大阪福島タワー 44階 3LDK
3LDK / 新福島駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格45000万円
-
【大阪福島タワー】
地下1階付き地上45階建タワーマンション、44階部分の南東角住戸です。/2024年7月撮影 -
3LDK、価格4億5000万円、専有面積160.29m2、バルコニー面積35.46m2 。全居室7帖以上＋収納スペース付き。LDKは、約36.6帖の広さです。玄関にSIC有。南・東側の2面にバルコニーが設けられています。 -
【現地外観写真】
ペットの飼育が可能です。/2024年7月撮影 -
【現地外観写真】
各階にゴミステーション有、24時間ゴミ出し可能です。/2024年7月撮影 -
【現地外観写真】
38階部分に、スカイビューラウンジが設けられています。/2024年7月撮影 -
【エントランス】
総戸数540戸、制震構造のオール電化タワーマンション。管理形態は日勤です。/2024年7月撮影 -
【エントランス】
パーティールーム・シアタールーム・ゲストルームなどの共用施設が設けられています。/2024年7月撮影 -
【駐車場】
出入り口付近の様子です。空き状況は、都度お問い合わせください。/2024年7月撮影 -
福島小学校まで200m 徒歩3分。年間行事は、運動会・林間学習・修学旅行など。HPにて、授業の様子などが学年ごとに紹介されています。/2024年7月撮影 -
【前面道路含む現地写真】
コンビニ・総合病院が徒歩5分圏内、スーパーが徒歩10分圏内に位置する住環境です。/2024年7月撮影 -
阪神本線「福島」駅まで約640m 徒歩8分。大阪梅田方面・姫路方面へアクセス可能。コインロッカーが設けられています。/2024年7月撮影 -
【エントランス】
オートロック付きで、防犯面に配慮されています。/2024年7月撮影 -
下福島中学校まで730m 徒歩10分。1949年開校の中学校です。部活動は、水泳部・バスケットボール部・剣道部・美術部・パソコン部などが設置されています。/2024年7月撮影 -
【エンブレム】
現況居住中ですが、詳細はお問い合わせください。/2024年7月撮影 -
ライフ堂島大橋店まで590m 徒歩8分。食料品・酒類・日用品などを取り扱うスーパー。ATM・多機能トイレが設置されています。営業時間：9:00～24:00。/2024年7月撮影 -
JCHO大阪病院まで260m 徒歩4分。内科・外科・眼科・耳鼻咽喉科・産婦人科などに対応している総合病院です。人間ドックなどを受け付けています。診療時間：平日9:00～17:15。/2024年7月撮影 -
大阪市福島区役所まで980m 徒歩13分。引っ越しの際の手続きに加え、住民票・戸籍謄本などの各種書類を取得可能です。HPでは、イベント情報などが公開されています。開庁時間：平日9:00～17:30。/2024年7月撮影 -
福島消防署上福島出張所まで150m 徒歩2分。中型タンク車・小型タンク車・救助器材車が配備されています。/2024年7月撮影 -
下福島公園まで290m 徒歩4分。複合遊具・ジャングルジム・鉄棒・ブランコなどの遊具が設置された公園です。グラウンドが設けられています。/2024年7月撮影 -
JR東西線「新福島」駅まで400m 徒歩5分。尼崎・宝塚・三ノ宮方面、北新地・京橋・四条畷方面へアクセス可能です。/2024年7月撮影 -
阪神本線「野田」駅まで560m 徒歩7分。エレベーター・エスカレーター・車椅子対応トイレなどのバリアフリー設備が設置されています。/2024年7月撮影 -
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住まいのプロがご紹介！『大阪福島タワー』の知っておきたい魅力！●交通アクセス・JR東西線「新福島」駅まで徒歩5分・阪神本線「野田」駅まで徒歩7分・阪神本線「福島」駅まで徒歩8分●制震構造のオール電化タワーマンション。●専有面積160.29㎡の「3LDK」。●洋室①③は、WIC付きです。●玄関にSICが設けられています。●ペットの飼育が可能です。●各階にゴミステーション有、24時間ゴミ出し可能。●共用施設：パーティールーム・シアタールーム・ゲストルーム・スカイビューラウンジ等●周辺環境・福島小学校：徒歩3分(約200m)・ライフ堂島大橋店：徒歩8分(約590m)
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価格返済シミュレーション 45000万円
-
管理費等2万4520円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金30,460円 -
専有面積160.29m2（壁芯）
-
間取り3LDK
-
バルコニー面積35.46m2
-
築年数2011年1月
(築14年5ヶ月) -
方位南
-
駐車場敷地内（1万8000円～3万円／月）
-
総戸数540戸
-
所在階
階数44階
地上45階地下1階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名大阪福島タワー
-
住所大阪府大阪市福島区福島４ 地図
-
交通ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩5分
阪神本線 野田駅 徒歩7分
阪神本線 福島駅 徒歩8分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | ２種住居 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | 風呂 |
|---|---|
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| セキュリティ | 管理人日勤 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ、2面バルコニー |
備考
＜物件名＞大阪福島タワー／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞商業地域あり／＜その他制限事項＞含む） ■駐車場の空き状況は、２０２５年３月現在のものです。都度お問い合わせください。 ■ペット飼育可（規約制限有） ■パーティールーム・シアタールーム・スタジオルーム・ミーティングルーム・ゲストルーム有（別途使用料必要）／＜特徴＞地上４５階建タワーマンション、４４階部分！南東角住戸！ＬＤＫ約３６．６帖！、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・南向き・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：24520円／修繕積立金帯：30460円
法令等制限：■アルコーブ面積：３．４０㎡ ■室外機置場面積：０．７５㎡ ■電気温水器置場面積：０．７８６㎡（専有面積に含む） ■トランクルーム面積：０．８４７㎡（専有面積に
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販売戸数：1戸／管理費等帯：24520円／修繕積立金帯：30460円
法令等制限：■アルコーブ面積：３．４０㎡ ■室外機置場面積：０．７５㎡ ■電気温水器置場面積：０．７８６㎡（専有面積に含む） ■トランクルーム面積：０．８４７㎡（専有面積に
特記事項
ペット相談可・角部屋・管理人日勤・オール電化・24時間ゴミ出し可
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 積水ハウス不動産(株)大阪中央営業所
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：大阪府大阪市北区大淀中1-1-30 梅田スカイビルタワーウエスト24階
TEL：0800-1000994
取引態様：一般媒介
管理コード：284834 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（13）第002343号
所在地：大阪府大阪市北区大淀中1-1-30 梅田スカイビルタワーウエスト24階
TEL：0800-1000994
取引態様：一般媒介
管理コード：284834 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [060Z75366893]
情報公開日
次回更新予定日
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
505件 人口10000人当たり 1.83件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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