亀田２ 3245万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 明るい陽光が差し込む17帖の広々としたLDKです 。対面キッチンからはリビング全体が見渡せ、家族との会話を楽しみながら家事ができる開放的な空間となっています 。
  • 【陽当たりを考慮した設計】南向きの窓を大きく配置し、室内にたっぷりと光を取り込める設計です 。お引渡しから最長35年の長期保証付きで、見た目の美しさだけでなく、将来の安心もしっかりと守ります 。
  • 各棟の南側にカースペースを配置することで、隣地との間隔を空け、採光と通風を確保した開放的な区画設計です。1号棟は成約済み、残り2棟となりました。
  • (2号棟)、価格3245万円、4LDK、土地面積139.8m<sup>2</sup>、建物面積108.48m<sup>2</sup>
  • 白を基調としたスタイリッシュでモダンな外観デザインです。南側に面した大きな窓やインナーバルコニーにより、日当たり良好で開放感あふれる住まいを実現しています。
  • 【家族とつながる対面キッチン】お料理中もリビングで寛ぐご家族との会話が弾むカウンターキッチンです配膳や片付けがスムーズな動線設計で毎日の家事負担を軽減 浄水器内蔵シャワー水栓など充実の設備も魅力です
  • 高級感のある石目調のアクセントパネルを採用した、落ち着きのある浴室です。白を基調とした清潔感あふれる空間で、一日の疲れをゆったりと癒やすリラックスタイムを過ごせます。
  • キッチンを中心に、洗面室やリビングへスムーズに移動できる回遊動線を採用しています。行き止まりのない設計が家事の負担を軽減し、忙しい毎日をサポートする機能的なキッチン空間です。
  • 縦長のスリット窓がアクセントになった、デザイン性と採光を両立したお部屋です。全居室収納付きのため、5.25帖のスペースを最大限に活用でき、子供部屋や趣味の部屋としても最適です。
  • 白を基調とした清潔感あふれる玄関スペースです。大容量のシューズボックスを完備しており、家族全員の靴をすっきりと収納可能。散らかりがちな玄関を常に綺麗な状態に保てます。
  • 脱衣所と独立したパウダールームにより、家族が入浴中でも気兼ねなく洗面台を使用できます。朝の準備時間が重なっても混雑を避けられる、家族みんなに優しい設計です。
  • キッチン裏には、高さを自由に調節できる可動棚式のパントリーを完備しています。食材のストックや調理器具をすっきり収納でき、乱雑になりがちなキッチン周りを綺麗に保てます。
  • 窓からの自然光が心地よい、明るく清潔感あふれるトイレ。手洗い付きの多機能トイレを採用し、毎日のお手入れも簡単です。便利なダブルペーパーホルダー完備で、使い勝手にもこだわった快適なプライベート空間です。
  • 一建設の住まいでは、1階と2階の床に「剛床工法」を選びました。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
  • 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • パウダールーム（洗面室）と隣接した便利な配置です。水回りを集約させた「クルリ」動線により、洗濯から乾燥、収納までの流れが最短距離で完結。忙しい共働き世帯の家事時間を大幅に短縮します。
  • 南向きで日当たり良好な、ゆとりあるバルコニー。青空が広がる見晴らしの良い眺望を独り占めできる、贅沢なプライベート空間です。イスやテーブルを置いて、リラックスしたひとときをお過ごしいただけます。
  • ヨークタウン桑野まで1286m 週末のまとめ買いにも重宝する「ヨークタウン桑野」が生活圏内に。多彩なショップが並ぶショッピングモールが近くにあることで、日々の暮らしにゆとりと彩りを与えてくれる、充実したロケーションです。
  • 全3棟のうち1号棟は成約済です。販売中の2棟は南側公道に面し、3台分の駐車スペースを確保。出し入れもスムーズな整形地です。
  • 国道4号線へのアクセスが良く、通勤・レジャーに便利な立地です。徒歩圏内にはセブンイレブンなどのコンビニや商業施設が点在し、日々の買い物もスムーズに済ませられる利便性の高い住環境です。
  • (3号棟)、価格3245万円、4LDK、土地面積140.89m<sup>2</sup>、建物面積115.93m<sup>2</sup>

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お問い合わせ先
(株)CRASOL
住所 福島県郡山市亀田２  地図・周辺環境
交通

福島交通「郡山ビッグハート」歩6分

ＪＲ磐越西線「郡山富田」歩41分

ＪＲ東北本線「郡山」歩57分

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価格

3,245万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3,200万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 4LDK 
土地面積 139.8m2・140.89m2 
建物面積 108.48m2・115.93m2 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 3戸 
完成時期 '26年4月上旬 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造在来軸組工法2階建 
施工 一建設株式会社
用途地域 工業 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有

特記事項

担当者：宇野　大智、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第07SHC125754他

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
現地案内会　　※事前に必ずお問い合わせください
日程　公開中
時間　9:00～18:00
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営業所電話番号：０２４－９８３－７６３０　　

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