梅田ガーデンレジデンス 30階 2LDK
2LDK / 東梅田駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格23000万円
-
梅田ガーデンレジデンス -
2LDK、価格2億3000万円、専有面積80.69m2、バルコニー面積13.84m2 30階部分、眺望良好な2LDKの北東角住戸。 -
2022年2月築、住友不動産(株)旧分譲の制震構造タワーマンション。 -
LDK（約21.8帖）
大きな掃き出し窓から、暖かな陽光が注ぐLDK。 -
LDK（約21.8帖）
南側からの陽光差し込む、明るく開放的なLDKです。外からの視線を気にするない30階部分。ご家族やゲストとおくつろぎいただけます。 -
1418サイズの広々とした浴室で、日々の疲れをゆったりと癒していただけます。 -
同時調理が可能なグリル付き3口ガスコンロが備わっています。ディスポーザーも設けられており、生ごみ処理の手間が省けます。 -
たっぷり収納できるWICが備わった洋室です。衣類だけでなく、季節家電やスーツケースなど嵩張る荷物も収納することができます。 -
玄関ホール -
洗面 -
トイレ -
バルコニー -
所在階は30階北東角向き住戸につき眺望・陽当たり良好です -
足元から心地よい温もりに包まれる床暖房付きのリビング・ダイニング。 -
リビングで過ごすご家族とコミュニケーションが取りやすい対面式キッチン。お子様に配膳をしてもらう機会が増えそうです。 -
洋室（5.6帖） -
LDK（約21.8帖） -
LDK（約21.8帖）
LD部分には床暖房が敷設されており、足元からお部屋全体がやさしく温まります。 -
LDK（約21.8帖） -
LDK（約21.8帖） -
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－物件のおすすめポイント－▼立地・大阪メトロ谷町線「東梅田」駅 徒歩2分・大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩3分 他▼特徴・スケルトンインフィル工法採用・ディスポーザー搭載の対面式キッチン・WIC2か所や納戸などの収納有・ホテルライクな内廊下設計・24時間有人管理、コンシェルジュサービス有・ペット飼育可(規約有)※存続期間／75年、借地期間満了時に更地返還要建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可権利金は借地権設定対価であり返還されません■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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価格返済シミュレーション 23000万円
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管理費等2万8255円／月（委託(常駐)）
-
修繕
積立金15,820円 -
専有面積80.69m2（24.40坪）（壁芯）
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間取り2LDK
-
バルコニー面積13.84m2
-
築年数2022年2月
(築3年5ヶ月) -
方位北
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駐車場-
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総戸数584戸
-
所在階
階数30階
地上56階地下1階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名梅田ガーデンレジデンス
-
住所大阪府大阪市北区曾根崎２ 地図
-
交通地下鉄谷町線 東梅田駅 徒歩2分
地下鉄御堂筋線 梅田駅 徒歩3分
ＪＲ大阪環状線 大阪駅 徒歩7分
| 借地期間・地代 | 14,524円/月 |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 賃借権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
地図
設備など
設備
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
|---|---|
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人常駐 |
| 室内設備 | 床暖房 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ、2面バルコニー |
備考
＜物件名＞梅田ガーデンレジデンス／＜借地権＞借地期間残存７１ 年、借地権設定登記相談、可（地主承諾要）、改定額公式通り、存続期間／７５年、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。地代／月額１４５２４円（３年毎に改訂）。権利金は借地権設定対価であり返還されません。／委託（常駐）／＜土地権利＞一般定期借地権（賃借権）／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■令和４年２月築、３０階、眺望良好な２ＬＤＫ北東角住戸。、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・システムキッチン・角住戸・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：28255円／修繕積立金帯：15820円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：28255円／修繕積立金帯：15820円
特記事項
ペット相談可・角部屋・管理人常駐・定期借地権
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 三井のリハウス梅田西センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府大阪市北区梅田2-6-20 パシフィックマークス西梅田1階・2階
TEL：00786-01794110
取引態様：専任媒介
管理コード：F6A7QA08 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府大阪市北区梅田2-6-20 パシフィックマークス西梅田1階・2階
TEL：00786-01794110
取引態様：専任媒介
管理コード：F6A7QA08 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [060Z75907749]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
505件 人口10000人当たり 1.83件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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