吉備津(吉備津駅) 3480万円 新築一戸建て・分譲住宅
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【現地写真】
モノトーンを基調とした外壁に、ボックス型のすっきりとしたフォルム。3台駐車可! 前面道路は6mでゆとりを感じられます。
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(7号棟)、価格3480万円、3LDK+S、土地面積154.95m2、建物面積91.08m2
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【LDK】16.1帖
南向きの掃き出し窓から陽光がたっぷり入るLDK。グレージュの床材で落ち着いた雰囲気に。
表面のコーティングと丈夫な基材により、固いものが落ちてもへこみにくく、汚れにも強い!
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【LDK】
リビングを見渡せる対面キッチンで、家事をしながら家族との会話も楽しめます。
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【LDK】
断熱性能5で年間を通して快適に過ごせます。
LDKにはエアコン一台が付いています!
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【LDK】
ダウンライトで天井もすっきり。室内ドアは床材の色と相性のいいウォームグレーで統一。
リビング階段で自然と帰宅時・外出時に「おかえり」「いってらっしゃい」の声が交わります。
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【玄関】
シューズボックスを備えたすっきりとした玄関。タイルが上質な印象を与えます。
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【ダイニング】
カウンターと収納を備えたダイニングコーナー。カウンターはお子様の宿題スペースとしても活躍します。
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【キッチン】
IHクッキングヒーター、食洗器を備えたキッチン。足元スライドタイプで収納力も申し分なし。水栓は浄水器内蔵のハンドシャワー水栓です。
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【洗面コーナー】
来客時も安心の独立した洗面コーナー。鏡の裏は収納スペースになっています。壁面にはニッチ棚を設け、小物を置ける工夫も。
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【洗濯脱衣室】
浴室に隣接するゆとりある脱衣スペース。室内物干しもでき、雨や花粉の季節も洗濯物が干せるのがうれしい!
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【浴室】
白×グレーの壁パネルのシンプルなユニットバス。浴室乾燥暖房機もついているので、ヒートショックの心配もなく、洗濯物も乾かせます。
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【1階トイレ】
おしゃれな照明や収納棚がポイントのトイレ。
汚れが付きにくいアクアセラミックのタンクレストイレ。超節水型で家計にもやさしい。コンパクトな手洗いコーナーも付いています。
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【スタディコーナー】
2階ホールの一角にある造作カウンター付きのスタディコーナー。奥は4帖のファミリークローゼットに続きます。
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【主寝室】6帖
アクセントクロスが落ち着いた雰囲気の主寝室。
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【洋室】4.6帖
2面採光で明るい洋室。窓からは緑豊かな山の景色を楽しめます。
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新しい分譲地(全16区画)の中、7号地に建っています。
分譲地内の道幅も6mあり日当たりも良好です。
土地からの販売の区画はご要望に合わせて建物プランいたしますので、お気軽にご相談ください。
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【現地写真】
「西国街道」に面した分譲地で、吉備津神社まで徒歩9分と古き良き文化を感じられます。
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ラ・ムー吉備津店まで478m (徒歩6分)2025年9月にオープンしたばかりの24時間営業ディスカウントストア。ライフスタイルに関わらずいつでも買い物ができ、深夜・早朝の急な買い物や、仕事で遅くなった時も安心です。
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ドラッグコスモス吉備津店まで420m (徒歩6分)医薬品や化粧品、日用品から食品まで幅広い商品を取り揃えていま す。日常的な買い物はもちろん、急な体調不良や美容ケア用品の購入にも安心です。/営業時間10:00~21:00
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JR吉備津駅まで447m (徒歩6分)JRの駅も徒歩すぐでとっても便利。岡山駅までは4駅(約15分)で通勤・通学時間の短縮になります。悪天候時の移動の負担も軽減でき、お出かけや出張の際もうれしいですね。
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物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- (株)ミナモト建築工房 不動産事業部
| 住所 |
岡山県岡山市北区吉備津
地図・周辺環境
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| 交通 |
JR吉備線「吉備津」歩6分
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| 価格 |
3,480万円
返済シミュレーション
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| 最多価格帯 |
- |
| 諸費用 |
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| 間取り |
3LDK+S(納戸)
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| 土地面積 |
154.95m246.87坪 |
| 建物面積 |
91.08m227.55坪 |
| 入居時期 |
即引渡可 |
| 販売スケジュール |
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| 情報公開日 |
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| 情報提供日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2029年4月30日 |
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機
| 販売戸数 |
1戸 |
| 総戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
'26年7月 |
| 私道負担・道路 |
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| 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
| 施工 |
株式会社ミナモト建築工房 |
| 用途地域 |
1種住居 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200% |
| その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、土砂災害警戒区域(土石流) |
特記事項
担当者:永田、設備:上水道、浄化槽、電気、プロパンガス、建築確認番号:2025岡セ確建第002369号、販売価格には境界工事等分担金55万円(税込)、上水道整備負担金55万円(税込)が含まれています。
イベント情報
オープンハウス(直接現地へご来場ください)
日程/公開中
時間/10:00~16:00
同じ分譲地に建つ③⑥⑦号棟の3棟を同時見学しませんか?
異なるテイスト&間取りの住まいを一度に内覧できます♪
■3号棟|2階のリビングテラスのある39坪の家 【ジャパンディスタイル】
■6号棟|たっぷり収納がうれしい26坪の家 【ナチュラルスタイル】
■7号棟|回遊動線で家事ラクな27坪の家 【モダンスタイル】
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- (株)ミナモト建築工房 不動産事業部