トア山手フラッツ棟 10階 2LDK
2LDK / 神戸三宮駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格5780万円
-
阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩7分他、複数路線利用可能な好立地。地上13階建・RC造マンションです。【外観】（2025年05月撮影） -
2LDK、価格5780万円、専有面積61.2m2、バルコニー面積12.96m2 間取図 -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。2025年1月に、クロス・フローリング張替などの内装リフォームが実施されています。（2025年05月撮影） -
ゆとりある南向きのバルコニー。10階部分につき、視界を遮る建物がなく、開放的な眺望が楽しめます。【バルコニー】（2025年05月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。デザイン性・機能性に優れたアイランドキッチン。開放感があり作業動線もスムーズです。（2025年05月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。南向きバルコニーに面した約16.1帖のLDK。開口部が広く、陽当り・通風良好です。（2025年05月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。優しい色味でまとめられた温かみのある内装で、癒やしの空間が作り上げられています。（2025年05月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。キッチンの近くに収納棚が備え付けられているため、雑貨や食材などの配置に役立ちます。（2025年05月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。身支度に便利な3面鏡タイプの洗面化粧台。鏡裏、ボウル下に収納が備わっています。（2025年05月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。優しい色味のパネルが施された浴室。浴室乾燥機と追焚機能付きで快適なバスタイムに。（2025年05月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。独立した手洗い器と吊戸棚が備わったスタイリッシュなトイレ。温水洗浄便座付きです。（2025年05月撮影） -
クローゼットと収納棚が備わる洋室。見せる収納と隠す収納を使い分けて、整った室内空間を演出できます。【約6.1帖洋室】（2025年05月撮影） -
洋室2部屋は窓があり、室内の換気がスムーズ。全居室、お手入れしやすいフローリングが採用されています。【約6.1帖洋室】（2025年05月撮影） -
玄関から近く独立性の高い洋室。書斎やリモートワーク用のお部屋にもおすすめです。クローゼット収納付き。【約4帖洋室】（2025年05月撮影） -
奥行きがあるため、消耗品のストックや防災用品、季節家電など、嵩張るものの収納にも重宝します。【納戸】（2025年05月撮影） -
玄関から各洋室やLDKが見えず、プライバシー性の高いレイアウトです。天井高の下足入が備わっています。【玄関】（2025年05月撮影） -
セブンイレブン神戸トアロード店まで90m 24時間営業、酒類・タバコの取り扱いがあります。深夜の買い出しや公共料金の支払いに便利です。（2025年05月撮影） -
コープこうべコープ山手店まで260m 営業時間は9:00～22:00。生鮮食品や加工品、飲料品、化粧品などの取り扱いがあるスーパー。（2025年05月撮影） -
大丸神戸店まで620m 1913年創業、神戸の中心部に位置する地上10階建の老舗百貨店(営業時間は専門店により異なる)。（2024年12月撮影） -
この物件が気になりましたか？ 物件や周辺施設などの詳しい情報は
問合せをすることで確認できます
この物件にお問い合わせする
お気に入りに追加する
■地上13階建、RC造マンション。■LDKは約16.1帖。南向きバルコニーに面し、陽当り・通風良好。■機能性・デザイン性に優れたアイランドキッチン。■納戸や各居室のクローゼットなど、各所に収納あり。■設備仕様床暖房、食器洗乾燥機、浄水器、浴室乾燥機、追焚機能 他■2025年1月リフォーム実施・新調：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ・交換：給湯器、建具、照明器具・張替：全室クロス・フローリング、天井クロス 他■ペット飼育可(細則あり)。■JR東海道本線「三ノ宮」駅徒歩8分、地下鉄西神山手線「三宮」駅徒歩4分 他。■周辺環境・セブンイレブン神戸トアロード店(約90m)
-
価格返済シミュレーション 5780万円
-
管理費等1万2730円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金14,860円 -
専有面積61.2m2（18.51坪）（壁芯）
-
間取り2LDK
-
バルコニー面積12.96m2
-
築年数2008年1月
(築17年6ヶ月) -
方位南
-
駐車場空無
-
総戸数91戸
-
所在階
階数10階
13階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名トア山手フラッツ棟
-
住所兵庫県神戸市中央区下山手通３ 地図
-
交通阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩7分
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩8分
地下鉄西神・山手線 三宮駅 徒歩4分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年1月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台・給湯器他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台・給湯器他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞トア山手フラッツ棟／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台・給湯器他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆１０階・陽当り良好な南向き◆２０２５年１月リフォーム実施。、２沿線以上利用可・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：12730円／修繕積立金帯：14860円
法令等制限：リフォーム実施内容：全室クロス・フローリング・天井クロス張替、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・給湯器新規交換
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：12730円／修繕積立金帯：14860円
法令等制限：リフォーム実施内容：全室クロス・フローリング・天井クロス張替、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・給湯器新規交換
特記事項
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 三菱地所ハウスネット(株)神戸三宮営業所
免許番号：国土交通大臣（5）第006019号
所在地：兵庫県神戸市中央区三宮町1-1-2 三宮セントラルビル10階
TEL：0120-338157
取引態様：媒介
管理コード：U19X20544 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（5）第006019号
所在地：兵庫県神戸市中央区三宮町1-1-2 三宮セントラルビル10階
TEL：0120-338157
取引態様：媒介
管理コード：U19X20544 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [060Z77570203]
情報公開日
次回更新予定日
随時
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
この地域の暮らしデータ
神戸市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1500425人 |
| 転入者数 |
75773人 転入率（人口1000人当たり） 50.50人 |
| 転出者数 |
75052人 転出率（人口1000人当たり） 50.02人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 196681円／m2 商業地 844842円／m2 |
神戸市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
56ヶ所 0歳児保育を実施 45ヶ所 |
| 私立保育所数 |
70ヶ所 0歳児保育を実施 67ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 191園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 28園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行) |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
神戸市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 神戸市2926円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
248件 人口10000人当たり 1.63件 |
| 刑法犯認知件数 |
12014件 人口1000人当たり 7.88件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 98ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1643ヶ所 |
| 小児科医師数 |
408人 小児人口10000人当たり 24.03人 |
| 産婦人科医師数 |
190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6580円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
神戸市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
この物件を見た人はこんな物件も
見ています
-
ワコーレ トアロードザ・スイート
価 格 6780万円
間取り 3LDK 68.71m2 階数 10階 / 14階建 南向き 築年月 2015年10月(築9年9ヶ月) 住所 兵庫県神戸市中央区下山手通３ 交通 阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩6分 -
ワコーレ トアロード ザ・スイート 中古マンション
価 格 6950万円
間取り 2SLDK 68.71m2 階数 8階 / 14階建 南向き 築年月 2015年10月(築9年9ヶ月) 住所 兵庫県神戸市中央区下山手通３ 交通 阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩5分 -
ワコーレ トアロード ザ・スイート
価 格 6680万円
間取り 2SLDK 68.71m2 階数 8階 / 14階建 南向き 築年月 2015年10月(築9年9ヶ月) 住所 兵庫県神戸市中央区下山手通３ 交通 阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩5分 -
下山手セントラルハイツ
価 格 3780万円
間取り 2LDK 111.92m2 階数 6階 / 地上10階地下1階建 南向き 築年月 1975年7月(築50年) 住所 兵庫県神戸市中央区下山手通３ 交通 ＪＲ東海道本線 元町駅 徒歩4分 -
カーサ神戸下山手
価 格 4480万円
間取り 3LDK 64.87m2 階数 2階 / 地上11階地下1階建 南西向き 築年月 1998年3月(築27年4ヶ月) 住所 兵庫県神戸市中央区下山手通３ 交通 ＪＲ東海道本線 元町駅 徒歩5分
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
住宅ローンをお考えの方へ
最もおトクであなたにぴったりな
住宅ローンをみてみよう！
お気に入りの物件を見逃さない！
プッシュ通知で最新の物件情報が届く
goo住宅・不動産
アプリ
