m<sup>2</sup>、建物面積93.14m<sup>2</sup>
  • (3号棟)、価格4680万円、4LDK+S、土地面積112.77m<sup>2</sup>、建物面積95.57m<sup>2</sup>
  • (4号棟)、価格4680万円、4LDK、土地面積106.17m<sup>2</sup>、建物面積94.76m<sup>2</sup>
  • (5号棟)、価格4180万円、4LDK+S、土地面積105.26m<sup>2</sup>、建物面積89.91m<sup>2</sup>
  • (6号棟)、価格4380万円、4LDK、土地面積105.19m<sup>2</sup>、建物面積94.76m<sup>2</sup>
  • (7号棟)、価格4980万円、4LDK、土地面積105.2m<sup>2</sup>、建物面積94.76m<sup>2</sup>
  • こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現します。光熱費の削減にも♪
  • プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
  • 人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
  • 不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
  • 雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
  • 16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
  • 基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
  • 各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かったので、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
  • デフコーナーは元々はL型だったものを斜めにすることで耐震強度がアップすることがわかっています。
  • 羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナットは通常のように座彫りを深く削るのと比較して、木にめり込ませることで構造体を傷めにくくなります。
  • 住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。　高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
  • 藤沢市立明治小学校まで650m 徒歩9分◎低学年のお子様でも安心して登下校できますね☆

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)戸塚営業所
◇5/19更新◇即予約＆本日見学可◇全居室収納付き♪多彩な間取りの全7棟☆
住所 神奈川県藤沢市城南２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「辻堂」バス5分「大庭隧道」歩10分

小田急江ノ島線「藤沢本町」バス8分「辻堂入口」歩8分

小田急江ノ島線「善行」車4km

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価格

4,080万円～5,080万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 4,600万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 103.74m2～113.41m2（31.38坪～34.30坪） 
建物面積 84.44m2～95.57m2（25.54坪～28.90坪） 
入居時期 2026年7月下旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月30日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / ビルトインガレージ

販売戸数 7戸 
総戸数 7戸 
完成時期 2026年7月予定 
私道負担・道路 道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、1・2号棟 東:4.5m公道、3・4号棟 南:4.5m公道、 5・6号棟 北:4.5m公道、 7号棟 北:4.5m公道、西:4.5m公道 
構造・工法 木造スレート葺又はアスファ ルトシングル葺又はガルバリウム鋼板横葺2階建 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％　容積率：180％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、不整形地、密集市街地整備法、日影規制4h-2.5h/4m、（1号棟：不整形地、容積率:前面道路幅員制限、土地面積の他に建築確認申請面積から除外された約11.45平米有り、建物面積に車庫部分約15.59平米含む）　（2号棟：容積率:前面道路幅員制限、土地面積に路地状部分約22平米を含む）　（3号棟：容積率:前面道路幅員制限、敷地内に電柱・支線有り）　（4号棟：容積率:前面道路幅員制限）　（5号棟：容積率:前面道路幅員制限、土地面積に路地状部分約5平米を含む）　（6号棟：】容積率:前面道路幅員制限、敷地内に電柱有り）　（7号棟：不整形地、容積率:前面道路幅員制限）

特記事項

担当者：松川　隼、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-SGM26-10-0684号他

イベント情報

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お客様のペースに合わせたご案内をさせていただきます。

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地図・環境

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周辺環境

小学校 藤沢市立明治小学校まで650m 徒歩9分◎低学年のお子様でも安心して登下校できますね☆
幼稚園・保育園 藤沢市立辻堂保育園まで1117m 自転車で5分◎ついバタバタしがちな送迎タイム。園が近いと助かりますね♪
病院 若林会湘南中央病院まで1236m 車で3分、近くに病院があると安心ですね。
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