【洗練された2邸宅】杉並区宮前5丁目 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
資料をもらう
お気に入りに追加する 
資料をもらうスカイバルコニー付きハイグレード邸宅◇小学校徒歩2分以内
| 住所 | 東京都杉並区宮前５ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
京王井の頭線「久我山」歩9分 ＪＲ中央線「西荻窪」歩20分 京王井の頭線「三鷹台」歩18分 |
| 価格 |
1億3,380万円・1億3,480万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 114.01m2・114.07m2（34.48坪・34.50坪） |
| 建物面積 | 105.79m2・107.86m2（32.00坪・32.62坪） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 |
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年3月上旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ |
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域、●耐震等級●フラット35S プランA |
特記事項
担当者：廣澤えりか、設備：東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水、建築確認番号：第KBI-SGM25-10-1022号他
イベント情報
ハウスツアー（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10：00～17：00
開催日の他ご希望の日時にご見学いただけます。
※火・水は定休日です。
未完成物件の場合、建築中現場だけでなく、その時々でモデルとなる完成物件や関係資料をご覧いただけます。
■みどころポイント■
完成物件の場合には、ホームステージング（物件によってはCGの場合あり）で、より生活イメージを体験いただけます。
・家事動線、キッチンからの目線、収納
・採光、通風
などなど、リアルにご体感ください！
ご予約の方には、より詳細な資料を準備させていただきます。
■ご希望に合わせたご案内をいたします■
貴重なお時間の中でのご見学ですので、ご希望に合わせたご案内をさせていただきます。
「物件と併せて周辺のことも教えてほしい」
「間取りや設備など、じっくり説明が欲しい」
「資金計画の相談がしたい」
…などなど、ご希望をお聞かせください！
【おおよその所要時間】※ご希望によります
◆物件見学と周辺環境ご案内（30分～）
◆しっかり建物説明つき物件見学（30分～）
◆他物件のご紹介（15分～）
◆資金計画のご相談（30分～）
◆さーっと物件見学（15分～）
●WEBから見学予約
『見学予約する（無料）』の赤いボタンから、ご予約ください。
ご希望があれば、「その他ご要望」欄にご記入いただきますとスムーズです。
●お電話から見学予約
フリーダイヤル0120-220-513から、ご予約ください。
色々見たい！というお客様は、あらかじめ条件をお伝えください。地域密着ならではの情報を事前に用意させていただきます♪
間取り・区画
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
杉並区立高井戸第二小学校まで97m 徒歩2分。1901年に開校、創立125周年を迎える歴史と伝統ある小学校です。HPに学校生活の様子などが写真付きで掲載されています。
杉並区立西宮中学校まで250m 徒歩4分。「自主・自律の教育」を掲げ、教育目標を「心豊かな人」「自ら学ぶ人」「健康な人」としています。HPにて年間行事や部活動の活動内容・方針などが閲覧できます。
玉成幼稚園まで750m 徒歩10分。1916年開園の歴史ある幼稚園です。キリスト教の愛の精神を基とした保育が行われています。
まいばすけっと 杉並宮前5丁目店まで300m 徒歩4分。営業時間は8:00～23:00。気軽に立ち寄れるコンビニのようなスーパーマーケット。イオングループのプライベートブランドである「トップバリュ」商品も取り扱われています。
ピーコックストア 久我山店まで700m 徒歩9分。営業時間9:00～23:00(2階は21:00まで)、駐車場12台分有り。「久我山駅」前にあるスーパーです。100円ショップが併設されています。
大宮前公園まで800m 徒歩10分。多くの木々に囲まれた緑豊かな公園です。四季の変化に触れながら、散策などをお楽しみいただけます。すべり台やコンビネーションジムなどの遊具や砂場があります。
京王井の頭線「久我山」まで720m 徒歩9分。急行停車駅です。渋谷方面、吉祥寺方面へご利用いただけます。駅周辺はスーパーや飲食店などが点在しており、買い物に便利です。
