建築条件付土地流山市西初石３丁目計画 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 新しく誕生した美しい街並みで、理想の住まいを実現できます。<BR>前面道路は東側6mで、接面約12mです。見晴らしの良い通りでお車の出し入れがスムーズです。<BR>（2026年4月）撮影
  • 駅直結で充実の大型商業施設に加え、質の高い子育て施策で注目を集めるエリア。都市の利便性と充実の支援体制が両立し、家族が長く安心して暮らせる街として躍進を続けています。
  • 東武ストアやコンビニ、飲食店が揃う活気ある西口エリアに位置。駅から物件までの道中にドラッグストアやコンビニが点在しているため、仕事帰りの買い出しもスムーズに行える便利な住環境です。
  • 小中学校や保育園、買い物施設、医療機関などが徒歩圏内に充実していて物件周辺で日常が完結します。駅徒歩圏内で都市の利便性も享受しながらも緑豊かな穏やかな環境です。<BR>（2026年4月）撮影
  • 敷地面積は全邸約40坪。整形地のためバランスの良い間取りが実現でき、道路側への外観デザインにもこだわることができます。<BR>（2026年4月）撮影
  • 敷地面積は全邸約40坪以上を確保し、整形地ならではのバランスの良いプランが建築可能です。周辺は新規開発された美しい街並みで利便性と快適さが共存します。
  • 建物プラン例（37区画）<BR>建物価格：3060万円(税込)　<BR>建物面積：105.82m<sup>2</sup>(約32.01坪) <BR>※付帯工事費（屋外設備費・外構費等）と設計料にて税込660万円（税込）別途必要。
  • 建物プラン例（34区画）<BR>建物価格：3080万円(税込)　<BR>建物面積：106.88m<sup>2</sup>(約32.33坪) <BR>※付帯工事費（屋外設備費・外構費等）と設計料にて税込660万円（税込）別途必要。
  • 東武ストア初石マインまで550m 「初石」駅西口駅前のスーパー。24：00まで営業（2階は20：00まで）しているためお仕事帰りの買い物にも便利です。
  • 市立西初石小学校まで650m 子どもたちがいきいきと学ぶことができる安心・安全環境が整った学校を目指しています。※出典：流山市役所ホームページ、市立西初石小学校ホームページ
  • 市立西初石中学校まで550m すべての生徒が「感謝」「自立」「貢献」を意識して行動し生活できることを学校教育の目標とした中学校です。※出典：流山市役所ホームページ、市立西初石中学校ホームページ
  • 森の葉保育園（子育て支援センター併設）まで650m 充実した保育環境のもと心身共に遊びを通し、たくましく豊かな心を育てることを教育・保育方針としています。
  • 若葉台1号公園まで400m カラフルなドカントンネル、うんてい、平均台、ジャングルジム、砂場、スプリング遊具など様々な遊具が揃う公園です。
  • マルエツ初石店まで850m 生鮮食品・日配品・惣菜などの基本商品を取り揃え、日常使いに便利。2階フロアには 100円均一ショップ（ダイソー） が入っており、日用品も手軽にそろえられます。営業時間は9:00～21:00。
  • おおたかの森S・Cまで2000m 駅直結の利便性と充実した施設が魅力の大型複合商業施設。本館のほか別館ANNEX1・ANNEX・FLAPSなどへも回遊でき、多彩なショップ・飲食店・映画館・食品館が揃っています。
  • 流山郵便局まで550m 郵便・貯金・保険の窓口が集約されています。土日も利用できるゆうゆう窓口を備え、荷物の受け取りや発送に便利。大型の駐車場も備えていて利用しやすい店舗です。
  • 流山中央病院まで1100m 地域の中核を担う総合病院として多数の診療科目を揃えています。緊急外来もあり24時間体制が整っています。
  • 常磐自動車道「流山」ICへ約1.5kmと都心部や空路、リゾートエリアへの車移動がスムーズ。

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お問い合わせ先
三井ホーム株式会社　千葉セレクト住宅営業部　営業グループ（第三）
【6/21更新】流山おおたかの森・生活圏内の分譲地登場！
住所 千葉県流山市西初石３  地図・周辺環境
交通

東武野田線「初石」歩7分

つくばエクスプレス「流山おおたかの森」歩27分

乗り換え検索
価格

3,980万円～4,080万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 138.43m2～138.66m2（41.87坪～41.94坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年7月31日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

販売区画数 3区画 
総区画数 6区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側 6.00m 公道 接面11.57m～12.00m 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：都市ガス 公営水道

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00

◆◇見学予約特典◇◆

SUUMOからお問い合わせで物件に見学予約をいただたお客様に「Amazonギフト券1000円分」をプレゼントいたします。
※一家族様1つまで。※ご商談いただきアンケート記入いただいた方のみ対象です。


◆◇見学コース例◇◆
①現地見学（約15分）・・・・周辺環境・現地の雰囲気・想定建物のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスなどでも可能です。
②マイホーム計画についてのご相談（約20分）
③建物の構造や保証に関するご相談（約20分）
④資金計画、住宅ローン、税金、金利などお金に関するご相談（約20分）

相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます。

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物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
三井ホーム株式会社　千葉セレクト住宅営業部　営業グループ（第三）

間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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お問い合わせ先
三井ホーム株式会社　千葉セレクト住宅営業部　営業グループ（第三）

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

スーパー 東武ストア初石マインまで550m 「初石」駅西口駅前のスーパー。24：00まで営業（2階は20：00まで）しているためお仕事帰りの買い物にも便利です。
幼稚園・保育園 森の葉保育園（子育て支援センター併設）まで650m 充実した保育環境のもと心身共に遊びを通し、たくましく豊かな心を育てることを教育・保育方針としています。
小学校 市立西初石小学校まで650m 子どもたちがいきいきと学ぶことができる安心・安全環境が整った学校を目指しています。※出典：流山市役所ホームページ、市立西初石小学校ホームページ
中学校 市立西初石中学校まで550m すべての生徒が「感謝」「自立」「貢献」を意識して行動し生活できることを学校教育の目標とした中学校です。※出典：流山市役所ホームページ、市立西初石中学校ホームページ
公園 若葉台1号公園まで400m カラフルなドカントンネル、うんてい、平均台、ジャングルジム、砂場、スプリング遊具など様々な遊具が揃う公園です。
スーパー マルエツ初石店まで850m 生鮮食品・日配品・惣菜などの基本商品を取り揃え、日常使いに便利。2階フロアには 100円均一ショップ（ダイソー） が入っており、日用品も手軽にそろえられます。営業時間は9:00～21:00。
ショッピングセンター おおたかの森S・Cまで2000m 駅直結の利便性と充実した施設が魅力の大型複合商業施設。本館のほか別館ANNEX1・ANNEX・FLAPSなどへも回遊でき、多彩なショップ・飲食店・映画館・食品館が揃っています。
郵便局 流山郵便局まで550m 郵便・貯金・保険の窓口が集約されています。土日も利用できるゆうゆう窓口を備え、荷物の受け取りや発送に便利。大型の駐車場も備えていて利用しやすい店舗です。
病院 流山中央病院まで1100m 地域の中核を担う総合病院として多数の診療科目を揃えています。緊急外来もあり24時間体制が整っています。
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