ザ・パークハウス桜坂サンリヤン 20階 4LDK
4LDK / 桜坂駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格16500万円
-
都心でありながら豊かな緑と静寂をたたえる桜坂三丁目。2018年9月築、地上23階建マンションです。【外観】 -
4LDK、価格1億6500万円、専有面積105.07m2、バルコニー面積16.85m2 間取図 -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDKは2面採光、合計約22.9帖の広々空間。約4.7帖の和室が隣接しています。 -
市内を一望する開放感いっぱいの眺望。外部からの視線が届きにくい、プライバシー性の高さも魅力です。【住戸からの眺望(西側)】 -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。採光面積が広い、明るく開放的な空間。LD部分には床暖房付きで、冬場も快適です。 -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。キッチンは会話が弾む対面式。艶やかなブラックが、空間のアクセントになっています。 -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。ディスポーザーや食器洗乾燥機、浄水器など機能充実。収納も豊富なキッチンです。 -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。食器洗乾燥機・水栓が購入時オプションによりグレードアップされています。 -
スタイリッシュなデザインの3口ガスコンロ。購入時のオプションによりグレードアップされています。【キッチン/ガスコンロ】 -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。収納スペースも豊富な洗面台。リネン庫や吊戸棚など、洗面室内にも収納がございます。 -
ゆったりとした1620サイズ、追焚機能付きのオートバス。浴室換気暖房乾燥機が搭載されています。【浴室】 -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LD隣接の和室約4.7帖は、床の間が設えられた癒しの空間。客間としても重宝します。 -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。大きなベッドも余裕をもって配置できる、約8帖の洋室。ウォークインクローゼット付き。 -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。洋室約5.4帖。ウォークインクローゼットのほか棚もあり、見せる収納も楽しめます。 -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。洋室約5.1帖。洋室3室は振り分けタイプで、落ち着いて過ごすことができそうです。 -
南公園(約10m)、警固南公園(約160m)など、お子様をのびのびと遊ばせてあげられる住環境です。【住戸からの眺望(北西側)】 -
私立福岡雙葉小・中・高等学校(約530m)、桜坂保育園(約120m)など教育環境も整っています。【住戸からの眺望(北東側)】 -
西・北2面バルコニー付き住戸。西側バルコニーには靴やペット用品も気兼ねなく洗えるスロップシンク付き。【住戸からの眺望(北西側)】 -
天井高約7m、光と開放感に満たされるエントランスホール。コンシェルジュサービスがご利用いただけます。【エントランスホール】 -
気品漂うエントランス。24時間セキュリティシステム採用、防犯面にも配慮されたマンションです。【エントランス】 -
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■交通・地下鉄七隈線「桜坂」駅徒歩3分・西鉄バス「雙葉学園入口」停徒歩1分・西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩19分■新築時オプション多数のグレードアップ住戸です。■西側にバルコニー、北側にルーフバルコニーが配された開放的な間取り。■LDKは合計22.9帖(LD約19.3帖、K約3.6帖)。隣接する和室と一体利用も可能です。■2つのウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、納戸、リネン庫など豊富な収納有り。■床暖房(LD)、ディスポーザー、食器洗乾燥機、浴室乾燥機など設備も充実。■コンシェルジュサービスやパーティールーム、スカイテラスなど快適性を高める共用施設有り。
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価格返済シミュレーション 16500万円
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管理費等9780円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金15,450円 -
専有面積105.07m2（31.78坪）（壁芯）
-
間取り4LDK
-
バルコニー面積16.85m2
-
築年数2018年9月
(築6年10ヶ月) -
方位西
-
駐車場空無
-
総戸数322戸
-
所在階
階数20階
23階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ザ・パークハウス桜坂サンリヤン
-
住所福岡県福岡市中央区桜坂３ 地図
-
交通地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩3分
西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩19分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | ルーフバルコニー面積 使用料1,000円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ、ルーフバルコニー、2面バルコニー |
備考
＜物件名＞ザ・パークハウス桜坂サンリヤン／＜ランニング費用＞インターネット定額料金：１４３０円／月／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞《１００平米超》２０階部分の西・北角住戸。、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・オーシャンビュー・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：9780円／修繕積立金帯：15450円
法令等制限：・アルコーブ面積：４．１８平米 ・駐車場空無（２０２４年２月１０日現在）月額９０００円～２７０００円 駐車場関連情報：空き状況は要確認。
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販売戸数：1戸／管理費等帯：9780円／修繕積立金帯：15450円
法令等制限：・アルコーブ面積：４．１８平米 ・駐車場空無（２０２４年２月１０日現在）月額９０００円～２７０００円 駐車場関連情報：空き状況は要確認。
特記事項
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 三菱地所ハウスネット(株)福岡営業所
免許番号：国土交通大臣（5）第006019号
所在地：福岡県福岡市中央区天神1-13-2 福岡興銀ビル6階
TEL：0120-127120
取引態様：一般媒介
管理コード：D64X00249 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（5）第006019号
所在地：福岡県福岡市中央区天神1-13-2 福岡興銀ビル6階
TEL：0120-127120
取引態様：一般媒介
管理コード：D64X00249 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [090Z74279125]
情報公開日
次回更新予定日
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この地域の暮らしデータ
福岡市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 830051世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1593919人 |
| 転入者数 |
127071人 転入率（人口1000人当たり） 79.72人 |
| 転出者数 |
110617人 転出率（人口1000人当たり） 69.40人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 202878円／m2 商業地 1465381円／m2 |
福岡市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 私立保育所数 |
250ヶ所 0歳児保育を実施 250ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 43園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 114園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
福岡市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 福岡市3355円 福岡市(簡易水道)3355円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 福岡市2651円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
176件 人口10000人当たり 1.09件 |
| 刑法犯認知件数 |
12681件 人口1000人当たり 7.86件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 102ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1693ヶ所 |
| 小児科医師数 |
349人 小児人口10000人当たり 17.02人 |
| 産婦人科医師数 |
172人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6899円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きびん・ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
福岡市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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