アルファスマート明石東野町 人丸ヒルズ 7階 3LDK
3LDK / 大蔵谷駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格4480万円
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現地（2025年10月）撮影 -
3LDK、価格4480万円、専有面積73.58m2、バルコニー面積9.75m2 -
現地からの眺望（2025年10月）撮影
お部屋は最上階にあり、眺望良好(^o^)／
バルコニーからは明石海峡・瀬戸内海・淡路島を一望できます♪ -
室内（2025年10月）撮影
広いリビングは家族が自然と集まる居心地のいい空間 -
室内（2025年10月）撮影
対面キッチンならお子様と会話しながらのお料理も可能♪ -
室内（2025年10月）撮影
LDKは約18.3帖と広々しており、陽当たり良好で快適にお過ごしいただけます♪ -
室内（2025年10月）撮影
リビングに面した大きな窓からは光が差し込み明るく開放感があります。 -
室内（2025年10月）撮影
キッチンは対面式キッチンでリビングを見ることができますが、手元は腰壁で見えない為、お客様が来ても安心♪ -
室内（2025年10月）撮影
キッチン横にはパントリーがあり、常温保存の食料や調理器具を収納出来て最高(^^)/ -
室内（2025年10月）撮影
梅雨の時期は大活躍の浴室乾燥機！
家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます。 -
室内（2025年10月）撮影
収納力と機能性の優れたお手入れらくらく洗面化粧台 -
室内（2025年10月）撮影
すっぽりと洗面台と洗濯機がはまる間取りで、使いやすい♪ -
室内（2025年10月）撮影
上部には棚がありますので備品など置いて頂けます。 -
室内（2025年10月）撮影
玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます。
全身鏡もついておりありがたい♪ -
現地（2025年10月）撮影
ワイドバルコニーでバルコニーにスロップシンクもついており、夏はお子様と小さなプールで遊ぶこともできそうですね -
室内（2025年10月）撮影
南西側約6.0帖の洋室はバルコニーと面しており明るいお部屋！ -
室内（2025年10月）撮影
洋服はもちろん、お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット -
室内（2025年10月）撮影
ハンガーポールがついていますのでお洋服などをたくさんかけていただけます。 -
室内（2025年10月）撮影
約5.0帖の洋室はクローゼットが大きい！ -
スーパーマーケット小西屋太寺店まで460m -
明石太寺郵便局まで330m -
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【おすすめPOINT】・設計住宅性能評価書取得物件・建設住宅性能評価書取得物件・最上階につき眺望良好・ウォークインクローゼット・対面式システムキッチン・食器洗い乾燥機・浴室乾燥機・大型パントリー・キッチン浄水器付き水栓・人丸小学校まで徒歩7分の近さ！・人丸小学校、大蔵中学校エリア・マンション目の前に公園があります(^^)/・2025年3月築！！！！
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価格返済シミュレーション 4480万円
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管理費等1万100円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金4,800円 -
専有面積73.58m2（壁芯）
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間取り3LDK
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バルコニー面積9.75m2
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築年数2025年3月
(-)新築 -
方位南西
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駐車場空無
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総戸数69戸
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所在階
階数7階
7階建 -
物件
タイプ新築マンション -
マンション名アルファスマート明石東野町 人丸ヒルズ
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住所兵庫県明石市東野町 地図
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交通山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩12分
山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩25分
山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩15分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | 修繕積立金基金・災害積立金基金（一括払）378,000円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78745110] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター |
備考
＜物件名＞アルファスマート明石東野町 人丸ヒルズ／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞築後未入居！３ＬＤＫ南西向きのお部屋明石海峡・瀬戸内海が一望できます♪、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上
販売戸数：1戸／管理費等帯：10100円／修繕積立金帯：4800円
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：10100円／修繕積立金帯：4800円
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階・設計住宅性能評価取得
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | あかし不動産販売(株) |
|---|---|
| 免許番号 | 兵庫県知事（1）第401698号 |
| 所在地 | 兵庫県明石市松の内2-1-1 |
| TEL | 078-939-5528 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 管理コード | - |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
明石市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 133488世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 306760人 |
| 転入者数 |
11992人 転入率（人口1000人当たり） 39.09人 |
| 転出者数 |
10079人 転出率（人口1000人当たり） 32.86人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 110816円／m2 商業地 185429円／m2 |
明石市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2022年度は保育所等の待機児童解消に向け、300人規模の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月1万円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)『0歳児見守り訪問「おむつ定期便」』(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児クラス以上の副食費の無料化。(8)使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
10ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所 |
| 私立保育所数 |
32ヶ所 0歳児保育を実施 31ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 50人 |
| 認定こども園数 | 63園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり]) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
明石市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 明石市2541円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 明石市2197円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
28件 人口10000人当たり 0.92件 |
| 刑法犯認知件数 |
2114件 人口1000人当たり 6.96件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 19ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 248ヶ所 |
| 小児科医師数 |
41人 小児人口10000人当たり 9.50人 |
| 産婦人科医師数 |
38人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.25人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6200円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別10種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ 資源ごみ(缶、びん、ペットボトル) 紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)〕 拠点回収：使用済み食用油 使用済み小型家電 水銀使用廃製品(水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】要援護者ごみ戸別収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 30000円 上限比率 50.0％ |
明石市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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