ラピタス３１西宮 28階 2LDK
2LDK / 西宮北口駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格5990万円
-
阪急西宮北口駅徒歩4分の31階建てタワーマンションです。近隣にはお買い物施設や医療機関、金融機関が揃っており、便利な住環境です。24時間有人管理、24時間ゴミ捨て可能です。 -
2LDK、価格5990万円、専有面積64.3m2、バルコニー面積12.54m2 全居室南向きで陽当り・眺望良好です。地下1階には１区画無料で使用できるトランクルーム付ですので、たっぷりと収納出来ます。田中工藝社製のオリジナルシステムキッチン使用しています。 -
LDKは約14.7帖の空間です。エアコン1基備え付けました。壁には天然石調のセラミックタイルを貼り、エレガントな空間を演出しています。 -
28階部分の南向きで陽当り・眺望良好です。西宮市の中では、数少ない31階建て高層マンションです。前面を遮る建物はないので、開放感あふれる眺望が広がります。 -
使い勝手の良い形をしたリビングです。折り上げ天井と南向きの大きな開口で、明るく開放感のあるお部屋です。ピクチャーレールを設置しており、お好みのアートやグリーンで演出できます。 -
田中工藝社製のオリジナルシステムキッチンです。独立タイプのキッチンなので、スペースを広々使えます。吊戸棚を設置しておりますので、調理器具や調理家電などもたっぷり収納できます。 -
キッチン横には食品のストックや調味料入れにも使える便利な収納を設置しました。災害備蓄品などの収納場所としても重宝します。 -
1418サイズのTOTO製ユニットバス新規交換済みです。浴室暖房乾燥機完備ですので、梅雨時の衣類の乾燥から冬場の暖房運転まで一年中快適に使用出来ます。 -
三面鏡裏が収納になっており、小物が増えがちな洗面台もすっきりと整頓出来ます。トールキャビネットを備え付けましたので、リネン類や洗剤類のストック場所としても便利です。 -
TOTO製ウォシュレット一体型のトイレ新規交換済みです。汚れの付きにくい素材を使用、お手入れ楽々な機能を多数搭載しており、毎日のお掃除も楽々です。 -
洋室1（約6.9帖）はゆったりとした広さがあり、主寝室におすすめです。シンプルな内装にしましたので、インテリアや小物でお好みの空間を演出して頂けます。 -
洋室2（約5.4帖）は南向きのバルコニーに面し、1日を通して優しい光が差込みます。課題や作業に集中して取り組め、ワークスーペースや書斎にもおすすめです。 -
玄関には人感センサーライトを設置していますので、遅い時間のご帰宅や手が塞がっている時でも、自動点灯で安心です。玄関収納も大容量です。 -
リビング入口横にも収納を設置しました。季節ものの家電やお掃除用品、家族共用の物など、ライフスタイルや家族構成に合わせてあらゆるものを収納でき、居室を広くつかえます。 -
全ての居室がバルコニーに面しており、優しい光を室内に運んでくれます。28階部分ですので、前面を遮る建物もなく、遠くの街並みを見渡せる爽快な眺望が広がります。 -
平成12年建築、管理体制のしっかりとしたマンションです。各住戸に1区画無償で地下1階のトランクルームが割り当てられていますので、収納には困りません。 -
24時間有人管理、夜間は警備の方が待機されていますので、セキュリティ良好で安心してお住まい頂けます。24時間ゴミ出し可能なので、お部屋にごみを保管しなくて良いので、衛生的です。 -
車寄せのあるエントランスで、ホテルライクな高級感があります。オートロックに宅配ボックス完備しています。西宮北口駅を代表するランドマークとなっているマンションです。 -
居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。 -
天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。 -
家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。 -
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価格返済シミュレーション 5990万円
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管理費等9640円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金12,210円 -
専有面積64.3m2（19.45坪）（壁芯）
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間取り2LDK
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バルコニー面積12.54m2
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築年数2000年10月
(築24年9ヶ月) -
方位南
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駐車場敷地内（1万2000円～2万円／月）
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総戸数426戸
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所在階
階数28階
地上31階地下1階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ラピタス３１西宮
-
住所兵庫県西宮市両度町 地図
-
交通阪急今津線 西宮北口駅 徒歩4分
ＪＲ東海道本線 西宮駅 徒歩14分
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩21分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | ２種住居 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、ＩＨクッキングヒータ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2024年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/エアコ…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/エアコ…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞ラピタス３１西宮／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／エアコ…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆当社売主◆阪急西宮北口駅徒歩４分、３１階建てレジデンスの２８階南向きです、瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・瑕疵保証付（不動産会社独自）・修繕・点検の記録・適合リノベーション・即引渡可
販売戸数：1戸／管理費等帯：9640円／修繕積立金帯：12210円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：9640円／修繕積立金帯：12210円
特記事項
日当り良好・管理人日勤・オール電化・24時間ゴミ出し可・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： グローバルベイス(株)
免許番号：国土交通大臣（1）第009863号
所在地：東京都渋谷区桜丘町3-2 渋谷サクラステージ SAKURAタワー6階
TEL：0120-965517
取引態様：売主
管理コード：B00277-001559 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（1）第009863号
所在地：東京都渋谷区桜丘町3-2 渋谷サクラステージ SAKURAタワー6階
TEL：0120-965517
取引態様：売主
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情報提供元
SUUMO [060Z75719450]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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この地域の暮らしデータ
西宮市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 215454世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 482594人 |
| 転入者数 |
21367人 転入率（人口1000人当たり） 44.28人 |
| 転出者数 |
20159人 転出率（人口1000人当たり） 41.77人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 267031円／m2 商業地 529100円／m2 |
西宮市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんに手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
23ヶ所 0歳児保育を実施 21ヶ所 |
| 私立保育所数 |
30ヶ所 0歳児保育を実施 29ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 121人 |
| 認定こども園数 | 38園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域特認校制度を実施) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
西宮市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 西宮市2909円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 西宮市1777円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
37件 人口10000人当たり 0.76件 |
| 刑法犯認知件数 |
3110件 人口1000人当たり 6.40件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 23ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 553ヶ所 |
| 小児科医師数 |
128人 小児人口10000人当たり 20.58人 |
| 産婦人科医師数 |
58人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.77人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別12種〔もやすごみ もやさないごみ 資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着) 資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱) ペットボトル その他プラ〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
西宮市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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