キングマンション福島アーデンコート 3階 3LDK
3LDK / 淀川駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格4999万円
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平成20年建築のラグジュアリーマンションです♪ -
3LDK、価格4999万円、専有面積75.1m2、バルコニー面積11.02m2 専有面積75.10m2の3LDKの間取りです♪ -
浴室乾燥機付きです♪ -
フルリフォーム物件です！工事完成は2025年6月予定♪ -
玄関ポーチ付きの玄関です♪ -
温水洗浄便座です♪ -
ラグジュアリーな作りのマンションです♪ -
オートロック付のエントランスです。スマートキーに変更予定です♪ -
ラグジュアリーな作りのロビーです。 -
平面駐車場の使用権付きです！使用料は管理費に含まれておりますよ♪ -
広々とした南向きのワイドバルコニーです！スロップシンクも付いておりますよ♪ -
エレベーターです♪ -
宅配ボックスです！ -
共用部 -
食洗器付きカップボードも設置されております♪ -
南向きバルコニーで、前面には建屋がありませんので一日中明るいですよ♪ -
北側のお部屋約6帖の洋室です♪ -
約7帖の洋室にあるウォークインクローゼットです♪ -
関西・関東で全19拠点！安心安全のお取引をお約束いたします♪ -
本公司有中国籍的工作人員。
針対する海外匯款等各項手続経験豊富。接受各種咨詢。 -
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◎売主様→当社→お客様 当社が窓口！お電話、内覧予約でのご予約がスムーズ。スマホの場合は電話マークをタップ！『今からすぐ見たい』にも迅速にご対応！◎住宅ローン支払い例 月々117168円（頭金0円・借入額4999万円・期間40年の場合）◎立地ポイント■阪神本線「淀川駅」まで徒歩4分■大阪メトロ千日前線「野田阪神駅」徒歩9分◎物件のポイント■平成20年建築のフルリノベーション物件■フルリフォーム物件■ペット飼育可能■平面駐車場使用権付き◎ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：ＴＥＬ:0120-204-968※ネット内覧予約の場合24時間即対応【見学予約する】
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価格返済シミュレーション 4999万円
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管理費等1万3800円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金13,520円 -
専有面積75.1m2（22.71坪）（壁芯）
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間取り3LDK
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バルコニー面積11.02m2
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築年数2008年5月
(築17年2ヶ月) -
方位南
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駐車場専用使用権付駐車場（無料）
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総戸数41戸
-
所在階
階数3階
8階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名キングマンション福島アーデンコート
-
住所大阪府大阪市福島区大開３ 地図
-
交通阪神本線 淀川駅 徒歩4分
地下鉄千日前線 野田阪神駅 徒歩9分
阪神本線 野田駅 徒歩9分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | 町会費200円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、風呂 |
|---|---|
| キッチン | 対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ、複層ガラス |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
| テレビ・通信 | 高速ネット対応 |
リフォーム履歴
2025年6月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：給湯器新調
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：給湯器新調
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞キングマンション福島アーデンコート／＜駐車場＞専用使用権付駐車場／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：給湯器新調）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆即日内覧会開催！６／１２～６／１６◆フルリフォーム物件♪ペット飼育可能♪、瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可・２沿線以上利用可・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：13800円／修繕積立金帯：13520円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：13800円／修繕積立金帯：13520円
特記事項
ペット相談可・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)ハウスコミュニケーション福島営業センター
免許番号：国土交通大臣（3）第008115号
所在地：大阪府大阪市福島区海老江1-11-2 グリーンシティOSAKA2号棟1階
TEL：0120-204968
取引態様：一般媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（3）第008115号
所在地：大阪府大阪市福島区海老江1-11-2 グリーンシティOSAKA2号棟1階
TEL：0120-204968
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情報提供元
SUUMO [060Z77553480]
情報公開日
次回更新予定日
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
505件 人口10000人当たり 1.83件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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