新着間々田駅東2期　No.2【ノーブルホーム】 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • （No.2）完成予想図1<BR>パース作成中
  • （No.2）完成予想図2<BR>パース作成中
  • (No.2)、価格3080万円、3LDK、土地面積208.23m<sup>2</sup>、建物面積97.61m<sup>2</sup>
  • ～間々田駅東2期～<BR>JR間々田駅まで徒歩8分！都内への通勤圏内です。<BR>スーパーやドラッグストアが集まり、日用品の買い物にも困らない利便性に優れたエリアです。
  • 前面道路は、南側が約7.8ｍ・東側が約4ｍで車の出入りがしやすく、運転が苦手な方でも安心の角地です。<BR>東角地で朝日が差し込む閑静な住宅街です。<BR>現地（2024年12月）撮影
  • 案内図
  • JR「間々田駅」まで650m （徒歩9分）小山駅まで1駅で都心へのアクセスが良好です。
  • かましん間々田店まで700m （徒歩9分）営業時間　9：30分～22：00　※日曜日は21：30
  • ドラッグセイムス乙女店まで500m （徒歩6分～7分）営業時間　8：30分～21：45　※水曜・日曜はポイントデー
  • 小山市立もみじ保育所まで130m （徒歩2分）開所時間 平日 7：30～19：30 / 土曜日 7：30～18：30 / 生後2か月～小学校就学前の園児が対象
  • 自家発電で電気代を大幅に削減できるだけでなく、断熱性能や省エネ設備を組み合わせることで、年間エネルギーの収支をゼロに近づけます（ZEH）。補助金制度の対象になる場合もあり、光熱費の高騰対策に有効、環境にも優しい次世代の住まいです。※画像はイメージです。商品の詳細は店舗にお問い合わせください。
  • 柱や梁・桁の接合部に高強度のテックワン金物を使用し、木材の断面欠損による強度不足を解消した工法です。従来の在来工法に比べ耐力が高い工法となります。
  • 3.5型カラーディスプレイ付きのインターホン。留守中でも来訪者を後から確認できる録画機能を搭載、子機のLEDライトで夜でもカラーで相手の顔が確認できます。<BR>また、呼び出しの際に応対者に代わって固定メッセージで応対できる代理応答機能を搭載。ボタン操作で相手に用件を確認する応答メッセージを流したり、宅配業者へ「置き配」を依頼する応答メッセージ（自動設定有）を流したりすることができます。（パナソニック）
  • 室外に耐久性の高い「アルミ」、室内側に断熱性・防露性に優れた「樹脂」のメリットをプラスし、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。Loｗ-E複層ガラスは、2枚のガラスに間に特殊な金属膜をコーティングし、太陽の熱線をカット、冷房効率を高め夏も快適に過ごせます。さらに結露を防ぎ、紫外線をカットすることで床や家具の色褪せも抑えます。（YKK AP）
  • リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。またタグキーは近づけるだけで施解錠できるので、毎日の出入りがもっと快適に。アプリをダウンロードすれば、スマホからリモコン操作も可能です。※画像はイメージです。（YKK AP）
  • ベタ基礎は建物の重さを地盤全体で支えるため、家が一部だけ沈む「片寄った沈み込み（不同沈下）」を防ぎます。床下全面をコンクリートで覆うことで湿気やシロアリの侵入も抑え、耐久性と断熱性にも優れています。地震時も安定し、長く安心して暮らせる住まいです。
  • シックハウス対策の一つとして、家全体を効率的に換気することが重要になってきます。24時間常に換気をすることで、住まいをいつでもクリーンに。かつ冷暖房に影響しないよう、小風量で換気を行います。

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お問い合わせ先
(株)ノーブルホーム小山店
【先行案内44物件！キャンペーン開催】駅まで徒歩9分で宇都宮～大宮も通勤圏
住所 栃木県小山市暁３  地図・周辺環境
交通

ＪＲ宇都宮線「間々田」歩8分～9分

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価格

3,080万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：水道加入金
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 208.23m2（62.98坪） 
建物面積 97.61m2（29.52坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年9月30日

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化

販売戸数 1戸 
総戸数  
完成時期 2026年10月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ・7.8ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建て（集成ピン工法） 
施工 株式会社ノーブルホーム
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、・建築の高さ制限有　・外壁の後退距離1.0m　・№2の東側境界線上において隣地の境界塀の基礎が約10cm越境しておりますが現況引渡となります

特記事項

担当者：北川功、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力他、建築確認番号：No.2：第26UDＩ1Ｓ建00194号、小山市栃木都市計画区域 、地区計画（もみじ山地区） 、間々田駅東土地区画整理事業

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:45

※完成次第随時ご案内させていただきます。
※設備などのご確認は随時対応させていただきますのでお気軽にご相談ください。

●ノーブルホームの分譲地／建売住宅の見学をご希望の方は、
ページ内の赤い『見学予約する』ボタンからぜひご予約ください！
ページ内の【お問い合わせ先】、またはスマホ画面右下の青い『電話マーク』ボタンからもお気軽にお問い合わせください！

●土日にお時間が取れない方も、平日の見学・内覧を受け付けております！

●お客様のご要望にお応えするために土地探し～住宅の提案はもちろんのこと、資金相談や、インテリア・エクステリアの提案、お引渡し後の定期点検や、後々にはリフォームのご提案まで、各部門ごとに専門スタッフが皆様の家づくりをサポートいたします。

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 JR「間々田駅」まで650m （徒歩9分）小山駅まで1駅で都心へのアクセスが良好です。
スーパー かましん間々田店まで700m （徒歩9分）営業時間　9：30分～22：00　※日曜日は21：30
ドラッグストア ドラッグセイムス乙女店まで500m （徒歩6分～7分）営業時間　8：30分～21：45　※水曜・日曜はポイントデー
幼稚園・保育園 小山市立もみじ保育所まで130m （徒歩2分）開所時間 平日 7：30～19：30 / 土曜日 7：30～18：30 / 生後2か月～小学校就学前の園児が対象
小学校 小山市立乙女小学校まで1700m （徒歩20分～22分）
中学校 小山市立乙女中学校まで1600m （徒歩20分）
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