【京阪の家】ローズプレイス宇治広野町 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう| 住所 | 京都府宇治市広野町丸山 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ奈良線「新田」歩12分 近鉄京都線「大久保」歩17分 |
| 価格 |
4,180万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：固都税（実費）、登記費用（実費）、仲介手数料、長期優良住宅名義変更手数料 6420円 |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 130.26m2（39.40坪）（登記） |
| 建物面積 | 99.15m2（29.99坪） |
| 入居時期 | 2026年8月下旬予定 |
| 販売スケジュール | |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2026年6月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側 4m 一方 公道（アスファルト舗装） |
| 構造・工法 | 木造 地上2階建て （軸組工法) |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：160％ |
| その他制限事項 | 高度地区 |
特記事項
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS125-6120-53740号、◎敷地面積は公簿面積、建物面積は確認済証記載の面積を掲載しています。 ◎第二種高度地区に該当します。 ※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、前面道路を含め実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。 ■本物件の購入については、株式会社すまいるの仲介を通じてご購入をして頂く事となります。名称（取引態様）：株式会社すまいる（仲介）、所在地：京都府向日市寺戸町七ノ坪141番地 SUBACO404号室、電話番号：0120-773-021、宅建業法による免許証番号：京都府知事（3）第12956号
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
初めての方大歓迎！
◇「京阪の家」個別相談＆見学会【完全予約制】◇
「そろそろ家が欲しいな」「いつかはマイホームを…」とお考えの方、
お子様連れやご実家の親御さんと、
そして見学会が初めての方も大歓迎！
住まいのプロがマンツーマンで対応するので、
時間を気にせずじっくりご相談いただけます。
資金計画・住宅ローン・
叶えたい暮らしのイメージなど、
どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。
【こんな方におすすめ】
・家の購入を検討中の方
・将来的にマイホームを考えている方
・家の購入にどれぐらいの費用が掛かるか知りたい方
・はじめて住宅イベントに参加する方
【見学会でこんなことがわかります！】
・実際のお部屋の広さや明るさを体感いただけます。
・生活の動線や家具配置のイメージがわきます。
・住まいのプロに不安点を相談いただけます。
・住宅ローンの支払額や諸費用など、個別に資金計画をお出しします。
【イベント概要】
・場所：現地
・所要時間：約60分（ご都合に合わせて対応します）
・費用：もちろん無料
・予約：事前予約をお願いいたします。
「ちょっと話だけでも聞いてみたい」
そんな気軽な気持ちでご参加ください。
皆さまのお越しを心よりお待ちしております！
間取り・区画
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
JR奈良線「新田」駅まで750m JR奈良線の区間快速や快速も停車し、京都方面や奈良方面への通勤・通学に便利です。スロープやロータリーも整備されています。また、各方面へのバス路線も運行しています。
近鉄京都線「大久保」駅まで1300m 京阪本線に乗り換えれば、祇園四条駅や三条駅といった京都市の中心部や、大阪方面へもスムーズに移動可能。バス路線も充実しており、車がなくても快適に暮らせる交通網が整っています。
宇治市立大開小学校まで450m 教育目標「夢や希望をもって、自ら未来を切り拓く児童の育成」に向かって、「笑顔」「挑戦」「つながり」を大切に「チーム大開」として一丸となり、保護者や地域の皆様の期 待に応えられる学校を目指しています。
宇治市立広野中学校まで750m 住宅街にありばがら緑豊かで静かな環境。運動場も広く、のびのびと活動できます。宇治市教育委員会によって、小中一貫教育の取り組みが行われ、小学校との交流も盛んです。
みのり幼稚園まで1200m 特別教室として、運動教室・器楽教室・空手教室・ヨーガ教室・茶道教室・水泳教室を実施し、集中力や体幹を鍛えるとともに、表現することの楽しさを伝えています。
平和堂100BAN店まで1000m 地域密着型の平和堂のスーパーマーケット、新鮮な野菜や果物、日用品の品ぞろえが豊富です。1階は食品、2階にはダイソーなどが入り食料品から日用品まで揃う便利な施設です。
コーナンPRO宇治大久保店まで1200m 【営業時間6:30-20:00】プロの職人向けに特化した商品を取り揃えています。建築や塗料、作業用品などの専門的な工具や資材が豊富に揃い、リーズナブルな価格で提供しています。
セブンイレブン宇治広野町店まで750m 【営業時間6:00～24:00】JR新田駅の踏切横に位置しており、駐車場も広く完備しています。お買い物のほか、宅配サービスの窓口やATMで現金の引き出し、公共料金の支払いなどもでき便利です。
京都府立山城総合運動公園(太陽が丘)まで1300m 体育館や陸上競技場、野球場のほか、夏季限定のファミリープールなどが集う総合運動公園。幼児向けの遊具が充実した「遊びの森」やアスレチックを楽しめる「冒険の森」もあり、豊かな自然の中でのびのびと遊べます。
