パークスクエア岡本 3階 4LDK
4LDK / 住吉駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格7790万円
-
平成15年建築、住友不動産旧分譲です。総戸数210戸、気品あふれる瀟洒な外観の大規模レジデンスです。管理人常駐で安心、ゲストルームやパーティールーム、コミュニティールームなど共用施設も充実しています。 -
4LDK、価格7790万円、専有面積93.84m2、バルコニー面積25.68m2 3階部分の南西向き、陽当たり・眺望良好なお部屋です。ゆったりとした4LDKの間取りで、LDKは約18.0帖の空間、床暖房完備で家族がゆったりとくつろげます。両面バルコニーで… -
ブラウンのタイル貼りで特徴的な扇形の美しい外観です。ペットの飼育が可能で、近隣には公園もありお散歩しやすい場所です。周辺にはお買い物施設や教育機関なども揃い、子育て環境におすすめです。 -
南西向きの大きな窓から明るい光が差し込む開放感あふれるLDKです。約18.0帖の広さがあり、床暖房を完備しています。冬も足元からぽかぽか、快適に家族がくつろげる空間です。 -
春にはロビーから敷地内に植えられた桜の花が咲いているのを眺めることができます。 -
L字型のキッチンはこのお部屋のために造り付けた、田中工藝社製のシステムキッチンです。食器洗浄乾燥機完備で家事の時短に役立ちます。ディスポーザーがあり、清潔な空間が保てます。 -
汚れの付きにくい素材を採用した、1620サイズのゆったりした浴室です。日々の疲れを癒し、お子様とのバスタイムも楽しめます。浴室暖房乾燥機完備で、衣類の乾燥や暖房運転など一年中快適にお使い頂けます。 -
TOTO製ウォシュレット一体型のタンクレストイレを採用しました。タンクが無いのでスタイリッシュですっきりとした空間です。手洗いカンター設置済で、家族もゲストも清潔に使用出来ます。 -
大きな三面鏡で身だしなみを整えやすい洗面台です。洗面台横にもキャビネットを設置しましたので、リネン類や小物類などもたっぷりと収納でき、洗面廻りがすっきりと整頓出来ます。 -
洋室1（約7.0帖）は北側のバルコニーに面した、優しい光が差し込むお部屋です。シンプルな内装なので、お好みの家具や小物で自在に空間を演出できます。 -
洋室1にはクローゼット、収納を２か所設けました。小物類からお洋服までたっぷりと収納出来ますので、お部屋を広々と使用することができます。 -
洋室2（約4.5帖）はリビングから少し距離を置いて、静かに課題や自分の時間に没頭できる空間です。書斎や子供部屋、ワークスペースにおすすめです。バルコニーに面し、優しい光が入ります。 -
洋室3（約7.2帖）は広々としたお部屋で、ベッドを置いてもゆったり使用できます。静かに心と体をやすめることができる、主寝室におすすめです。 -
洋室4（約6.1帖）はリビングに隣接しており、扉を開放して拡張リビングとしても使用できる、フレキシブルなお部屋です。お子様が小さいうちは、お昼寝や宿題スペースなどにも役立ちます。 -
フットライトが優しく足元を照らし、家族やゲストを迎えてくれる玄関です。大容量のシューズボックスのほかに玄関収納を設置しましたので、いつもすっきりとした空間を保てます。人感センサーライト設置済みです。 -
南西向きの広々としたバルコニーがお部屋の中に優しい光と風を運んでくれます。両面バルコニーで快適な空間を保てます。水栓がありますので、お掃除の際にも便利です。 -
前面の建物とは距離が離れておりますので、開放的な空間が広がります。美しく整えられた区画や植栽が街の雰囲気を彩っています。毎日の駅までの道のりも住吉川の自然を感じながら気持ちよく歩けます。 -
壁にはタイルを貼り、主張しすぎないエレガントな空間を演出しています。明るく開放的で、家族がゆったりと集える４ＬＤＫの間取りです。ペット飼育可能ですので、大切な家族と一緒に新生活をスタート出来ます。 -
一面ガラス張り、高い天井がホテルや美術館のような美しさです。広い敷地の中に余裕をもって建てられた贅沢な造りです。共用部はいつもきれいに整えられており、管理体制も良好です。 -
コンシェルジュサービスあり、エントランス前には車寄せも完備、ホテルライクな建物です。ゲストルーム、パーティールームなど共用施設も充実です。24時間ゴミ出し可能で、お部屋の中にごみをためずに済みます。 -
家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。 -
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～現地見学予約受付中！～【 リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ 】・リノベーションマンション累計6000戸の供給実績・設計や内装にこだわり、物件の価値を磨き上げた弊社リノベーション物件です！・アフターサービス付きなので安心してご入居いただけます。【 物件特徴 】■ JR住吉駅徒歩12分、阪急岡本駅徒歩15分□ 安心の24時間有人管理■ ペット飼育可（規約有）□ 専有面積93.84㎡の大型4LDK■ LDK約18.0帖□ 床暖房完備■ 24時間ゴミ出し可□ 両面バルコニー■ 共用施設充実※駐車場等の空き状況は変化する場合がございます。
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価格返済シミュレーション 7790万円
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管理費等1万4852円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金26,320円 -
専有面積93.84m2（28.38坪）（壁芯）
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間取り4LDK
-
バルコニー面積25.68m2
-
築年数2003年2月
(築22年7ヶ月) -
方位南西
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駐車場敷地内（1万2000円～2万円／月）
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総戸数210戸
-
所在階
階数3階
地上14階地下1階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名パークスクエア岡本
-
住所兵庫県神戸市東灘区西岡本２ 地図
-
交通ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩12分
阪急神戸線 岡本駅 徒歩15分
六甲アイランド線 住吉駅 徒歩11分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ、2面バルコニー |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2024年10月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/エアコ…
2016年12月完了
その他リフォーム：大規模修繕工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/エアコ…
2016年12月完了
その他リフォーム：大規模修繕工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞パークスクエア岡本／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／エアコ…）、２０１６年１２月完了（その他リフォーム：大規模修繕工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞◆当社売主◆３階部分、南西向きで陽当り・眺望良好！専有面積９３．８４㎡！、瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・瑕疵保証付（不動産会社独自）・修繕・点検の記録・適合リノベーション・即引渡可
販売戸数：1戸／管理費等帯：14852円／修繕積立金帯：26320円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：14852円／修繕積立金帯：26320円
特記事項
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・24時間ゴミ出し可・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： グローバルベイス(株)
免許番号：国土交通大臣（1）第009863号
所在地：東京都渋谷区桜丘町3-2 渋谷サクラステージ SAKURAタワー6階
TEL：0120-965517
取引態様：売主
管理コード：B00277-001575 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（1）第009863号
所在地：東京都渋谷区桜丘町3-2 渋谷サクラステージ SAKURAタワー6階
TEL：0120-965517
取引態様：売主
管理コード：B00277-001575 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [060Z75948096]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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この地域の暮らしデータ
神戸市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1500425人 |
| 転入者数 |
75773人 転入率（人口1000人当たり） 50.50人 |
| 転出者数 |
75052人 転出率（人口1000人当たり） 50.02人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 196681円／m2 商業地 844842円／m2 |
神戸市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
56ヶ所 0歳児保育を実施 45ヶ所 |
| 私立保育所数 |
70ヶ所 0歳児保育を実施 67ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 191園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 28園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行) |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
神戸市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 神戸市2926円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
248件 人口10000人当たり 1.63件 |
| 刑法犯認知件数 |
12014件 人口1000人当たり 7.88件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 98ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1643ヶ所 |
| 小児科医師数 |
408人 小児人口10000人当たり 24.03人 |
| 産婦人科医師数 |
190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6580円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
神戸市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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