さいたま市緑区宮本1丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【現地外観写真】<BR>南西側から陽光が注ぐ、2階建「3LDK」の新築戸建、全2棟。2台分の駐車スペース付きです(車種による)。北西側前面道路は、幅員約7.0mにつき開放感があります。お車の入出庫もスムーズに行えます。
  • (1号棟)、価格4998万円、3LDK、土地面積123.78m<sup>2</sup>、建物面積110.15m<sup>2</sup>
  • (2号棟)、価格4198万円、3LDK、土地面積141.56m<sup>2</sup>、建物面積96.25m<sup>2</sup>
  • 【現地外観写真/1号棟】<BR>一部に折り上げ天井が採用された約17.9帖のLDK。風が通り抜ける3面採光が確保されています。キッチンはLDを見渡せる対面式です。キッチンと洗面室が近く、家事動線がスムーズです。
  • 【現地外観写真/1号棟】<BR>パントリーは棚の高さを調整できる可動棚付きで、食料品のストックや調理家電をすっきりと収納できます。洗面室にも可動棚付き物入が設けられており、タオルや洗剤ストックをしまえます。
  • 【現地外観写真/2号棟】<BR>3面採光のLDKは、約19.2帖のゆとりある広さ。家具のレイアウトを考えやすい縦長の間取りです。ご家族と団らんの時間をゆったり過ごせそうです。可動棚付き収納と床下収納が備わっています。
  • 【現地外観写真/2号棟】<BR>南西向きバルコニーに面した約10.3帖の洋室は、一部勾配天井で開放的。クローゼットとWIC付きで、お部屋がすっきり片付きます。2ドア仕様で間仕切りも検討可能です(別途費用要)。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>全居室2面採光以上と収納が確保された、明るく機能的な住空間です。各洋室は廊下からアクセスできる振り分けタイプで、ご家族それぞれのプライベート時間も大切に過ごせます。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>食器洗浄乾燥機と浄水器が搭載されたシステムキッチンです。家事の負担が軽減され、食後の時間をゆっくり過ごせます。窓のある明るい浴室は、雨の日の洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付き。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>トイレは温水洗浄便座付きで快適に使用できます。各階に配置されているので、朝の忙しい時間帯の混雑も緩和できそうです。1階トイレは玄関のそばにあり、外出前後に利用できて便利です。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>「朝日坂上」バス停まで徒歩2分、JR武蔵野線「東浦和」駅までバス乗車19分でアクセスできます。小・中学校が徒歩13分圏内で、公園も身近にあり、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
  • ミニストップさいたま宮本店まで270m 徒歩4分。食後のデザートの購入時、買い忘れがあった際などに気軽に寄れて便利です。お酒・たばこ・手づくりおにぎり・手づくり弁当・店内加工惣菜が販売されています。/24時間営業
  • ジェーソン浦和三室店まで700m 徒歩9分。食料品や飲料、日用品、衣料品、ペット用品などの幅広い商品が取り扱われているディスカウントストア。駐車場があり、休日のまとめ買いに便利です。/営業時間10:00～22:00
  • ヨークマート三室店まで840m 徒歩11分。生鮮食品・加工食品・お惣菜・焼きたてパンなど、豊富な品揃えで日々の食卓を支えてくれます。事前にHPでチラシ情報を確認することができます。駐車場あり。/営業時間9:00～21:45
  • ドラッグセイムス浦和三室店まで720m 徒歩9分。調剤薬局が併設された、24時間営業のドラッグストア。急な体調不良や怪我の際にも心強いです。22台分の駐車場あり。/24時間営業、調剤薬局(月曜～土曜)9:00～14:00・15:00～19:00※日曜・祝日は定休
  • セブンイレブンさいたま松木2丁目店まで750m 徒歩10分。買い物はもちろん、ATMやコピー、荷物の持ち込み・受け取りなど、多用途に利用できるコンビニです。お仕事帰りや外出ついでに気軽に立ち寄れます。/24時間営業
  • 医療法人明医研ハーモニークリニックまで770m 徒歩10分。外来診療、在宅医療(訪問診療)、健診・予防接種などに対応されています。/診療時間9:00～12:30(土曜は～13:00)・14:00～18:00(整形外科は異なります)※土曜午後・日曜・祝日・夏季・年末年始は休診
  • さいたま市立芝原小学校まで990m 徒歩13分。2022年に開校40周年を迎えた小学校。学校ブログでは、授業や行事などの学校生活の様子が写真付きで随時アップされているので、お子様の様子を垣間見ることができます。
  • さいたま市立三室中学校まで790m 徒歩10分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に支障をきたさない通学距離です。学校教育目標は「自ら学ぶ生徒の育成 心豊かな生徒の育成 健康でたくましい生徒の育成」です。
  • 宮本第二公園まで530m 徒歩7分。住宅街の一角にある、緑豊かな植栽に囲まれた公園です。広場のほかに、複合遊具やブランコ、ベンチが設置されており、お子様がのびのびと遊ぶことができそうです。
  • 【食器洗浄乾燥機】<BR>食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。

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お問い合わせ先
三井のリハウス浦和センター三井不動産リアルティ(株)
■三井のリハウス■
前面道路幅員約7.0mにつき開放感あり
LDK17帖超/収納豊富
住所 埼玉県さいたま市緑区宮本１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス19分朝日坂上歩2分

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価格

4,198万円・4,998万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 123.78m2・141.56m2（37.44坪・42.82坪）（実測） 
建物面積 96.25m2・110.15m2（29.11坪・33.32坪）（実測） 
入居時期 2026年8月下旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年7月10日

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 全室南西向き / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年7月予定 
私道負担・道路 道路幅：7ｍ、アスファルト舗装、土地面積に協定通路部分1号棟/約5.04平米、2号棟/約28.07平米含む(通行地役権設置要) 
構造・工法 木造2階建(在来工法) 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％・60％、容積率：100％・200％
その他制限事項 景観地区、22条区域、埋蔵文化財包蔵地、絶対高さ制限(10m)　1号棟/建物面積に車庫面積7.86平米含む

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1W建00164号他

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お問い合わせ先
三井のリハウス浦和センター三井不動産リアルティ(株)

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地図・環境

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地図

周辺環境

コンビニ ミニストップさいたま宮本店まで270m 徒歩4分。食後のデザートの購入時、買い忘れがあった際などに気軽に寄れて便利です。お酒・たばこ・手づくりおにぎり・手づくり弁当・店内加工惣菜が販売されています。/24時間営業
コンビニ セブンイレブンさいたま松木2丁目店まで750m 徒歩10分。買い物はもちろん、ATMやコピー、荷物の持ち込み・受け取りなど、多用途に利用できるコンビニです。お仕事帰りや外出ついでに気軽に立ち寄れます。/24時間営業
スーパー ジェーソン浦和三室店まで700m 徒歩9分。食料品や飲料、日用品、衣料品、ペット用品などの幅広い商品が取り扱われているディスカウントストア。駐車場があり、休日のまとめ買いに便利です。/営業時間10:00～22:00
スーパー ヨークマート三室店まで840m 徒歩11分。生鮮食品・加工食品・お惣菜・焼きたてパンなど、豊富な品揃えで日々の食卓を支えてくれます。事前にHPでチラシ情報を確認することができます。駐車場あり。/営業時間9:00～21:45
ドラッグストア ドラッグセイムス浦和三室店まで720m 徒歩9分。調剤薬局が併設された、24時間営業のドラッグストア。急な体調不良や怪我の際にも心強いです。22台分の駐車場あり。/24時間営業、調剤薬局(月曜～土曜)9:00～14:00・15:00～19:00※日曜・祝日は定休
病院 医療法人明医研ハーモニークリニックまで770m 徒歩10分。外来診療、在宅医療(訪問診療)、健診・予防接種などに対応されています。/診療時間9:00～12:30(土曜は～13:00)・14:00～18:00(整形外科は異なります)※土曜午後・日曜・祝日・夏季・年末年始は休診
小学校 さいたま市立芝原小学校まで990m 徒歩13分。2022年に開校40周年を迎えた小学校。学校ブログでは、授業や行事などの学校生活の様子が写真付きで随時アップされているので、お子様の様子を垣間見ることができます。
中学校 さいたま市立三室中学校まで790m 徒歩10分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に支障をきたさない通学距離です。学校教育目標は「自ら学ぶ生徒の育成 心豊かな生徒の育成 健康でたくましい生徒の育成」です。
公園 宮本第二公園まで530m 徒歩7分。住宅街の一角にある、緑豊かな植栽に囲まれた公園です。広場のほかに、複合遊具やブランコ、ベンチが設置されており、お子様がのびのびと遊ぶことができそうです。
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