グランスイート中之島タワー 24階 2LDK
2LDK / 渡辺橋駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格7980万円
-
地上27階建タワーレジデンス。京阪中之島線「渡辺橋」駅 徒歩3分他、複数路線・駅が利用可能な立地。【現地外観】（2025年04月撮影） -
2LDK、価格7980万円、専有面積67.8m2、バルコニー面積3.84m2 間取図 -
通風良好な角住戸。LDKはゆとりある約16.8帖の広々空間、明るく開放感のある2面採光設計です。【LDK約16.8帖】（2025年04月撮影） -
2025年4月、室内リフォーム実施。清潔で明るい住まいで、気持ちの良い新生活がスタートできます。【LDK約16.8帖】（2025年04月撮影） -
眺望良好な24階部分、お部屋から堂島川が望めます(天候次第)。都心立地につき、夜景も煌びやかです。【住戸からの眺望】（2025年04月撮影） -
地上24階部分、北東向き住戸。安全性を確保しながらも、採光性や通気性が確保されたバルコニーです。【バルコニー】（2025年04月撮影） -
LDKに洋室2室や水回りが隣接。廊下面積を少なくして、空間を有効に活用できる間取り設計です。【LDK約16.8帖】（2025年04月撮影） -
ペット飼育可能マンションです(細則有)。約5.6帖の洋室を開放すると、さらに空間が広がります。【LDK約16.8帖】（2025年04月撮影） -
効率よく作業できるL字型キッチン。食器洗乾燥機やディスポーザーなど、機能的な設備が搭載されています。【キッチン】（2025年04月撮影） -
シンク前はLDに面しているので、お食事の配膳や下膳がスムーズ。お料理中もご家族との会話が楽しめます。【キッチン】（2025年04月撮影） -
ゆったりとした浴室です。浴室換気乾燥機が備わっており、天候や時間帯に関係なく、洗濯物が乾かせます。【浴室】（2025年04月撮影） -
広々とした三面鏡洗面化粧台が採用されています。収納が充実しているため、すっきりとした空間が保てます。【洗面台・洗面所】（2025年04月撮影） -
トイレは新調されており、衛生的。気持ちよく利用することができます。便利な温水洗浄便座付きです。【トイレ】（2025年04月撮影） -
お手入れしやすい全居室フローリング仕様。約7.3帖の洋室は主寝室に。大きなベッドも設置可能です。【洋室約7.3帖】（2025年04月撮影） -
約7.3帖の洋室はウォークインクローゼット付き。扉を閉めるとすっきりとした空間が保てます。【洋室約7.3帖】（2025年04月撮影） -
ウォークインクローゼットは収納力のある広々設計。衣類や小物が整理しやすいハンガーパイプ・枕棚付き。【ウォークインクローゼット/洋室約7.3帖】（2025年04月撮影） -
LDKと引き戸で仕切られる、約5.6帖の洋室です。LDKとフラットに繋がり一体利用も可能です。【洋室約5.6帖】（2025年04月撮影） -
約5.6帖の洋室には、お洒落なアクセントクロスが施されています。お好みの空間づくりが楽しめそうです。【洋室約5.6帖】（2025年04月撮影） -
約5.6帖の洋室の収納です。各洋室には収納があり、空間を広々と有効に活用することができます。【収納/洋室約5.6帖】（2025年04月撮影） -
玄関には可動棚付きシューズインクローゼット有。履物の他、ベビーカーやスーツケースなども収まります。【シューズインクローゼット】（2025年04月撮影） -
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■地上27階地下1階建タワーレジデンス■複数路線・駅が利用でき、利便性に優れた立地・京阪中之島線「渡辺橋」駅 徒歩3分 / 「中之島」駅 徒歩6分・大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩6分・JR東西線「新福島」駅 徒歩12分■地上24階部分・角住戸につき、通風良好 堂島川を望む眺望有(天候次第)■2025年4月 リフォーム実施・新調：キッチン、トイレ、洗面化粧台、浴室換気乾燥機、電気温水器・張替：フローリング(洋室、LDK、廊下)、クロス(室内全面) 他■ウォークイン＆シューズインクローゼットなど、収納豊富■食器洗乾燥機やディスポーザーなど、設備充実■オール電化の住まい
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価格返済シミュレーション 7980万円
-
管理費等9200円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金11,530円 -
専有面積67.8m2（20.50坪）（壁芯）
-
間取り2LDK
-
バルコニー面積3.84m2
-
築年数2005年2月
(築20年6ヶ月) -
方位北東
-
駐車場敷地内（2万2000円～2万5000円／月）
-
総戸数141戸
-
所在階
階数24階
地上27階地下1階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名グランスイート中之島タワー
-
住所大阪府大阪市北区中之島３ 地図
-
交通京阪中之島線 渡辺橋駅 徒歩3分
地下鉄四つ橋線 肥後橋駅 徒歩6分
ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩12分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | インターネットに係る費用／定額費用1,386円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、ＩＨクッキングヒータ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 衣類乾燥機 |
| 建物設備 | エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 特徴 | リフォーム |
| テレビ・通信 | 高速ネット対応 |
リフォーム履歴
2025年4月完了
水回り設備交換：キッチン・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面化粧台新調 他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面化粧台新調 他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞グランスイート中之島タワー／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年４月完了（水回り設備交換：キッチン・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面化粧台新調 他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞・トイレ・浴室換気乾燥機・電気温水器新調、クロス全面張替 他／＜特徴＞◇２４階部分・角住戸につき、通風・眺望良好◇収納・設備が充実、２沿線以上利用可・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：9200円／修繕積立金帯：11530円
法令等制限：室外機置場面積：１．７４ｍ２。駐車場は機械式につきサイズ制限有。 駐車場関連情報：確認日：２０２５年６月２３日 リフォーム実施内容：システムキッチン・洗面化粧台
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販売戸数：1戸／管理費等帯：9200円／修繕積立金帯：11530円
法令等制限：室外機置場面積：１．７４ｍ２。駐車場は機械式につきサイズ制限有。 駐車場関連情報：確認日：２０２５年６月２３日 リフォーム実施内容：システムキッチン・洗面化粧台
特記事項
ペット相談可・角部屋・管理人日勤・オール電化・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 三菱地所ハウスネット(株)梅田営業所
免許番号：国土交通大臣（6）第006019号
所在地：大阪府大阪市北区梅田1-11-4-2000 駅前第4ビル20階
TEL：0120-453108
取引態様：一般媒介
管理コード：D84X31594 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（6）第006019号
所在地：大阪府大阪市北区梅田1-11-4-2000 駅前第4ビル20階
TEL：0120-453108
取引態様：一般媒介
管理コード：D84X31594 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [060Z77838136]
情報公開日
次回更新予定日
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
505件 人口10000人当たり 1.83件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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