ルイシャトレ神戸ポートアイランド 10階 3LDK
3LDK / 中埠頭駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格3680万円
-
15階建のオール電化マンション。管理会社により日勤管理されています。共用部に宅配ボックス有り。【現地外観写真】（2025年04月撮影） -
3LDK、価格3680万円、専有面積82.26m2、バルコニー面積34.81m2 間取図 -
約20.5帖のLDK。ワイドスパン設計で開放感ある空間です。陽当り・通風・眺望良好な角住戸です。【LDK】（2025年04月撮影） -
日々のお手入れがしやすいIHクッキングヒーター搭載のシステムキッチンです。吊戸棚が設けられています。【キッチン】（2025年04月撮影） -
バルコニーにはキッチン勝手口からもアクセス可。トランクルームとスロップシンクが設けられています。【バルコニー】（2025年04月撮影） -
キッチンは対面式のため、調理中も家族とのコミュニケーションが取りやすいです。側面に手すり付きです。【LDK】（2025年04月撮影） -
アウトポール設計のため家具の配置がしやすいです。リビング部分には床暖房が設けられています。【LDK】（2025年04月撮影） -
身支度に便利な3面鏡付きの洗面化粧台です。横幅にゆとりがあり、並んで身支度ができそうです。【洗面台・洗面所】（2025年04月撮影） -
浴室に窓があり、自然換気が可能です。追焚機能、天候を気にせずに洗濯物が乾かせる浴室乾燥機付きです。【浴室】（2025年04月撮影） -
毎日快適に使用できる温水洗浄便座付きのトイレです。トイレットペーパーなどの収納に便利な吊戸棚付き。【トイレ】（2025年04月撮影） -
バルコニーに面する洋室約7帖。衣類を掛けて収納できるハンガーパイプ付きの収納が設けられています。【洋室約7帖】（2025年04月撮影） -
収納付きの洋室約5帖。全居室に収納が設けられているため、収納家具の設置が最小限で済みそうです。【洋室約5帖】（2025年04月撮影） -
LDKに隣接する約4.5帖の和室。LDKと一体利用も可能です。廊下・LDKからの2WAYアクセス。【和室約4.5帖】（2025年04月撮影） -
段差がないフラットな動線で移動がしやすいです。廊下には手すりが設けられたバリアフリー設計です。【廊下】（2025年04月撮影） -
15階建10階部分、南西・北西・北東側にまたがる、3面引き回しのバルコニーからの眺望です。【住戸からの眺望写真】（2025年04月撮影） -
目の前に視界を遮る建物が隣接していないため、晴れた日には気持ちの良い青空を楽しむことができそうです。【住戸からの眺望写真】（2025年04月撮影） -
ポートアイランド線「中埠頭」駅徒歩3分。コンビニやスーパーが徒歩圏内にある便利な立地です。【住戸からの眺望写真】（2025年04月撮影） -
下部のスペースも利用できるフロートタイプの下足入が設けられています。間接照明が足元を照らします。【玄関】（2025年04月撮影） -
住居の独立性が高まる玄関ポーチ付きです。玄関前を家族以外の住民が通る心配が少ない、角住戸です。【玄関ポーチ】（2025年04月撮影） -
敷地内に駐車場が設けられています(サイズ制限有り)。空き状況など詳細については、都度ご確認ください。【駐車場】（2025年04月撮影） -
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■交通：ポートアイランド線「中埠頭」駅 徒歩3分■陽当り・通風・眺望良好な南西向き角住戸■約20.5帖のLDKは2面採光×アウトポール設計で開放感ある空間■キッチンは対面仕様、IHクッキングヒーター・浄水器搭載■段差のないフラット設計、廊下には手すり有り■バルコニーにトランクルーム、スロップシンク有り■オール電化■24時間微風換気システム■ペット相談可(細則有り)■2022年2月リフォーム実施内容・新調：床暖房 他・貼替：フローリング、天井・壁クロス・畳表替え 等■周辺環境・神戸市立義務教育学校港島学園 約490m・グルメシティポートアイランド店 約530m
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価格返済シミュレーション 3680万円
-
管理費等1万2470円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金12,340円 -
専有面積82.26m2（24.88坪）（壁芯）
-
間取り3LDK
-
バルコニー面積34.81m2
-
築年数2006年9月
(築18年9ヶ月) -
方位南西
-
駐車場無
-
総戸数96戸
-
所在階
階数10階
15階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ルイシャトレ神戸ポートアイランド
-
住所兵庫県神戸市中央区港島中町２ 地図
-
交通ポートアイランド線 中埠頭駅 徒歩3分
ポートアイランド線 みなとじま駅 徒歩9分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | 自治会費（１２月に管理組合から徴収）（年200円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、ＩＨクッキングヒータ、浄水器 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ、2面バルコニー |
備考
＜物件名＞ルイシャトレ神戸ポートアイランド／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞≪３面引き回しバルコニー≫ＬＤＫはゆとりある約２０．５帖。、ＬＤＫ２０畳以上・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：12470円／修繕積立金帯：12340円
法令等制限：■専有面積にトランクルーム面積・電気温水器面積含む。 ■玄関ポーチ面積約５．８２ｍ２
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販売戸数：1戸／管理費等帯：12470円／修繕積立金帯：12340円
法令等制限：■専有面積にトランクルーム面積・電気温水器面積含む。 ■玄関ポーチ面積約５．８２ｍ２
特記事項
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・オール電化
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 三菱地所ハウスネット(株)神戸三宮営業所
免許番号：国土交通大臣（5）第006019号
所在地：兵庫県神戸市中央区三宮町1-1-2 三宮セントラルビル10階
TEL：0120-338157
取引態様：専任媒介
管理コード：U19X20538 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（5）第006019号
所在地：兵庫県神戸市中央区三宮町1-1-2 三宮セントラルビル10階
TEL：0120-338157
取引態様：専任媒介
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情報提供元
SUUMO [060Z77459252]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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この地域の暮らしデータ
神戸市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1500425人 |
| 転入者数 |
75773人 転入率（人口1000人当たり） 50.50人 |
| 転出者数 |
75052人 転出率（人口1000人当たり） 50.02人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 196681円／m2 商業地 844842円／m2 |
神戸市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
56ヶ所 0歳児保育を実施 45ヶ所 |
| 私立保育所数 |
70ヶ所 0歳児保育を実施 67ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 191園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 28園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行) |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
神戸市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 神戸市2926円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
248件 人口10000人当たり 1.63件 |
| 刑法犯認知件数 |
12014件 人口1000人当たり 7.88件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 98ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1643ヶ所 |
| 小児科医師数 |
408人 小児人口10000人当たり 24.03人 |
| 産婦人科医師数 |
190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6580円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
神戸市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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