宮崎県宮崎市大字島之内 日向住吉駅 新築一戸建て・分譲住宅
4LDK / 日向住吉駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格3690万円
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光と風が心地よく通る南側道路に面しています。この地で、心地よく、やさしい暮らしが待っています。 -
3690万円、4LDK、土地面積183.09m2、建物面積104.74m2 キッチンを中心に回遊できる動線設計が魅力。自然と家族のふれあいも増える、暮らしに寄り添う住まいです。 -
JR日向住吉駅まで徒歩9分。利便性と自然の心地よさ、その両方を享受できる恵まれた住環境です。 -
開放感と美しい景観が、日々の生活に潤いを与えます。完成までの過程を見に、ぜひ現地へお越しください。 -
家事も暮らしもスムーズな、陽光あふれる収納たっぷりの4LDKの家が『宮崎市島之内』に誕生します。 -
ゆったりとした18.5帖のリビングは、陽射しがたっぷり差し込み、心地よい風が通り抜ける開放的な空間。 -
キッチンを中心とした回遊動線により、家事や生活動線がスムーズでストレスフリーな暮らしを実現。 -
和室はほっとひと息つける、心落ち着く空間。読書にふけったり、思い思いの “自分時間” が過ごせます。 -
食卓を囲んで家族と過ごすひととき。暖かな光が差し込むダイニングで、会話と笑顔があふれる時間を。 -
落ち着いた雰囲気のリビングは、リラックスしたり、ゆっくりティータイムを楽しむのにもぴったりです。 -
リビングから和室へと視線が抜け、一体感を感じられる設計。家族の気配を感じられる心地よさが魅力です。 -
見た目の美しさはそのままに、火災への強さも叶える「省令準耐火構造」。安心と上質を両立した住まいです。 -
長く快適に暮らせる長期優良住宅認定物件です。長く住み続けることで、家族の思い出も深まります。 -
自然の中でのびのびと過ごしたい方や、静かな時間を大切にしたい方にも◎ お気軽にお問い合わせください♪ -
宮崎市立住吉小学校まで2400m 教育目標は「学び合い、支え合い、育ち合う児童を育む」。地域の特性や児童の実態、学校の伝統及び校風を踏まえた教育活動を推進し、知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな児童の育成を行っています。(HPより) -
宮崎市立住吉中学校まで1500m 教育目標は「心豊かでたくましく自ら気づき、考え、行動する生徒の育成」です。生徒会活動も活発で、ボランティア活動や地域行事の参加など、地域に貢献する活動を目指し、主体的に取り組んでいます。(HPより) -
住吉中央保育園まで1100m 笑顔・愛情・安心をモットーに、「一人ひとりの笑顔があふれ、親と子がともに育つ保育園」づくりを目指しています。よりよく生き、望ましい未来を作り出す力の基礎を培っています。(HPより) -
認定こども園住吉幼稚園まで1800m 園外でのお散歩や各施設の見学、体験等も取り入れ、実際に見て、聞いて経験することを大切にしています。子ども達の基本的な生活習慣の育成に重点をおき、豊かな心を持つ子どもの育成を心がけています。(HPより) -
Maxvalu(マックスバリュ) 島之内店まで2200m 24時間営業で便利なスーパーです。食料品から生活雑貨まで豊富に取り揃え、急なお買い物にも対応できるため、時間を気にせず便利に利用できます。大型駐車場も完備しており、お車での来店も便利です。 -
幅員約6.5ｍの道路に面しており、通勤や休日のお出かけの際もスムーズに出入りができます。 -
「日向住吉」駅まで徒歩9分！自然豊かでありながら、生活利便性にも恵まれるバランスの良いエリアです。 -
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お電話の際はガイダンス後に店舗番号「1043」をご入力ください。長期優良住宅認定物件（建物保証最長60年・設備保証10年）・省令準耐火構造＼ここに注目／◇JR日向住吉駅まで徒歩9分◇並列3台駐車可能◇ゆとりのLDK18.5帖・4LDK◇南側道路で光に満たされる、心地よい暮らし◇キッチンの回遊動線で軽やかな家事時間◇リビングに魅せる可動棚付き◇FICは2つの出入り口で使いやすく◇リビング横に、くつろぎを添える4.5帖の和室◇何気ない会話が自然と生まれるリビング階段≪現地ご案内/内覧に関して≫♪詳細の情報はお気軽にお問い合わせください。
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価格返済シミュレーション 3690万円
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土地面積183.09m2（55.38坪）（登記）
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建物面積104.74m2（31.68坪）（登記）
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間取り4LDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2025年8月
(-)新築 -
駐車場有
-
物件
タイプ新築一戸建て -
住所宮崎県宮崎市大字島之内 地図
-
交通ＪＲ日豊本線 日向住吉駅 徒歩9分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 南6.5ｍ |
| 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 2025年8月 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、ＩＨクッキングヒータ |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納 |
| 室内設備 | 衣類乾燥機 |
| 建物設備 | 複層ガラス、省エネ給湯器 |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞大字島之内（日向住吉駅） ３６９０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞【ヤマダホームズ】ＦｅｌｉｄｉａＧａｒｄｅｎ宮崎市島之内 １号棟、長期優良住宅認定通知書・駐車３台以上可・土地５０坪以上・省エネ給湯器・システムキッチン
建築確認：有/NO.第Ｒ０７ＳＨＣ１０５１１５号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、航空法、日影制限有、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、日影制限有り
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建築確認：有/NO.第Ｒ０７ＳＨＣ１０５１１５号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、航空法、日影制限有、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、日影制限有り
特記事項
日当り良好・駐車場3台分以上・オール電化・長期優良住宅・浴室1坪以上
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)ヤマダホームズ九州南支店
免許番号：国土交通大臣（16）第000382号
所在地：宮崎県宮崎市柳丸町98-1
TEL：0985-35-0844
取引態様：売主
管理コード：1043-3765000030 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（16）第000382号
所在地：宮崎県宮崎市柳丸町98-1
TEL：0985-35-0844
取引態様：売主
管理コード：1043-3765000030 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [090Z77461528]
情報公開日
次回更新予定日
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この地域の暮らしデータ
宮崎市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 183782世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 397406人 |
| 転入者数 |
12920人 転入率（人口1000人当たり） 32.51人 |
| 転出者数 |
12923人 転出率（人口1000人当たり） 32.52人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 48550円／m2 商業地 86779円／m2 |
宮崎市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)16歳未満の年少扶養が3人以上いる多子世帯に係る保育料の算定に当たり、税法上では行われない年少扶養控除をあるものとして市民税を再計算し、保育料の軽減を図る。(2)宮崎市内に35ヶ所の地域子育て支援センターを設置し、子育て中の親子への交流の場の提供、育児不安等への相談・援助等を実施している。また、そのうち2ヶ所では、一時的に家庭での保育が困難となった場合や、育児疲れによる保護者のリフレッシュのために、一時預かりを実施している。(3)2021年度から、ファミリー・サポート・センター事業を利用した宮崎市在住の依頼会員(利用者)が援助会員へ支払う報酬(利用料)の一部を助成している。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所 |
| 私立保育所数 |
75ヶ所 0歳児保育を実施 75ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 69園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
宮崎市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 宮崎瓦斯株式会社5949円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 宮崎市3388円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 宮崎市2431円 |
| 下水道普及率 | 91.6％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
66件 人口10000人当たり 1.64件 |
| 刑法犯認知件数 |
2119件 人口1000人当たり 5.28件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 31ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 396ヶ所 |
| 小児科医師数 |
86人 小児人口10000人当たり 16.26人 |
| 産婦人科医師数 |
58人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.60人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6300円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別16種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(金属類、缶、びん、ペットボトル、プラスチック製容器包装、古紙[新聞紙、ダンボール、紙パック、雑がみ]、衣類、乾電池、水銀式体温計等、蛍光管、破砕処理困難物)〕 拠点回収：使用済小型家電 家庭用廃食用油 集団回収：資源物(缶 びん 古紙 家庭用廃食用油) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(さまざまな事情等により昔から戸別収集が継続している地域が存在するが、市が地域を指定しているわけではない) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 15000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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