建築条件付土地【住友林業建築条件付】フォレストリータウン甲府市下鍛冶屋町Ⅱ 【建築条件付土地】
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【住友林業】敷地面積78坪以上×緑豊かなロケーション！教育施設が充実◎
| 住所 | 山梨県甲府市下鍛冶屋町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ身延線「甲斐住吉」車2.5km 山梨交通「下鍛冶屋」歩4分 |
| 価格 |
987万円～1,092万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：■水道分担金(税込)：88000円/13mm■検査手数料：10000円 |
| 土地面積 | 259.88m2～284.69m2（78.61坪～86.11坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 |
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / 南側道路面す / 緑豊かな住宅地
| 販売区画数 | 3区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 6区画 |
| 造成完了時期 | 2026年7月末 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、分譲地内：5.0m |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 畑(造成完了後、宅地に変更予定） |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | ■平屋建築不可 ■造成工事完了後の確定測量により面積が若干変更となる可能性があります。 |
特記事項
担当者：金丸 翔太、設備：上下水道・プロパンガス・東京電力、■分譲地全体6区画のうち、当社分譲5区画■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額（契約書に貼り付けた印紙代を除く。）無利息でお返し致します。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
周辺環境
JR身延線「甲斐住吉」駅まで2460m 約2.42km～2.46km。富士方面と甲府方面へアクセス可能。無人駅です。周辺に高校が多いため朝夕を中心に学生で賑わいます。
社会福祉法人 かほるこども園まで1260m 徒歩16分(約1220m～1260m)。定員260名。0歳児～5歳児を受け入れています。開園時間は7:00～19：00。自然体験を大切にしている園です。
甲府市立山城小学校まで950m 徒歩12分(約910m～950m)。HPでは児童の様子や、学校だよりが写真付きで公開されています。6年間の通学に負担の少ない距離です。
私立駿台甲府小学校まで890m 徒歩11分～12分(約850m～890m)。小中高12年一貫教育。駿台グループの学校です。山梨全域にスクールバスが運行しています。
甲府市立城南中学校まで1860m 徒歩23分～24分(約1820m～1860m)。HPでは生徒の様子や、学校だよりが写真付きで公開されています。通学の時間は気持ちを切り替える時間に。体力や自立心が育ちます。
小瀬スポーツ公園まで510m 徒歩6分～7分(約470m～510m)。球技場やテニス場、体育館などがある大型スポーツ公園です。健康づくりのためのスポーツ教室やイベントが開催されています。
市立甲府病院まで2360m 約2320m～2360m。計30の診療科目があります。診療受付時間は8:30～11:00。午後は予約のある患者さんのみ診療を行っています。※診療科ごと異なります。
オギノ 上今井店まで1560m 徒歩19分～20分(約1520m～1560m)。営業時間は9:00～21:00。HPにチラシ情報が掲載されています。日常のお買い物に便利なスーパーです。
ファミリーマート 小瀬公園通り店まで760m 徒歩9分～10分(約720m～760m)。お出かけの前後にも気軽に立ち寄りやすい距離にあります。FamiPayなどのキャッシュレス決済可能。24時間営業です。
