◇最上階の南西角部屋！ペットと快適に暮らせるマンション◇ヴァンテ・アン 10階 3LDK
3LDK / 高島駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格1580万円
-
□こちらの物件ココがイイ！□
【1】最上階
【2】南西角部屋
【3】二面バルコニー -
3LDK、価格1580万円、専有面積72.02m2、バルコニー面積28m2 ≪間取り図≫ -
≪外観≫通勤・通学に便利なバス停『兼基』まで徒歩6分！ -
≪外観≫3LDK・各居室収納付き！子ども部屋やリモートワーク用にもぴったりな間取り -
≪外観≫ご見学随時承っております！お気軽にアーキ不動産までお問い合わせください -
≪LDK≫開放的なリビングダイニング！和室とつながる設計で、広々とした快適な空間が魅力です -
≪浴室≫シンプルで機能的なデザイン！使いやすさを重視し、どんなインテリアにも馴染むバスルームです -
≪キッチン≫カウンター付きの対面キッチン！ 料理の配膳や後片付けがスムーズで、家事の効率もアップ -
≪玄関≫家族みんなの靴がしっかり収納可能！ 玄関をスッキリ保てるのが嬉しいポイント -
≪洗面台≫広々とした洗面スペースが魅力！ 朝の支度もスムーズにでき、家族みんなが快適に使えます -
≪トイレ≫コンパクトながら快適な使い心地！収納棚を活用すれば、スッキリ片付く理想の空間に -
≪駐車場≫ペット可(細則有)！お散歩コースにも便利な住環境 -
≪南側バルコニー≫南向きの陽当たり良好なバルコニー！朝日を浴びながら気持ちの良い1日をスタート -
マルナカ 高屋店まで1288m -
≪眺望：南側バルコニー≫高層階ならではの眺望！朝のコーヒータイムも気持ちよく過ごせます -
≪駐車場≫南西二面バルコニー！洗濯・布団干し・ガーデニングまで幅広く使える空間 -
≪西側バルコニー≫二面バルコニーだからこそできる、贅沢な風通しの良さを実感できます -
ホームセンタータイム 高屋店まで251m -
≪眺望：西側バルコニー≫晴れた日は遠くの景色を眺めながら、リラックスした時間を過ごせます -
≪駐車場≫『百間川緑地公園』まで徒歩7分！毎日のお散歩コースにぴったり -
岡山市立竜操中学校まで1556m -
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☆3LDK・各居室収納付き！子ども部屋やリモートワーク用にもぴったりな間取り☆南西二面バルコニー！洗濯・布団干し・ガーデニングまで幅広く使える空間 ～オススメポイント～・ペット可(細則有)！お散歩コースにも便利な住環境・最上階の眺望！高層階ならではの開放感とプライベート感を両立 ～周辺環境～・幡多小・竜操中エリア・『百間川緑地公園』まで徒歩7分！毎日のお散歩コースにぴったり・通勤・通学に便利なバス停『兼基』まで徒歩6分！ ＼ネットで簡単見学予約！／【見学予約する】より、お好きなタイミングでご予約いただけます
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価格返済シミュレーション 1580万円
-
管理費等5800円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金21,610円 -
専有面積72.02m2（壁芯）
-
間取り3LDK
-
バルコニー面積28m2
-
築年数1999年2月
(築26年5ヶ月) -
方位南
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駐車場敷地内（6500円～8500円／月）
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総戸数-
-
所在階
階数10階
10階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名◇最上階の南西角部屋！ペットと快適に暮らせるマンション◇ヴァンテ・アン
-
住所岡山県岡山市中区兼基 地図
-
交通ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩28分
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩28分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | 町内会費3,600円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 2026年3月 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ、2面バルコニー |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
備考
＜物件名＞◇最上階の南西角部屋！ペットと快適に暮らせるマンション◇ヴァンテ・アン百間川公園／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◇最上階の南西角部屋！ペットと快適に暮らせるマンション◇、山が見える・南向き・システムキッチン・角住戸・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：5800円／修繕積立金帯：21610円
法令等制限：■後楽園背景保全地区高さ４０ｍ ■屋外広告物第３種許可地域
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販売戸数：1戸／管理費等帯：5800円／修繕積立金帯：21610円
法令等制限：■後楽園背景保全地区高さ４０ｍ ■屋外広告物第３種許可地域
特記事項
日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： アーキ不動産 (株)アーキ・クリエイト
免許番号：岡山県知事（8）第003595号
所在地：岡山県岡山市中区原尾島3-8-27
TEL：086-270-6780
取引態様：専任媒介
管理コード：20209068 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：岡山県知事（8）第003595号
所在地：岡山県岡山市中区原尾島3-8-27
TEL：086-270-6780
取引態様：専任媒介
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情報提供元
SUUMO [080Z77443520]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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この地域の暮らしデータ
岡山市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 326986世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 698671人 |
| 転入者数 |
35771人 転入率（人口1000人当たり） 51.20人 |
| 転出者数 |
35292人 転出率（人口1000人当たり） 50.51人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 61077円／m2 商業地 222130円／m2 |
岡山市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
29ヶ所 0歳児保育を実施 29ヶ所 |
| 私立保育所数 |
60ヶ所 0歳児保育を実施 60ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 70園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
岡山市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 岡山ガス株式会社6387円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 岡山市3366円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 岡山市3011円 |
| 下水道普及率 | 69.2％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
80件 人口10000人当たり 1.10件 |
| 刑法犯認知件数 |
4552件 人口1000人当たり 6.28件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 50ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 625ヶ所 |
| 小児科医師数 |
243人 小児人口10000人当たり 27.59人 |
| 産婦人科医師数 |
91人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.44人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6640円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック資源 資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油) 廃乾電池・体温計等〕 拠点回収：蛍光管 小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 30000円 上限比率 50.0％ |
岡山市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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