シティハウス南森町 12階 3LDK
3LDK / 南森町駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格8190万円
-
住友不動産旧分譲の平成17年建築の建物です。地下鉄谷町線・堺筋線南森町駅徒歩3分、JR大阪天満宮駅徒歩4分で各方面へのお出かけも便利な立地です。西天満公園に隣接、ペット飼育可能です。 -
3LDK、価格8190万円、専有面積81.49m2、バルコニー面積10.02m2 12階部分、南東角住戸、全居室が二面採光で明るく開放的なお部屋です。LDKは約20.6帖、床暖房完備で家族がゆったり寛げます。玄関には家族の靴をたっぷり収納できるシューズイ… -
12階部分の南東角住戸で、南・東の二面採光のLDKです。リビングの壁にはタイルを貼り、エレガントな雰囲気を演出しています。都会で利便性の高さがありながらも静かな環境です。 -
南東側眺望です。全居室に窓があり、二面採光の窓が多い明るく開放感に包まれたお部屋です。12階部分の南東角住戸です。両面にバルコニーがあり、お部屋の中に優しい光と風を運んでくれます。 -
LDKは約20.6帖の広さがあります。床暖房がリビングにも、ダイニングにも敷設されていますので、冬も足元からぽかぽか快適に家族がくつろぐことができます。二面採光の明るいリビングです。 -
田中工藝社製のオリジナル造作システムキッチンです。お部屋の雰囲気に合った柔らかい印象のキッチンは、対面式なので家族とのコミュニケーションをとりながら家事が出来ます。家事の時短に役立つ食洗器完備です。 -
キッチン横には買い置きのストック、災害備蓄品、調理家電などをたっぷりしまえる収納を設置しました。家族共有の収納としても使用でき、リビングをすっきり保てます。 -
浴室はTOTO製のユニットバス新規交換済みです。窓もあり換気もしっかり行えます。汚れのつきにくい素材を採用し、毎日のお手入れも楽々です。浴室暖房乾燥機完備で、一年中ん便利にお使い頂けます。 -
TOTO製ウォシュレット一体型トイレ新規交換済みです。お手入れ楽々な機能を多数搭載していますので、お手入れする人も快適です。吊戸棚を設置しましたので、小物類も収納出来ます。 -
LIXIL製の洗面台は大きな三面鏡に収納がたっぷり、使いやすさ追求しています。トールキャビネットを設置しましたのでリネン類も収納しやすくなりました。タッチレススイッチ採用で手をかざすとオンオフ出来ます -
洋室1（約6.5帖）は二面採光で優しい光が入ります。凹凸も少なく、ベッドを置いてもゆったり寛げますので主寝室におすすめです。シンプルな内装で、ゆったりと心と体を休めることができます。 -
洋室2（約5.0帖）はコーナー窓から明るい光の入るお部屋です。リビングから離れて静かに作業や課題、自分の時間に集中できる子供部屋や主寝室におすすめです。 -
洋室3（約5.0帖）は南側の大きな開口が特徴で、明るく開放感があります。陽の光をたっぷりと感じ、気持ちよく朝を迎えることができます。 -
洋室3には大きなクローゼットを設置しました。棚にハンガーパイプを造りつけていますので、小物類や毎日使用するお気に入りのお洋服もたっぷりと収納できます。 -
フットライトが明るく足元を照らす玄関です。人感センサーライトを設置しましたので、手が塞がっているときや遅い時間のご帰宅でも明るく家族を迎えてくれます。玄関収納も大容量です。 -
玄関には大容量のシューズインクローゼットを設置しました。ハンガーパイプも設置していますので、お出かけの際に羽織りたい上着や、レインコートなどもかけておくことができ、便利です。 -
12階部分の南東角住戸、南向きバルコニーで明るい光をお部屋に運んでくれます。全室が二面採光になっており、快適な空間を保ってくれます。 -
令和元年に大規模修繕工事が完了し、管理体制も良好です。総戸数56戸、ペット飼育可能です。中心部でありながら、喧騒から一つ奥まった静かな立地です。事務所使用可能です（規約細則あり） -
近隣には大阪天満宮、堀川戎といった大阪で昔から親しまれている名所もあります。飲食店や小売店が多く並ぶ天神橋筋商店街があり、日常のお買い物も便利です。 -
24時間いつでも荷物を受け取ることができるので、配達時間を気にせず過ごすことができます。対面での接触機会を最小限にでき、ウイルス対策の観点からも人気の設備です。 -
家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。 -
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【リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ】リノベーションマンション累計5000戸の供給実績！～リノコレ～満足の設計・安心・保証も充実～弊社リノベーション物件になります！アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。【 物件特徴 】□ 大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅徒歩3分■ JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩4分□ 12階部分、南東角住戸■ 全居室二面採光□ 約20.6帖のLDK、床暖房完備■ 平成17年建築□ ペット飼育可■ シューズインクローゼットあり※駐車場等の空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください
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価格返済シミュレーション 8190万円
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管理費等9980円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金24,690円 -
専有面積81.49m2（壁芯）
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間取り3LDK
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バルコニー面積10.02m2
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築年数2005年12月
(築19年6ヶ月) -
方位南
-
駐車場敷地内（1万5000円～2万7000円／月）
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総戸数56戸
-
所在階
階数12階
地上15階地下1階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名シティハウス南森町
-
住所大阪府大阪市北区西天満５ 地図
-
交通地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩3分
地下鉄堺筋線 南森町駅 徒歩3分
ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩6分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | 町内会費（年額）2,400円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、シューズインクローク |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ、2面バルコニー |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2024年11月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/エアコ…
2019年5月完了
その他リフォーム：大規模修繕工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/エアコ…
2019年5月完了
その他リフォーム：大規模修繕工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞シティハウス南森町／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／エアコ…）、２０１９年５月完了（その他リフォーム：大規模修繕工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆当社売主◆１２階部分、全居室二面採光の南東角住戸！ＬＤＫには床暖房完備！、瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・瑕疵保証付（不動産会社独自）・修繕・点検の記録・適合リノベーション・２沿線以上利用可
販売戸数：1戸／管理費等帯：9980円／修繕積立金帯：24690円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：9980円／修繕積立金帯：24690円
特記事項
ペット相談可・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： グローバルベイス(株)
免許番号：国土交通大臣（1）第009863号
所在地：東京都渋谷区桜丘町3-2 渋谷サクラステージ SAKURAタワー6階
TEL：0120-965517
取引態様：売主
管理コード：B00277-001618 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（1）第009863号
所在地：東京都渋谷区桜丘町3-2 渋谷サクラステージ SAKURAタワー6階
TEL：0120-965517
取引態様：売主
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情報提供元
SUUMO [060Z76112421]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
505件 人口10000人当たり 1.83件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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