ル・サンク室見 7階 3LDK
3LDK / 藤崎駅
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
価格5680万円
-
【ル・サンク室見】福岡市地下鉄空港線「藤崎」駅まで徒歩10分。RC造8階建マンションの7階部分、広々ルーフバルコニー付き「3LDK」の住戸です。 -
ルーフバルコニー面積57.43?。陽当り・通風良好な角住戸！LDKは約19.9帖。LDKに隣接する洋室は一体利用が可能。間口約9.0mのワイドスパン設計＆リビング・洋室の天井高約2.5mで開放的です。 -
【現地外観写真】小学校まで徒歩1分、中学校まで徒歩9分！隣地には公園があり、子育てファミリーにもおすすめの住環境です。 -
【福岡市立室見小学校】徒歩1分。低学年のお子様の通学や、帰りを待つ保護者の方にも嬉しい距離です。学校教育目標は「やさしさとたくましさをもち、ともに学び未来を創り出す 室見っ子の育成」です。 -
【福岡市立高取中学校】徒歩9分。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離です。学校HPには、行事予定や学校だよりが掲載されています。 -
【セブンイレブン福岡藤崎1丁目店】徒歩6分。24時間営業。駐車場があり、お車でお出かけの際にも立ち寄ることができます。ATM、マルチコピー機などが設置され、急なご入用の際にも便利です。 -
【ザ・大黒天紅葉店】徒歩7分。肉・魚・野菜などの生鮮食品のほか、冷凍食品・加工食品・酒などの取り扱いがあります。HP上で、デジタルチラシを確認することができます。営業時間は9:00〜22:00。 -
【室見庄浜東公園】徒歩1分。マンションに隣接するため、小さなお子様との毎日のお出かけ場所にも最適。お子様がおなかが空いたりオムツが汚れたりした際はすぐに帰宅でき、気軽にお出かけできる公園です。 -
【福岡市立早良市民センター】徒歩11分。市民センターのホールや会議室・視聴覚室などの施設は、市民の自主的な学びの場、仲間が集まり活動できる場、学習成果の発表の場として活用することができます。 -
【【リビング・ダイニング】ワイドスパンな採光面を有し、リビング・ダイニング共に光のある明るい空間です。隣接の洋室も含めて、開放感のある家族団欒の空間となっています。※CG加工処理あり -
【リビング・ダイニング】対面キッチンは家族との会話が弾みそうです。お子様の勉強を見ながら家事もできそうです。※CG加工処理あり -
【リビング・ダイニング】開放感のあるリビング・ダイニングです。ダイニングは二面採光で明るい空間です。※CG加工処理あり -
【キッチン】オール電化のキッチンです。食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーターもあります。※CG加工処理あり -
【洋室約5.5帖】掃き出し窓付きの洋室約5.5帖です。昼間も明るいお部屋です。 -
【ユニットバス】窓もある浴室です。追い炊き機能も付いています。 -
【トイレ】広々としたトイレです。手洗いもついております。 -
【洗面所】洗面所は家族で使える広さがあります。家族の歯ブラシなどもおける十分な広さがあります。 -
【ルーフバルコニー】気持ちの良い陽光や風を感じられます。周りの目を気にせず、ご家族だけのプライベート空間として、室外でも寛ぐことができます。 -
【エントランスホール】エレベーター付きのマンションのため、荷物が重い時などもスムーズに住戸階まで移動できます。自動販売機も設置されています。 -
【車寄せ】屋根付きの車寄せです。雨天時でも荷物の運搬や同乗者の乗り降りをスムーズに行えます。また、お子様を駐車場に連れて行かずに済むため、安心です。 -
【駐車場】車の出し入れがスムーズで、車高が高めの車でも駐車しやすい平面駐車場が設けられています。駐車場一台利用可能です(月額9、000円〜11、000円)。 -
【ルーフバルコニーからの眺望写真】三面が開けたルーフバルコニー。180度のワイドな眺望を楽しめます。夜には、夜景を楽しむことができそうです。 -
【ルーフバルコニーからの眺望写真】金屑川沿いに位置します。川を挟んで小学校があり、お子様が通学する様子を見守ることができそうです。 -
【メールコーナー】屋内にあるため、雨の日なども郵便物を確認しやすいです。不在時でも荷物の受け取りが可能な、宅配ボックスも設置されています。 -
【駐輪場】屋根付きの駐輪場が備わっています。ラック付きで自転車が倒れにくい設計。最新の空き状況など、詳しくは担当までお問い合わせください。 -
【バイク置場】屋内に設けられたバイク置場です。屋根と壁で囲われているため、大切なバイクを風雨や花粉などから守ってくれます。 -
現地からの花火の眺望(2024年5月11日撮影) -
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《ルーフバルコニー付き角住戸》LDK・洋室の天井高約2.5mの開放的な住まい！
-
価格返済シミュレーション 5680万円
-
管理費等4,700円
-
修繕
積立金11,600円 -
専有面積77.66m2(壁芯)
-
間取り3LDK (ＬＤＫ １９．９ 洋 ６．４・６・５．５)
-
バルコニー面積17.4m2
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築年数2012年2月
(築13年5ヶ月) -
方位南東
-
駐車場有 9,000円
-
総戸数53戸
-
所在階
階数7階
8階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ル・サンク室見
-
住所福岡県福岡市早良区室見3丁目2番31号 地図
-
交通福岡市空港線 藤崎駅 徒歩10分
福岡市空港線 室見駅 徒歩10分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能年月 | 相談 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | バス･トイレ別、追焚機能 |
|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒータ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | クローゼット、トランクルーム、シューズボックス |
| セキュリティ | オートロック |
| 室内設備 | シャンプードレッサ、洗面所独立、室内洗濯機置き場 |
| 建物設備 | 給湯、バルコニー、エレベーター、出窓、宅配ＢＯＸ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| テレビ・通信 | インターネット対応 |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
福岡市立室見小学校（70m）、福岡市立高取中学校（650m）
・買い物
スーパー（530m）、コンビニ（420m）
・その他施設
公園（70m）、福岡昭代郵便局（560m）
施工会社：九鉄工業
◆福岡市地下鉄空港線「藤崎」駅・「室見」駅まで徒歩１０分 ◆ＲＣ造８階建マンションの７階部分「３ＬＤＫ」。 ◆５７？のルーフバルコニー付き。天気の良い日は福岡タワーを望めます。 ◆間口約９．０ｍのワイドスパン設計で開放感あふれる住空間。陽当り・通風良好です。 ◆オール電化マンションです。 ◆大切なペットと一緒に暮らせます（管理規約による）。 ◆福岡市立室見小学校まで徒歩１分（約７０ｍ） 【駐車場備考】駐車場一台優先使用権有（月額９０００円～１１、０００円） 【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
法令等制限：※ペット飼育可（管理規約による）、一住戸２匹まで
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・学校
福岡市立室見小学校（70m）、福岡市立高取中学校（650m）
・買い物
スーパー（530m）、コンビニ（420m）
・その他施設
公園（70m）、福岡昭代郵便局（560m）
施工会社：九鉄工業
◆福岡市地下鉄空港線「藤崎」駅・「室見」駅まで徒歩１０分 ◆ＲＣ造８階建マンションの７階部分「３ＬＤＫ」。 ◆５７？のルーフバルコニー付き。天気の良い日は福岡タワーを望めます。 ◆間口約９．０ｍのワイドスパン設計で開放感あふれる住空間。陽当り・通風良好です。 ◆オール電化マンションです。 ◆大切なペットと一緒に暮らせます（管理規約による）。 ◆福岡市立室見小学校まで徒歩１分（約７０ｍ） 【駐車場備考】駐車場一台優先使用権有（月額９０００円～１１、０００円） 【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
法令等制限：※ペット飼育可（管理規約による）、一住戸２匹まで
特記事項
ペット相談可・出窓・外観タイル張り・角部屋・オール電化
- お問い合わせ先
- 明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
所在地：福岡県福岡市中央区天神１丁目2-12 メットライフ天神ビル12階
取引態様：専任媒介
管理コード：211
所属協会など：所属団体未加入 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣免許(9)第004118号
所在地：福岡県福岡市中央区天神１丁目2-12 メットライフ天神ビル12階
取引態様：専任媒介
管理コード：211
所属協会など：所属団体未加入 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
LIFULL HOME'S [1478870000211]
情報公開日
次回更新予定日
2025/06/25
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この地域の暮らしデータ
福岡市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 830051世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1593919人 |
| 転入者数 |
127071人 転入率（人口1000人当たり） 79.72人 |
| 転出者数 |
110617人 転出率（人口1000人当たり） 69.40人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 202878円／m2 商業地 1465381円／m2 |
福岡市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 私立保育所数 |
250ヶ所 0歳児保育を実施 250ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 43園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 114園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
福岡市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 福岡市3355円 福岡市(簡易水道)3355円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 福岡市2651円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
176件 人口10000人当たり 1.09件 |
| 刑法犯認知件数 |
12681件 人口1000人当たり 7.86件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 102ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1693ヶ所 |
| 小児科医師数 |
349人 小児人口10000人当たり 17.02人 |
| 産婦人科医師数 |
172人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6899円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きびん・ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
福岡市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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