ストークガーデン宝殿駅前Ⅲ【ショウワグループ（昭和住宅）】 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【外観/1号地モデルハウス】<BR>光熱費を管理しやすいオール電化仕様の1号地。シンプルな外観デザインです。建物を総2階にすることで、デザイン性や機能性、快適性を重視しつつコスト面にも配慮しています。
  • 【間取図/1号地モデルハウス】<BR>WIC、パントリー、リビング収納など生活動線上に収納を配置しています。ランドリースペースにも収納付きです。適材適所の収納が実現し、スッキリとした住空間を保つことができます。
  • 【リビング/1号地モデルハウス】グレーのソファやアクセントが映える、落ち着きのあるリビング空間。ナチュラルな木目と上品な色使いが、日々の暮らしを心地よく彩ります。／室内（2026年5月）撮影
  • 【パントリー/1号地モデルハウス】ダイニング横に設けた大容量パントリーは、食品や日用品をまとめて収納可能。見せたくない物を隠して、LDKを美しく保てます。／室内（2026年5月）撮影
  • 【サンルーム/1号地モデルハウス】階段横に設けられたサンルームは、天候を気にせず洗濯物を干せる便利な空間です。カウンター付きで、洗濯物をたたむ作業にも役立ちます。／室内（2026年5月）撮影
  • 【外観/5号地モデルハウス】<BR>共働き世帯のライフスタイル等を考慮して、あえてバルコニーは設けずコスト面でのメリットも。2階ランドリースペースでは、夜間や雨天時の洗濯物干しもスムーズに行えます。
  • 【間取図/5号地モデルハウス】<BR>全居室2面採光設計で、窓を開ければ風が通り抜けます。LDKは約17帖のゆとりある広さがあり。一体感のある対面式キッチン仕様。ご家族やゲストとの会話が弾みます。
  • 【リビング/5号地モデルハウス】白を基調に木目を合わせたやさしい空間。明るく清潔感のあるリビング。家族の会話と笑顔が自然に広がり、心地よい団らんが生まれます。／室内（2026年5月）撮影
  • 【ダイニング/5号地モデルハウス】キッチンとダイニングが近く、配膳や片付けがスムーズな間取り。家族の会話を楽しみながら、毎日の食事時間を心地よく過ごせます。／室内（2026年5月）撮影
  • 【庭/5号地モデルハウス】リビングからつながるウッドデッキと人工芝の庭が、暮らしに開放感をプラス。お子さまの遊び場や家族のくつろぎ時間にも活躍します。／室内（2026年5月）撮影
  • JR山陽本線「宝殿」駅まで650m 徒歩8分～9分(約620m～650m)。各方面へのアクセス良好な快速停車駅です。通勤・通学の利便性が高く、休日のお出かけも楽しめる距離です。駅前にはバス停やタクシー乗り場があります。
  • アイモール高砂まで780m 徒歩10分(約750m～780m)。マツモトキヨシ、ニトリEXPRESS、西松屋、キャンドゥ、マックスバリュ等の多彩な店舗が揃い、飲食店や美容室も。ご家族揃って休日のお出掛け先としても向かいやすい距離です。
  • 高砂市立米田小学校まで660m 徒歩8分～9分(約630m～660m)。開校は明治に遡り、歴史の長い小学校です。児童数は600名超。校訓は「元気」「勇気」「根気」。宝殿中学ブロックとして、学習内容の系統性など、小中一貫教育にも取り組まれています。
  • 米田こども園まで510m 徒歩6分～7分(約480m～510m)。保育目標は「心と体をはずませて、生き生きと遊びを楽しむ子どもの育成」。1号認定80名、2・3号認定160名が定員の幼保連携型認定こども園です。
  • 【現地案内図】<BR>駅近×2号線や明姫幹線に出やすく、交通・暮らし便利！小学校や幼保が徒歩9分圏内にあり、子育て世帯にもおすすめです。高砂市総合運動公園まで徒歩11分。体を動かす習慣を持てる環境です。
  • 床面全体からのふく射熱や伝導、対流効果で足元から部屋全体までムラなく暖まる床暖房。煩わしい運転音や、温風によるホコリの飛散、室内空気の汚れがありません。ヤケドの心配もないため小さなお子様にも安心です。/5号地モデルハウスのみ
  • 家事負担の軽減だけでなく、水や光熱費の節約にもなる食器洗浄乾燥機。高温で洗浄するので衛生的なのもうれしい点！手荒れの心配も軽減します。食後の食器は任せて、家族団らんの時間をお楽しみいただけます。
  • 【浴室/5号地モデルハウス】明るく清潔感のある浴室は、毎日の疲れをゆったり癒せる空間です。浴室乾燥機付きで、雨の日の洗濯や換気にも役立ちます。／室内（2026年5月）撮影
  • 【キッチン/1号地モデルハウス】ダーク木目のキッチンが、LDKに落ち着きと高級感を添えます。ゆとりある作業スペースで、毎日の料理や片付けもスムーズに進みます。／室内（2026年5月）撮影
  • 耐震性や劣化対策、維持管理・更新の容易性など、複数の評価項目を満たす必要があり、長期にわたり良好な状態で住み続けられる住宅です。また、減税措置などのメリットも。
  • 引き渡し後は、定期巡回サービスをはじめ、迅速できめ細やかなアフターサービスを実施。スペシャリストが担当します。定期点検の結果は「メンテナンス記録表」に記録、住まいの【健康管理】に役立てられます。

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お問い合わせ先
SHOWA GROUP(株)(ショウワグループ)昭和住宅
■宝殿駅徒歩9分！■ウッドデッキのあるモデルハウス2邸公開！
【7/21更新】
住所 兵庫県高砂市米田町米田  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「宝殿」歩8分～9分

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価格

3,560万円・3,595万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3,500万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 159.31m2・159.34m2（48.19坪・48.20坪） 
建物面積 90.88m2・91.29m2（27.49坪・27.61坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール 完成時期：2026年4月・5号地:2026年5月
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年7月31日

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / オール電化

販売戸数 2戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2026年4月 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、北西側市道：約5.0m(セットバック後)、私道負担 有(27.27m2) 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 都市計画区域内（市街化区域）、第3種高度地区、防火指定なし・敷地の面積制限/有（100m2以上）・開発許可番号/兵庫県指令東播（加土）（建）第1-43号（5高砂）

特記事項

担当者：岡田　勇樹、設備：関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水、建築確認番号：第BVJ-ENG25-10-1466号(令和7年11月26日)

イベント情報

●現地案内、モデルハウス見学　随時受付中●
お好きな時間にご案内させて頂きますのでまずはお気軽にお問合せ下さい♪

事前にご予約頂けるとスムーズにご案内可能です。
平日もご見学いただけますのでお気軽にお問合せ下さい！
※毎週水曜日は定休日とさせて頂いております。

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご相談（30分～）

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 JR山陽本線「宝殿」駅まで650m 徒歩8分～9分(約620m～650m)。各方面へのアクセス良好な快速停車駅です。通勤・通学の利便性が高く、休日のお出かけも楽しめる距離です。駅前にはバス停やタクシー乗り場があります。
幼稚園・保育園 米田こども園まで510m 徒歩6分～7分(約480m～510m)。保育目標は「心と体をはずませて、生き生きと遊びを楽しむ子どもの育成」。1号認定80名、2・3号認定160名が定員の幼保連携型認定こども園です。
小学校 高砂市立米田小学校まで660m 徒歩8分～9分(約630m～660m)。開校は明治に遡り、歴史の長い小学校です。児童数は600名超。校訓は「元気」「勇気」「根気」。宝殿中学ブロックとして、学習内容の系統性など、小中一貫教育にも取り組まれています。
中学校 高砂市立宝殿中学校まで1530m 徒歩19分～20分(約1500m～1530m)。校訓・教育目標は『「自ら求めて学ぶ」～命と人権を基盤としたぬくもりのある教育の展開～』。部活動は順次活動終了し、地域クラブ展開へ向けて移行が進められています。
スーパー マルアイ米田店まで930m 徒歩12分(約900m～930m)。兵庫県に店舗展開されているスーパーマーケットチェーンです。駐車場があるため、まとめ買いや雨の日のお買い物にも便利。営業時間は9:00～21:00です。
ショッピングセンター アイモール高砂まで780m 徒歩10分(約750m～780m)。マツモトキヨシ、ニトリEXPRESS、西松屋、キャンドゥ、マックスバリュ等の多彩な店舗が揃い、飲食店や美容室も。ご家族揃って休日のお出掛け先としても向かいやすい距離です。
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