【JR山手線×全3邸】山手・池袋四丁目プロジェクト/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 東京都豊島区池袋４ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
東京メトロ副都心線「池袋」歩11分～12分 ＪＲ山手線「池袋」歩14分 東京メトロ有楽町線「要町」歩15分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK+スカイバルコニー+ランドリースペース+乾太くん搭載 間取り図を見る |
| 土地面積 | 57.37m2～60.52m2（17.35坪～18.30坪） |
| 建物面積 | 109.09m2～120.33m2（32.99坪～36.39坪） |
| 入居時期 | 2026年8月下旬予定 |
| 販売スケジュール | 6月下旬より販売開始 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。 本概要は今後の予定販売住戸全体(3邸)を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / ジェットバス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2026年7月中旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.9ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、南側 4.99m道路 、東側 5.01m道路 |
| 構造・工法 | 木造3階建て(木造軸組み+パネル工法) |
| 施工 | 株式会社レーベンホームビルド |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60%(準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%)、容積率：300%(前面道路幅員制限により199.6%・200.4%) |
| その他制限事項 | 準防火地域 |
特記事項
設備：電気・ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営、建築確認番号：第R07SHC123090号(2025年12月24日付)他、【お知らせ】事業計画の変更に伴い、正式物件名が「豊島区池袋四丁目プロジェクト」から「山手・池袋四丁目プロジェクト」へ変更となりました。
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■INFORMATION■
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6/20(土)21(日)モデルハウスオープン！
≪ご来場予約受付中≫
［ご案内時間］①10:00～ ②13:00～ ③16:00～
［定 休 日］毎週 火・水曜日(祝祭日除く)
※6/15(月)～19(金)は休業とさせていただきます。
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※ご案内受付場所は現地とは異なり、「レーベンプラッツインフォメーションセンター」でのご案内となります。
詳細は【MAPページ】よりご確認ください。
※係員は常駐しておりませんので、ご来場を希望される場合は、事前にご連絡をお願いいたします。
間取り・区画
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
HanamasaPlus+要町店まで520m 徒歩7分(約500m～520m)。仕事で帰りが遅くなりがちな方にも便利な24時間営業のスーパー。店舗HPでは、特売情報が掲載されたチラシを閲覧できます。
ウエルシア池袋西店まで490m 徒歩6分～7分(約480m～490m)。医薬品・日用品・化粧品・食品などが取り扱われているドラッグストア。調剤薬局が併設されています。/営業時間：8:00～23:00 ※調剤薬局は営業時間が異なります。
東武百貨店 池袋店まで1190m 徒歩15分(約1180m～1190m)。スーパー、飲食店、ファッション、書店など多彩な店舗が入ったデパート。営業時間は店舗により異なります。
わくわく保育園まで200m 徒歩3分(約180m～200m)。2017年4月に認可保育園として生まれ変わり、栄養バランスの良い献立・手作りおやつが提供されています。小規模ならではの温かみのある、 きめ細かな保育を目指しています。
池袋いづみ幼稚園まで330m 徒歩4分～5分(約320m～330m)。1949年に創立された教会附属の幼稚園です。自然豊かな環境の中で、キリスト教保育や異年齢間の交流を取り入れているのが特徴です。
豊島区立池袋小学校まで190m 徒歩3分(約180m～190m)。教育目標に「考える子」「思いやりのある子」「元気な子」「やりとげる子」を掲げています。学校HPには、授業や学校生活の様子などが写真付きで掲載されています。
池袋四郵便局まで380m 徒歩5分(約370m～380m)。取扱サービスは郵便・貯金・保険・ATMです。郵便窓口営業時間/平日：9:00～17:00、ATM営業時間/平日：8:00～23:00、土日祝：9:00～21:00
医療法人社団久福会 関野病院まで620m 徒歩8分(約590m～620m)。診療科目は内科、外科、整形外科、脳神経外科、婦人科、皮膚科、ペインクリニック内科、呼吸器内科、リハビリテーション科など。訪問リハビリも行われています。
池袋公園まで150m 徒歩2分(約130m～150m)。滑り台付きの複合遊具が設置された公園です。現地から近いので、ちょっとした空き時間にもお子様を遊ばせることができます。
