三井の戸建　ファインコート東雪谷三丁目第1期/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

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SUUMO
  • S K Y S I D E<BR>フロアを重ねることで生まれる開放感と独立性が魅力の3階建4LDK中心。※街並み完成予想CG
  • S K Y S I D E<BR>大きな吹抜が開放感を醸し出すLDが特徴。ゆとりを持って暮らせる3階建・4LDK中心。※リビング・ダイニング完成予想イラスト（No.5）
  • C A L M S I D E<BR>家族の気配を感じながら落ち着いて暮らせる2階建3LDK。※街並み写真（No.1・2）/2026年3月撮影
  • C A L M S I D E<BR>勾配高天井のダイナミックなLDが特徴。落ち着いて暮らせる2階建3LDK。※リビング・ダイニング完成予想イラスト（No.3）
  • 玄関ホール<BR>玄関ホールの壁には消臭等の機能も持つアクセントタイルと奥行きを演出するミラーを採用。優雅な住まいの“顔”を描き出しています。※玄関ホール（No.2）
  • ゆったり使えるワイドな洗面カウンター<BR>一部住戸にはワイドな洗面カウンターを用意。広々としたスペースで、メイクや身支度をゆとりをもって行えます。※洗面カウンター（No.1）
  • 生活空間を整えるファミリークロゼット<BR>1階には「ファミリークロゼット」を設置。荷物を居室に持ち込むことが少なくなるため、生活空間をすっきり保てます。※ファミリークロゼット（No.2）
  • ルーフバルコニー<BR>LDに面したワイドなルーフバルコニーを一部住戸に実現。空の下でくつろぐ開放的なひとときを演出します。※No.1・5・6・7・8・10・12※ルーフバルコニー（No.1）
  • ビルトインカースペース<BR>一部住戸にはビルトインカースペースを用意。愛車を風雨や紫外線から守ります。※No.4～9※外観完成予想CG（No.8）
  • 石川台希望ヶ丘商店街まで110m 500m以上のフラットな通り沿いに、 スーパーや飲食店、学習塾、保育園、 郵便局、クリニックなど全63店舗が 連なり、日々の暮らしを支えます。
  • 石川台駅前商店街まで460m 「石川台」駅から続く商店街。 飲食店やクリーニング店、学習塾、 クリニックなど、暮らしを支える42の お店や施設が揃っています。
  • 雪谷商店街まで800m こだわりのあるレストランやカフェ、ベーカリー、老舗食料品店など、グルメ好きにとって魅力あふれる商店街です。
  • 洗足池公園まで1100m 豊潤な自然に包まれた洗足池公園へ徒歩14分。武蔵野台地の湧水をせき止めた淡水池を中心に、周遊園路や広場、水生植物園等が整備された「洗足池公園」。桜と紅葉の名所、野鳥スポットとしても有名なオアシス空間。
  • 洗足流れまで720m 洗足池を水源とする「洗足流れ」。春になれば桜が咲き誇り、“桜のプロムナード”としても親しまれています。
  • 基壇部を彩るタイル<BR>通り沿いのNo.5～8の1階外壁の一部にタイルを採用。豊かな質感や陰影が趣ある表情をもたらします。※外観完成予想CG（No.6・7・8)
  • グレーとベージュのベースカラー<BR>白とコントラストをなすグレーとベージュのベースカラー。街区全体に落ち着きと品格を演出します。※外観完成予想CG（No.7・8)
  • 落ち着きを生む水平ライン<BR>階を区切るシャープな水平ライン。外観に落ち着きと安定性をもたらしています。※外観完成予想CG（No.8)
  • 敷地周囲を彩るタイル舗装<BR>街区周囲を「白」のタイルで舗装。街並みに明確な輪郭をもたらし、洗練された存在感を演出します。※外観完成予想CG（No.10)
  • 住まいを彩るハクモクレン<BR>テーマカラー「白」にちなみ、春を告げる白い花が特徴のハクモクレンをシンボルツリーに選定しました。※外観完成予想CG（No.8)
  • タイル貼りの階段とアプローチ<BR>玄関アプローチと階段には大判のタイルを採用。住まいの顔となる空間にふさわしい、品格あふれる演出です。※外観完成予想CG（No.8)
  • スタイリッシュな門柱<BR>自然石とアルミで構成された門柱。重厚感と軽やかさが共存するスタイリッシュなデザインです。※外観完成予想CG（No.6)

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三井不動産レジデンシャル株式会社＜ファインコート東雪谷三丁目＞インフォメーションデスク
【三井の戸建】2階建6邸、3階建6邸の、全12邸の多彩なプランバリエーション
住所 東京都大田区東雪谷３  地図・周辺環境
交通

東急池上線「石川台」歩9分～10分

東急池上線「雪が谷大塚」歩12分

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価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK  間取り図を見る
土地面積 72m2～86.31m2 
建物面積 79.22m2～128.71m2 
入居時期 2026年11月下旬予定 
販売スケジュール 8月上旬より販売開始
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年3月31日

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ３階建以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器） / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / ビルトインガレージ

販売戸数 未定 
総戸数 12戸 
完成時期 2026年4月下旬 
私道負担・道路 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、西側公道/4ｍ、アスファルト舗装、南側私道/4ｍ、アスファルト舗装、北側私道/※私道負担あり（詳細は備考欄に記載） 
構造・工法 木造2階建（２×４工法）、木造3階建（２×４工法） 
施工 三井ホームエンジニアリング株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域、近隣商業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％・80％、容積率：100％・200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：東京都水道局、雨水汚水合流方式（公共下水道）※引渡後の電力・ガス会社はお客様の選択ご契約が必要です。、建築確認番号：第R07SHC110437号他、※所在地補足：東京都大田区東雪谷三丁目570番15他（地番）　※完成時期補足　No.1～No.3、No.10～No.12：2026年4月下旬、No.4～No.9：2026年6月下旬　※No1～No4、No9～No12の敷地の一部（0.50m2～0.54m2）には、歩車の通行のため地役権が設定されます。※私道負担：・126m2（北側私道）×1/10（No.1～No.5）・5.81m2（北側道路後退部分）×1/5（No.1～No.5）・50m2（南側私道）×1/10（No.8～No.12）・26.65m2（南側道路後退部分）×1/5（No.8～No.12）　※「交通」に表示する最寄駅など所要時間は、本物件販売総戸数に対応した内容です。【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：No.1～No.12　②エネルギー消費性能：No.1・3・10～12■■■■■■、No.2・No.4～9■■■■■　③断熱性能：5　④ZEH水準：該当あり、⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当あり　⑥目安光熱費：なし、⑦再エネ設備：該当あり　※個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。※本物件では、三井のすまいLOOP会員に2倍の登録抽選時の倍率優遇を実施しております。詳細は三井のすまいLOOP公式HP（https://31loop.jp/membership/common/link/00001_info.pdf?20260330）をご確認ください。

イベント情報

■限定WEBサロン、公開！
　公式HPにて限定WEBサロンを公開いたしました。
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■6月下旬　事前案内会開催（予定）
　公式HPにて、物件エントリー受付中！

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地図・環境

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周辺環境

周辺の街並み 石川台希望ヶ丘商店街まで110m 500m以上のフラットな通り沿いに、 スーパーや飲食店、学習塾、保育園、 郵便局、クリニックなど全63店舗が 連なり、日々の暮らしを支えます。
周辺の街並み 石川台駅前商店街まで460m 「石川台」駅から続く商店街。 飲食店やクリーニング店、学習塾、 クリニックなど、暮らしを支える42の お店や施設が揃っています。
周辺の街並み 雪谷商店街まで800m こだわりのあるレストランやカフェ、ベーカリー、老舗食料品店など、グルメ好きにとって魅力あふれる商店街です。
公園 東調布公園まで400m 現地から徒歩5分の「東調布公園」。25mプールや子供プール、ウォータースライダーのある「東調布公園プール」、自転車や三輪車を借りられる「児童交通公園」、豊富なアクティビティが用意された広大な公園です。
公園 洗足池公園まで1100m 豊潤な自然に包まれた洗足池公園へ徒歩14分。武蔵野台地の湧水をせき止めた淡水池を中心に、周遊園路や広場、水生植物園等が整備された「洗足池公園」。桜と紅葉の名所、野鳥スポットとしても有名なオアシス空間。
周辺の街並み 洗足流れまで720m 洗足池を水源とする「洗足流れ」。春になれば桜が咲き誇り、“桜のプロムナード”としても親しまれています。
周辺の街並み 呑川緑道まで160m 良き散策コースとなる 「呑川緑道」。 大田区を横断する呑川沿いをたどる 約9kmの散策路。沿道には桜のスポットも 豊富に点在しています。
小学校 雪谷小学校（通学校）まで360m
中学校 雪谷中学校（通学校）まで230m
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