【タマタウン津福駅南】創業祭キャンペーン6/15まで！選べる家電3点プレゼント！冷蔵庫、洗濯機、50型TV、掃除機などプレゼント！ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 教育施設や保育所・幼稚園、公園などが点在する、子育て中のファミリーに嬉しい立地に「タマタウン津福駅南」が誕生！最寄りの「津福」駅まで徒歩4分と、通勤・通学にも便利♪生活必需施設が揃う住環境です。
  • 【3号地】<BR>都会的なボックス型のデザイン。ブラックを基調とした重厚感あふれる外観です。飽きのこないシンプルな外観は年代問わず親しまれ、家族の成長を見守るマイホームとなります。
  • 【3号地】<BR>洋和室の扉には、柱のないオープンウォールを採用。LDKとの一体感が増し、より開放的なゆとりある空間をご堪能いただけます。また、キッチンの横に洗面脱衣室を配置したことで、効率的な家事動線に。
  • 西鉄天神大牟田線「津福」駅まで310m 普通列車のみが停車する閑静な駅ですが、周辺には広大な住宅街が広がり、久留米中心部や福岡天神方面への通勤・通学客に便利。駅周辺には商店や飲食店もあり、穏やかで生活感あふれる雰囲気が魅力の駅です。
  • 久留米市立津福小学校まで880m 「かしこく、やさしく、たくましい子どもの育成」を教育目標として掲げています。ホームページでは児童たちが校歌を聞くことができ、校内の施設などを見ることができます。
  • 久留米市立江南中学校まで1910m 校訓は「自立・連帯・創造」。周辺を住宅街に囲まれており、利便性の良い立地にある中学校です。施設が整っており、体育館のほか武道場があります。空調設備を全教室に設置。
  • スーパーモリナガ 津福店まで570m 佐賀県と久留米市に展開する食品スーパーマーケット。学園通り沿いにありますので、車でのお買い物も便利です。クレジットカードやスマホ決済でのお支払いも対応しています。【営業時間 9:30～21:30】
  • ドラッグストアモリ 津福店まで510m 24時まで開いていて便利。「より健康で、より美しく、より若くて長生き！！」をテーマに、医薬品・化粧品・雑貨・食品・酒など豊富な商品を揃えています。駐車場56台完備。【営業時間 9:00～24:00】
  • 津福公園まで960m 久留米市の住宅街にあり、西鉄津福駅からも近く、幹線市道にも面している利便のよい公園です。児童や幼児用の遊具広場、園内中央の噴水広場、屋根付きのドームがあり、散歩など多くの人に利用されています。
  • スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。
  • ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
  • タマホームが標準とする「耐震等級3の家」と建築基準法の「耐震基準ぎりぎりの家」に対して木造住宅を倒壊させやすい波形を持つ、震度7の揺れを連続して与える実大振動実験を同時に実施。大きな被害が確認された「耐震基準ぎりぎりの家」と比べ「耐震等級3の家」は、継続使用も可能な状況であることを確認。実験の結果、適切な施工により設計通りの性能が発揮されており、高い耐震性能を持つことがあらためて証明されました。
  • 外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。
  • 筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
  • 外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出しています。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
  • 閑静な住宅街に、2階建の新築分譲住宅が誕生します！車で10分の距離にゆめタウン久留米があり、徒歩圏内にも生活必需施設が充実したエリア。新生活を安心して始められる住環境が、ここには揃っています。
  • 西鉄「津福」駅まで徒歩4分と、通勤・通学に便利な立地です。また、西鉄バス「津福本町」バス停にも徒歩5分と、お車のない方も安心です。車では久留米ICまで約11分、佐賀空港まで約46分と広域移動も良好。

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お問い合わせ先
タマホーム(株)久留米上津バイパス店
【タマホーム】6月創業祭価格！クオカードペイ1万円プレゼント6/15迄！
住所 福岡県久留米市津福本町  地図・周辺環境
交通

西鉄天神大牟田線「津福」歩4分

西鉄バス「津福本町」歩5分

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価格

3,730万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 158.2m2 
建物面積 110.13m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール 先着順お申込み受付中！
／
タマホームが売り主なので、
仲介手数料がかかりません！
＼
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年3月31日

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 1戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年9月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側公道／※私道負担：あり 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第KJH26-00050-1号、第KJH26-00051-1号、第KJH26-03598-1号、

イベント情報

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 久留米市立津福小学校まで880m 「かしこく、やさしく、たくましい子どもの育成」を教育目標として掲げています。ホームページでは児童たちが校歌を聞くことができ、校内の施設などを見ることができます。
中学校 久留米市立江南中学校まで1910m 校訓は「自立・連帯・創造」。周辺を住宅街に囲まれており、利便性の良い立地にある中学校です。施設が整っており、体育館のほか武道場があります。空調設備を全教室に設置。
幼稚園・保育園 正進幼稚園まで610m 幼稚園型認定こども園。満3歳時から入園が可能です、スクールバスや預かり保育もあり、地域の保護者に寄り添った幼児保育を実施しています。音楽や英語、プログラミングなど特色ある教育を取り入れています。
幼稚園・保育園 ゆりかご保育園まで1380m ゆりかご保育園の理念として「すべては子どもたちのために」を掲げています。子どもたちの“今 この時”を大切にし、心の土台を育みます。0歳児から保育可能。午睡布団は園で用意し、給食もあります。
ドラッグストア ドラッグストアモリ 津福店まで510m 24時まで開いていて便利。「より健康で、より美しく、より若くて長生き！！」をテーマに、医薬品・化粧品・雑貨・食品・酒など豊富な商品を揃えています。駐車場56台完備。【営業時間 9:00～24:00】
スーパー スーパーモリナガ 津福店まで570m 佐賀県と久留米市に展開する食品スーパーマーケット。学園通り沿いにありますので、車でのお買い物も便利です。クレジットカードやスマホ決済でのお支払いも対応しています。【営業時間 9:30～21:30】
コンビニ ファミリーマート 久留米津福本町店まで350m 24時間営業。お買い物はもちろん、ATMやマルチコピー機、荷物の発送、各種お支払いなど時間を問わずいつでも利用できます。駐車場も広く完備しているのでお車での来店時も安心です。
公園 津福公園まで960m 久留米市の住宅街にあり、西鉄津福駅からも近く、幹線市道にも面している利便のよい公園です。児童や幼児用の遊具広場、園内中央の噴水広場、屋根付きのドームがあり、散歩など多くの人に利用されています。
駅 西鉄天神大牟田線「津福」駅まで310m 普通列車のみが停車する閑静な駅ですが、周辺には広大な住宅街が広がり、久留米中心部や福岡天神方面への通勤・通学客に便利。駅周辺には商店や飲食店もあり、穏やかで生活感あふれる雰囲気が魅力の駅です。
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