新着都心型戸建　阿佐谷南三丁目プロジェクト/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
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  • 戸建てでも、都心と駅近はゆずれない。駅近でも、デザインと広さはゆずれない。
  • (STAGE2)、価格 未定 、2LDK、土地面積61.91m<sup>2</sup>、建物面積111.64m<sup>2</sup>
  • 約20畳のLDKのLD部分には、大きな窓を設け、明るく開放感のある空間に。(STAGE2モデルハウス※2026年4月撮影)
  • 大きな窓を採用した明るく開放感のある約20畳のLDK。(STAGE2モデルハウス※2026年4月撮影)
  • デザインへのこだわりはゆずれない。タイルの壁材が醸し出す、スタイリッシュな空間。(STAGE2モデルハウス※2026年4月撮影)
  • ご夫婦やお子様と一緒に家事シェア可能な大きなキッチン。(STAGE2モデルハウス※2026年4月撮影)
  • ドイツ発祥の上質なビルトイン家電ブランド「Bosch」の大型フロントフルオープンタイプを装備。深さのある鍋や高さの異なる食器をバスケットに並べて、まとめて一度に洗うことができます。(STAGE1※2026年4月撮影)
  • ドラム式洗濯機の乾燥機能よりも乾燥までが早く、洗濯と乾燥をそれぞれ同時にできるため、忙しい朝の時誕につながります。(STAGE2モデルハウス※2026年4月撮影)
  • 忙しい朝でもご夫婦やご家族が並んで身支度できます。(STAGE2モデルハウス※2026年4月撮影)
  • インターネット注文の多い時代背景を見据え、不在時でも宅配物を受け取れる宅配ボックスを全邸に採用。(STAGE1※2026年4月撮影)
  • 家族が増え、お子様の成長とともに自室が必要となった場合には、フリーウォールの設置で2つに分けることが可能な2in1ルーム。(STAGE1※2026年4月撮影)
  • ゆとりあるウォークインクローゼットには、ご夫婦の衣類以外にもシーズンオフの寝具なども収納可能。(STAGE2モデルハウス※2026年4月撮影)
  • まとめ買いをする食料品や日用品を大量にストックできる便利な備蓄倉庫。(STAGE2モデルハウス※2026年4月撮影)
  • 朝の玄関渋滞を解消し、気持ちよくお客様をお招きできる大きな玄関。(STAGE2モデルハウス※2026年4月撮影)
  • フレームデザインと住戸のマテリアルが醸す、重厚な外観。(STAGE2モデルハウス※2026年4月撮影)
  • LDK天井は木調デザインと間接照明を採用し、家族が集まるリビングを暖かな空間に。(STAGE2モデルハウス※2026年4月撮影)
  • ※掲載の省エネ性能ラベルは、STAGE2のものです。特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • ※掲載の案内図は簡略化して描いたものであり、距離・縮尺・道路形状・樹木の状況等は実際とは異なります。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
  • ※掲載の電車所要時間は、乗換え・待ち時間を含んだ通勤時、（）内は日中時のもので、時間帯により異なります。通勤時は7:30～9:30、日中時9:31～16:30に到着する電車を表記しています。
  • まいばすけっと阿佐谷駅南3丁目店まで240m
  • スーパーマーケット リコス成田東5丁目店まで300m

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お問い合わせ先
「野村不動産の都心型戸建」インフォメーションデスク
野村不動産の都心型戸建／杉並区アドレスの地にゆとりの全邸LDK20畳超全3邸
住所 東京都杉並区阿佐谷南３  地図・周辺環境
交通

ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」歩9分

ＪＲ総武線「阿佐ケ谷」歩9分

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」歩8分

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価格

販売価格未定 

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最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK  間取り図を見る
土地面積 61.91m2～63.31m2 
建物面積 99.21m2～113.17m2 
入居時期 2026年9月上旬予定 
販売スケジュール 6月中旬より販売開始
※予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承下さい。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ３階建以上 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ

販売戸数 未定 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年4月 
私道負担・道路 道路幅：3.4ｍ～4ｍ、北側：区道（42条2項道路） 幅員約3.4m～4.0m 東側：私道（42条2項道路）幅員約4.0m、私道負担：有（セットバック部分 STAGE1：3.93m2、STAGE2：4.09m2、STAGE3：4.58m） 
構造・工法 木造(2x4) 3階建 
施工 イトーピアホーム株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：70％（準防火地域内の準耐火建築物による建蔽率緩和10％を適用済み）、容積率：160％
その他制限事項 ※掲載の環境写真は2026年4月に撮影したものです。　※掲載施設の距離もしくは所要時間は、全区画を対象に最も遠い区画からの距離もしくは所要時間を掲載しております。　※掲載の徒歩分数表示は80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。　※掲載の外観・室内・設備写真(参考写真を除く)は現地を2026年4月に撮影したものです。写真は実物と質感・色等の見え方、建具配置等が異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。建物の仕様は各ステージにより異なります。　※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。

特記事項

設備：東京ガス、東京電力、公共上下水道、※本物件は一括して販売するか、分割して販売するか未定です。販売価格等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。 ※記載の敷地面積等は未分譲のうち、建築確認取得済の3戸に対してのものです。 ※建物面積補足：ビルトインカースペース面積約11.57m2～11.64m2、備蓄倉庫面積約1.65m2を含みます。 ※間取り、土地面積、建物延床面積が変更になることがございます。 これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

スーパー まいばすけっと阿佐谷駅南3丁目店まで240m
スーパー スーパーマーケット リコス成田東5丁目店まで300m
ドラッグストア マツモトキヨシ阿佐ヶ谷パールセンター店まで740m
スーパー 西友阿佐ヶ谷店まで820m
公園 阿佐谷南公園まで170m
図書館 中央図書館まで490m
小学校 杉並区立杉並第七小学校まで100m
中学校 杉並区立阿佐ヶ谷中学校まで760m
幼稚園・保育園 区立阿佐谷南保育園まで210m
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