酒殿３（酒殿駅） 5580万円～5730万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【完成予想図】No.2：3(4)LDK+ファミリークローク　※間仕切り設置にて4LDKへ変更可能
  • 【完成予想図】No.2：19.56帖のLDK+ウッドデッキで開放感のある住まいです。
  • 【完成予想図】No.3：2(3)LDK+和室+ファミリークローク　※間仕切り設置にて3LDKへ変更可能
  • (No.2)、価格5580万円、3LDK、土地面積212.99m<sup>2</sup>、建物面積106.61m<sup>2</sup>
  • 【完成予想図】No.3：20.00帖の広々LDKのそばには、心安らぐ和室があります。
  • 日本本来の伝統的な建築スタイルで、軸組工法とも呼ばれます。柱や梁、筋交いなどで構造体を組み立て、そこに、屋根や壁、窓を造り込んでいく工法です。将来、家族構成の変化に対する可変性に優れた工法です。
  • たっぷり入る深型の食洗機に加えて、浄水機能付きのタッチレス水栓を採用。毎日のお料理や後片付けを快適にサポートします。（こちらはNo.2建売住宅の色となります）
  • JR香椎線「酒殿」駅まで380m
  • 【区画図】ジョイナス酒殿3丁目11番街区（建売住宅：2棟・注文住宅用地：3区画）
  • (No.3)、価格5730万円、2LDK、土地面積281.77m<sup>2</sup>、建物面積109.3m<sup>2</sup>
  • ２８ｍｍ（２４ｍｍ）の床構造用合板を使用する工法です。 1階、2階の床の土台・梁を一体の構面とするため、地震に対する性能（水平構面としての性能）を約１．５倍高めます。
  • 身体も心もリラックスさせる「ゆるリラ浴槽」。また、「ほっカラリ床」で床が濡れた状態でもすべりにくく、お子さまやお年寄りの入浴も安心です。さらに、浴室暖房乾燥機付きで、快適なバスタイムと浴室の有効活用をお手伝いします。（こちらはNo.2建売住宅の色となります）
  • 西鉄「酒殿」バス停まで200m
  • これまで木造軸組構法の最大のウィークポイントは、柱と梁の接合部でした。特に通し柱には、２・３方向から梁・桁の接合がある場合がございます。
  • 水栓位置が高く、深さと奥行きを確保した洗面ボウル。ちょい置きカウンターは手洗い・洗顔時にメガネや指輪などの一時置きに便利です。（こちらはNo.2建売住宅の色となります）
  • 粕屋町立仲原小学校まで1680m
  • 梁の高さが300mm以上のものは、構造用集成材（ラミナビーム）【オウシュウアカマツ】を使用しております。オウシュウアカマツは古くから家具や内装材（床材・壁材）として親しまれてきた材料です。樹脂分が多いため、ねばり強く欠けにくいのが特徴です。接着剤には水性高分子イソシアネート系樹脂（乳白色）を使用しているので、接着層が目立たず、美観にすぐれた構造用集成材です。
  • 西部ガスグループならではの仕様として「ガス温水式床暖房」を標準装備。ガスなので立ち上がりがスピーディーで、足元からお部屋全体を均一に温めます。温風がでないのでクリーンな空気を保つことができ、肌や喉の乾燥を防ぎます。お子さまやアレルギーの方も安心・安全。
  • 粕屋町立粕屋中学校まで2020m
  • 基礎の立ち上がりだけでなく、底板一面が鉄筋コンクリートになっている基礎です。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。土台には、圧縮強度が高く、耐腐朽性はもちろん、シロアリ被害に対して強い桧（ひのき）の芯持ち材を使用します。
  • ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備。ガスならではの強い温風で乾燥させることで、繊維が根元から立ち上がり新品タオルのような仕上がりに。また、電気式よりスピーディーに乾くので家事の時短へと繋がります。

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お問い合わせ先
九州八重洲(株)/西部ガスグループ
住所 福岡県糟屋郡粕屋町酒殿３  地図・周辺環境
交通

ＪＲ香椎線「酒殿」歩5分

西鉄バス「酒殿」歩3分

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価格

5580万円～5730万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK+S（納戸）～3LDK間仕切り工事により2LDK→3LDK、3LDK→4LDKへ変更可能です。 
土地面積 212.99m2～281.77m2 
建物面積 106.61m2～109.3m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年9月30日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 全室南向き / 南庭 / 床下収納 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 2戸 
総戸数 5戸 
完成時期 '26年6月上旬予定 
私道負担・道路 道路幅：3.2ｍ～3.8ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 -
用途地域 １種低層 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：80％
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有

特記事項

担当者：渡邊　将博、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R07確認建築福住セ本01112号、第R07確認建築福住セ本01113号

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九州八重洲(株)/西部ガスグループ

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