長野県上田市古里 信濃国分寺駅 新築一戸建て・分譲住宅
4LDK / 信濃国分寺駅
価格5280万円
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【6号地 外観】
分譲地の入り口にあたるシンボル的な外観の建物です。シンプルなファザードの中に連窓がアクセントになり印象的です。 -
5280万円、4LDK、土地面積217.26m2、建物面積113.34m2 -
【玄関アプローチ】
建物のデザインと調和することはもちろん、まちなみに溶け込むように考えた外構計画。お客様を迎える演出やデザイン的な美しさにも配慮しました。 -
【高天井空間】
一般的な住まいは約2.4ｍの天井高がおおいようですが、天井高約3.5ｍのリビング。同じ床面積でもおおらかに暮らす事ができます -
【開放感あるリビング】
住まいの広さは、敷地条件でほぼ決まります。しかし、空間のゆとりや広がりを決めるのは天井の高さや上下階のつながりなどを設計するフロアデザインです。 -
【コミュニケーション・ハブ】ダイニングテーブルをとなりに設置しているのでご家族で料理作りから食事まで一緒にたのしむことが出来ます。また美しい空間づくりにもこだわり間接照明を入れ細部にもこだわっています -
【お気に入りを飾れる壁面収納】
ダイニングテーブルとなりの壁面には「飾る」を楽しめる飾り棚。家族の思い出の写真やお気に入りの置物などを飾る事ができます。 -
【主寝室】
天候の良くない日には室内に洗濯物を干すことができる様なデザイン性のある物干し金物も利用できます。 -
【ただいま洗面】 玄関ホールからリビングへ向かう動線内に洗面台を設置。リビングに入る前に手洗いが出来るので、衛生習慣が身につきます。 -
1階→1.5階→2階→2.5階と0.5階刻みでつながる「スキップフロアデザイン」。
住まい全体に、大きなつながりと広がりが生まれる設計です。ご家族が上下別々の階にいてもお互いの気配が伝わり、身近に感じることができて安心。
それぞれのフロアには高天井リビングや大収納空間「蔵」、「小屋KU… -
【1.5階マルチスペース】
2階建ての住まいは、上下階に分かれるとご家族の気配を感じにくくなりますが、スキップフロアなら別々のフロアにいてもご家族を身近に感じられます。 -
【リビングの大収納空間 蔵】
趣味の道具や書籍、衣類、記念品などなんでもしまえる大収納空間「蔵」。リビングに隣接しているので広い居室をずっと広いまま、フルに活用して暮らしを楽しめます。 -
【ハイサッシ＆高窓】
開口部には天井いっぱいまでのハイサッシと高窓を設置し、いっそう開放的。通常の2階の高さから陽光が降りそそぐ、明るく美しいスペースです。 -
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【ゆとりと快適設備のバスルーム】
1坪以上の広い浴室。お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく。喚起に便利な小窓付きです。 -
【スキップバルコニー】
寝室から出ることができるルーフバルコニー。南側で陽当たりが良いので洗濯物も乾きやすいですし眺望も最高です -
南極昭和基地で培われた高断熱な住まい。ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかく軽量なグラスウールをすき間なく充填。パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。 -
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◆高台に位置しハザードマップにかからない閑静な住宅地◆リビングは約3.5ｍの高天井空間ひときわ開放的なリビング。◆1階→1.5階→2階→2.5階と0.5層刻みの「スキップフロアデザイン」で家族がつながります。◆天井までのハイサッシ＆高窓から陽光が降り注ぎ、明るく美しい空間です！◆６帖と10帖の大収納「蔵」。居室を広く使え、暮らしを豊かに楽しめます。◆お庭のアウトリビングテラスで楽しみが広がります。◆大型の玄関シューズクロークですっきり◆2.5階のスキップバルコニーからは遮るものがなく眺望も抜群です◆太陽光発電4.32Kw搭載◆インテリア家具・照明 カーテン・エアコン付きです
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価格返済シミュレーション 5280万円
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土地面積217.26m2（65.72坪）（実測）
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建物面積113.34m2（34.28坪）
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間取り4LDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2024年6月
(-)新築 -
駐車場-
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物件
タイプ新築一戸建て -
住所長野県上田市古里 地図
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交通しなの鉄道 信濃国分寺駅 徒歩34分
しなの鉄道 上田駅 徒歩3.6km
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 西6ｍ接面11.7ｍ 北5.8ｍ接面14.1ｍ 二方道路 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 70% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | 風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、ＩＨクッキングヒータ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス、テラス、ルーフバルコニー、太陽光システム、省エネ給湯器 |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞【ミサワホーム】ヒルズガーデン古里 ６号地／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞【ミサワホーム】２階建て４層構造の蔵のある家モデルルームが誕生！暮らしの真ん中に水まわりを集めることで家事効率アップ、プライバシーの確保、空間の有効活用などメリット、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・太陽光発電システム・年内引渡可・土地５０坪以上
建築確認：有/NO.第ＥＲＩ－２３０３６２８８
販売戸数：1戸
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建築確認：有/NO.第ＥＲＩ－２３０３６２８８
販売戸数：1戸
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・設計住宅性能評価取得・角地・整形地・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上
不動産会社情報
問合せ先
商号： ミサワホーム甲信(株)長野支社 東北信店 上田
免許番号：国土交通大臣（3）第008196号
所在地：長野県上田市上田1473-1
TEL：0120-830330
取引態様：売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（3）第008196号
所在地：長野県上田市上田1473-1
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情報提供元
SUUMO [040Z75424541]
情報公開日
次回更新予定日
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この物件の暮らしデータ
上田市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 64116世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 153507人 |
| 転入者数 |
4910人 転入率（人口1000人当たり） 31.99人 |
| 転出者数 |
4746人 転出率（人口1000人当たり） 30.92人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 30054円／m2 商業地 42000円／m2 |
上田市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援施設「ゆりかご」(産褥期に家庭で子育て等の支援を受けることが困難な母子に対し、宿泊型施設で生活支援や助産師による産後ケア事業を実施)。(2)病児・病後児保育センター(病気治療中又は回復期にある児童を一時的に預かり、病児・病後児保育を市内の2ヶ所の医療機関で実施)。(3)結婚～子育て応援サイト及びアプリ「うえだ家族」(「出会い・結婚」「妊娠・出産」「子育て」「仕事・地域交流」の情報を一つにまとめて発信)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
29ヶ所 0歳児保育を実施 24ヶ所 |
| 私立保育所数 |
4ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 8園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 11園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
上田市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 上田ガス株式会社3869円 長野都市ガス株式会社3928円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 長野県企業局3313円 上田市4003円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 上田市3827円 |
| 下水道普及率 | 81.2％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
28件 人口10000人当たり 1.82件 |
| 刑法犯認知件数 |
515件 人口1000人当たり 3.34件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 11ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 101ヶ所 |
| 小児科医師数 |
30人 小児人口10000人当たり 16.81人 |
| 産婦人科医師数 |
9人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.24人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5902円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別20種〔可燃ごみ プラマーク付きプラスチック 不燃ごみ 資源物(布類、缶類、びん類[無色透明のびん、茶色のびん、その他の色のびん]、ペットボトル、紙類[新聞紙・チラシ、雑誌、雑がみ、ダンボール、紙パック]) 有害ごみ(水銀体温計、蛍光管、電池) 危険ごみ(スプレー缶、カセットボンベ、ライター)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
なし
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 50000円 上限比率 80.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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