【内装・水回り新品！ファミリー向けマンション】ファミール岡山 6階 3LDK
3LDK / 西川原駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格1230万円
-
□こちらの物件ココがイイ！□
【1】内装・水回り新品
【2】周辺利便施設充実
【3】眺望良好 -
3LDK、価格1230万円、専有面積77.98m2、バルコニー面積7.73m2 ≪間取り図≫ -
≪現地外観≫周辺にスーパー、病院、銀行等の生活利便施設が充実♪ -
≪LDK≫使い勝手の良い長方形タイプのリビングです！窓が大きく明るい空間となっております♪ -
≪LDK≫広々18帖のリビングは、開放感が溢れゆったり寛げる空間となっております♪ -
≪浴室≫新品交換済！一日の疲れを癒してくれる空間としてぴったりですね♪ -
≪キッチン≫収納スペースが確保されているので、食器棚などお好きな収納棚を設置することができます♪ -
≪洋室≫仕事にも趣味にも活躍するお部屋です♪収納も付いているので、荷物が多い方も安心です！ -
≪玄関≫シューズボックスが付いており、散らかりやすい玄関回りもスッキリと整えられます♪ -
≪洗面室≫新品交換済！朝の身支度も気持ちよくお使いいただけます♪ -
≪トイレ≫シンプルでスタンダートな使いやすいトイレです♪ -
≪エントランス≫ご見学は随時承っております♪お気軽にご連絡ください！ -
≪バルコニー≫詳細はアーキ不動産までお問い合わせください♪ -
岡山市立宇野小学校まで916m -
≪眺望≫夜は綺麗な岡山市が一望できます！是非ご自身の目でお確かめください♪ -
≪敷地内公園≫中庭にある広い公園は、お子様と楽しい休日が過ごせそう♪ -
≪キッチン≫人気の対面キッチンを採用！お料理をしながらお子様を見守ってあげられますね♪ -
≪洋室≫子供部屋やワークスペースなど、様々な用途で活用しやすいお部屋です♪ -
岡山市立操山中学校まで1333m -
≪和室≫リビングと隣接しており、襖を開けることでより開放感のある空間を演出できます♪ -
天満屋ハピータウン 原尾島店まで639m -
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☆徒歩圏内にスーパー、コンビニ、銀行等が充実！☆毎日が楽しいお散歩タイム！住まいから後楽園・旭川へ◇内装リフォーム済【キッチン・浴室・洗面室・クロス・床】◇ ～オススメポイント～・夜は綺麗な岡山市が一望できます！是非ご自身の目でお確かめください・通勤・通学に便利なバス停「岡山市中区役所前」まで徒歩3分！・専有面積は約78平米！ゆとりのある広さです ～周辺環境～・天満屋ハピータウン 原尾島店 徒歩8分(639m)・岡山市中区役所 徒歩4分(266m)・原尾島クリニック 徒歩7分(522m)・トマト銀行 原尾島支店 徒歩2分(139m)・ローソン 岡山浜三丁目店 徒歩5分(373m)・岡山浜郵便局 徒歩6分(466m)
-
価格返済シミュレーション 1230万円
-
管理費等8300円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金13,000円 -
専有面積77.98m2（壁芯）
-
間取り3LDK
-
バルコニー面積7.73m2
-
築年数1976年9月
(築48年10ヶ月) -
方位西
-
駐車場-
-
総戸数168戸
-
所在階
階数6階
10階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名【内装・水回り新品！ファミリー向けマンション】ファミール岡山
-
住所岡山県岡山市中区浜 地図
-
交通ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩15分
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩26分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | ２種中高 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
地図
設備など
設備
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ |
|---|---|
| セキュリティ | 管理人日勤 |
| 建物設備 | エレベーター |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2024年2月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞【内装・水回り新品！ファミリー向けマンション】ファミール岡山／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞近隣商業あり／＜特徴＞◇内装・水回り新品！すぐ住めるファミリー向けマンション◇、スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン・ＬＤＫ１５畳以上
販売戸数：1戸／管理費等帯：8300円／修繕積立金帯：13000円
法令等制限：■自転車駐車場附置義務条例適用地区 ■後楽園背景保全地区高さ２０ｍ
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販売戸数：1戸／管理費等帯：8300円／修繕積立金帯：13000円
法令等制限：■自転車駐車場附置義務条例適用地区 ■後楽園背景保全地区高さ２０ｍ
特記事項
管理人日勤
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： アーキ不動産 (株)アーキ・クリエイト
免許番号：岡山県知事（8）第003595号
所在地：岡山県岡山市中区原尾島3-8-27
TEL：086-270-6780
取引態様：専任媒介
管理コード：20156253 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：岡山県知事（8）第003595号
所在地：岡山県岡山市中区原尾島3-8-27
TEL：086-270-6780
取引態様：専任媒介
管理コード：20156253 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [080Z74042455]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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この地域の暮らしデータ
岡山市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 326986世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 698671人 |
| 転入者数 |
35771人 転入率（人口1000人当たり） 51.20人 |
| 転出者数 |
35292人 転出率（人口1000人当たり） 50.51人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 61077円／m2 商業地 222130円／m2 |
岡山市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
29ヶ所 0歳児保育を実施 29ヶ所 |
| 私立保育所数 |
60ヶ所 0歳児保育を実施 60ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 70園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
岡山市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 岡山ガス株式会社6387円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 岡山市3366円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 岡山市3011円 |
| 下水道普及率 | 69.2％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
80件 人口10000人当たり 1.10件 |
| 刑法犯認知件数 |
4552件 人口1000人当たり 6.28件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 50ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 625ヶ所 |
| 小児科医師数 |
243人 小児人口10000人当たり 27.59人 |
| 産婦人科医師数 |
91人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.44人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6640円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック資源 資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油) 廃乾電池・体温計等〕 拠点回収：蛍光管 小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 30000円 上限比率 50.0％ |
岡山市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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