建築条件付土地【ミサワホーム】エムズコート山形市高堂一丁目 【建築条件付土地】
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西側隣接地も分譲地で、街並みの整った閑静な住宅地です！
| 住所 | 山形県山形市高堂１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ奥羽本線「山形」歩25分～27分 山形コミュニティ「上町五丁目」歩6分～7分 |
| 価格 |
1,430万円～1,650万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 1,400万円台・1,500万円台・1,600万円台（各5区画） |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 207.03m2～218.73m2（登記） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年7月31日 |
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内
| 販売区画数 | 5区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 6区画 |
| 造成完了時期 | 令和8年9月中旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6.4ｍ～7.8ｍ、アスファルト舗装 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 田 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、隅切り有、壁面後退有、■景観法・水防法・宅地造成及び特定盛土規制法による制限あり■壁面後退1.5M以上■絶対高さ10m以下 |
特記事項
設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：第1847号、開発面積：1480.85m2、自社持分面積：1480.85m2
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
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タイプ 区画№6 建物価格 プラン:- 土地価格 1,430万円 間取り プラン:- 建物面積 プラン:- 土地面積 207.03m2 -
タイプ 区画№5 建物価格 プラン:- 土地価格 1,490万円 間取り プラン:- 建物面積 プラン:- 土地面積 213m2 -
タイプ 区画№3 建物価格 プラン:- 土地価格 1,650万円 間取り プラン:- 建物面積 プラン:- 土地面積 218.73m2 -
タイプ 区画№2 建物価格 プラン:- 土地価格 1,560万円 間取り プラン:- 建物面積 プラン:- 土地面積 214.57m2 -
タイプ 区画№1 建物価格 プラン:- 土地価格 1,480万円 間取り プラン:- 建物面積 プラン:- 土地面積 208.6m2
地図・環境
現地地図
周辺環境
山形市立南沼原小学校まで910m
山形市立第十中学校まで1900m
元気市場たかはしまで450m
ウエルシア山形南館店まで630m
セブンイレブン山形高堂二丁目店まで460m
上町南公園まで330m
南館簡易郵便局まで290m
髙橋クリニックまで390m
