シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス 39階 3LDK
3LDK / 天神橋筋六丁目駅
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
価格7580万円
-
【外観】刻々と移ろう蒼天を映し出す、ガラスの煌めき。リバーサイドの風光明媚を都心で満喫！ -
【間取り】 -
【浴室】食洗器とディスポーザー付き！ -
【浴室】雨の日にうれしい浴室乾燥機付き！ -
【独立洗面台】鏡の裏には小物を収納いただけるスペースがあり綺麗が保てます！ -
【風除室】赤色のタイルが目を惹く、大胆な空間デザイン。オートロックで、セキュリティもばっちり◎ -
【エントランスホール】赤色タイルの洗練と木目調の温かみを絶妙に組み合わせた、心安らぐ、気品ある空間！ -
【コンシェルジュカウンター】各種取次・紹介など、丁寧なサービスで都心の快適な生活をサポート！ -
【コーチエントランス】ホテルライクな車寄せを完備！同乗者の乗り降りや荷物の積み下ろしにも便利です！ -
【駐車場・バイク置場・ミニバイク置場入り口】十分な広さがあり、車の出し入れもスムーズで安心です！ -
【リビングダイニング】約13.4帖のリビングダイニングキッチン！ -
【洋室】約6.0帖の洋室！窓からの景色は良好です◎ -
【物件からの展望】周りに高い建物も少なく、大阪の景色を一望できます！ -
【エントランス外観】二層吹き抜けのエントランスアプローチです！エスカレーターでメインエントランスへ！ -
【グランドロビー】堂々たる空間に、モノトーンで統一されたシックなインテリア！陽光射し込むロビーです。 -
【グランドロビー】大きな窓の向こうは、ガーデンテラスと、その奥に広がる緑豊かなガーデンパーク！ -
【エレベーターホール出入口】こちらもセキュリティで守られています！ノンタッチキーでスムーズな出入り！ -
【エレベーターホール】ホテルライクで落ち着いた内装です！エレベーターは全部で8基ございます！ -
【カフェ・ショップ入口】カフェ＆テラススペース、ショップ、カンファレンスルームへと繋がっています！ -
【ガーデンカフェ】ガラス張りで開放的なカフェコーナー！焼きたてパンもございます☆ -
【ガーデンテラス】ガーデンパークを見渡す爽やかなオープンエア！大きなパーゴラ付きで気持ちの良い空間！ -
【ショップ】朝9時半〜夕方5時半まで営業！マンション内で日用品や食べ物などのお買い物が可能です！ -
【ベンダーコーナー】ガーデンカフェ前の自動販売機です！24時間気軽にドリンクを購入できます！ -
【フィットネスルーム】マンション内で気軽にエクササイズ！スタンダードなマシンが設置されています！ -
【ゲストルーム入口】2階のゲストルームに加え、34階にもスカイゲストルームが2部屋ございます！ -
【スカイラウンジ】地上約110ｍ！感動のダイナミックパノラマウィンドウ！キッチンも完備！ -
【トリマールーム】グルーミングスペースです。ペットを飼っている方には嬉しいスペースです♪ -
【敷地内駐車場】タワーパーキングなので、愛車が風雨にさらされることもございません！ -
【ガーデンパーク】円形のガーデンヒルを中心とした、4、900平米以上もの広さを誇る都市の庭！ -
【ガーデンパーク】カーブする遊歩道を巡ったり、ベンチでひと休みしたり。思い思いにお過ごしください。 -
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タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆39階東向き・眺望良好 ◆総650戸の大規模物件・共用施設充実 ◆大林組施工の制震タワーレジデンス
-
価格返済シミュレーション 7580万円
-
管理費等14,031円
-
修繕
積立金13,950円 -
専有面積65.97m2(壁芯)
-
間取り3LDK
-
バルコニー面積6.39m2
-
築年数2010年2月
(築15年4ヶ月) -
方位東
-
駐車場-
-
総戸数650戸
-
所在階
階数39階
地上45階地下1階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス
-
住所大阪府大阪市北区樋之口町1-20 地図
-
交通大阪市谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
大阪環状線 天満駅 徒歩10分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能年月 | 2025年7月 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | バス･トイレ別、シャワー、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、オートバス |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒータ、ディスポーザー、コンロ2口以上 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| セキュリティ | オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ |
| 室内設備 | フローリング、シャンプードレッサ、床暖房、洗面所独立、室内洗濯機置き場 |
| 建物設備 | 給湯、バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| テレビ・通信 | ＢＳ端子、ＣＳ、インターネット対応 |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
【物件周辺の生活情報】
・買い物
スーパー（96m）、コンビニ（212m）
・その他施設
総合病院（344m）、公園（237m）、銀行（485m）、大阪市北区役所（885m）
施工会社：大林組
☆共用施設――― 〇トリマールーム 〇フィットネスルーム 〇ゲストルーム 〇ガーデンカフェ 〇ガーデンテラス 〇コンシェルジュカウンター 〇カンファレンスルーム 〇スカイゲストルーム×２ 〇スカイラウンジ ◆月額家賃：２５８ ０００円 ◆現行利回り：約４．０８％ 【駐車場備考】詳細は弊社までお問い合わせください。 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・セキュリティ会社加入済み
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
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施工会社：大林組
☆共用施設――― 〇トリマールーム 〇フィットネスルーム 〇ゲストルーム 〇ガーデンカフェ 〇ガーデンテラス 〇コンシェルジュカウンター 〇カンファレンスルーム 〇スカイゲストルーム×２ 〇スカイラウンジ ◆月額家賃：２５８ ０００円 ◆現行利回り：約４．０８％ 【駐車場備考】詳細は弊社までお問い合わせください。 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・セキュリティ会社加入済み
国土法届出：不要
販売戸数：1戸
特記事項
二人入居可・ペット相談可・バリアフリー・オール電化・制震構造・24時間ゴミ出し可
- お問い合わせ先
- TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： TOWERZ ギャラリー御堂筋本店 株式会社ES＆Company
免許番号：国土交通大臣免許(01)第010312号
所在地：大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
取引態様：専任媒介
管理コード：1591
所属協会など：(公社)西日本不動産流通機構 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣免許(01)第010312号
所在地：大阪府大阪市中央区淡路町３丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
取引態様：専任媒介
管理コード：1591
所属協会など：(公社)西日本不動産流通機構 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
LIFULL HOME'S [1379100001591]
情報公開日
次回更新予定日
2025/05/23
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
505件 人口10000人当たり 1.83件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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