ザ・パークハウス神戸タワー 33階 2SLDK
2SLDK / 神戸駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格34900万円
-
旧ファミリアホール跡地に佇む、地上33階建制震タワーマンション。新旧の建築物を融合された建物です。【現地外観】（2023年02月撮影） -
2LDK+S、価格3億4900万円、専有面積140.76m2、バルコニー面積35.01m2 間取図 -
2面バルコニーに面したLDKは、合わせて約33.7帖の広さ。天井高約3mの開放的な寛ぎ空間です。【LDK】（2024年10月撮影） -
最上階33階部分につき、眺望良好です。都会的な景色と、豊かな自然を同時にお楽しみいただけます。【北東側バルコニーから見た東方向の眺望】（2024年10月撮影） -
LDKから六甲山が一望できます。バルコニーからはポートタワーや大阪湾が望めます(天候による)。【LDK】（2024年10月撮影） -
採光性に優れたハイサッシが採用されており、陽当り良好。室内からも開放的な景色をお楽しみいただけます。【LDK】（2024年10月撮影） -
ペニシュランキッチンが採用されており、バルコニーへの勝手口もございます。背面に大型収納付きです。【キッチン】（2024年06月撮影） -
日々の疲れを癒すゆったりとした1822サイズの浴室。入浴中も、高層階ならではの眺望が楽しめます。【浴室】（2024年06月撮影） -
ワイドな2ボウルタイプの洗面化粧台が設置されています。並んで身支度ができ、収納スペースも豊富です。【洗面台・洗面室】（2024年06月撮影） -
トイレは2か所配置されています。それぞれに温水洗浄便座・独立した手洗い器・収納が備わっています。【トイレ】（2024年06月撮影） -
約12.6帖の広々とした洋室です。約4.5帖の大型ウォークインクローゼットが備わっています。【洋室/約12.6帖】（2024年06月撮影） -
約8.8帖の洋室です。腰高窓につき、心地よい光を取り込みながら、お好みのレイアウトが楽しめます。【洋室/約8.8帖】（2024年06月撮影） -
クローゼットが備わっています。衣類や小物などを収納することで、室内を広くお使いいただけます。【洋室/約8.8帖】（2024年06月撮影） -
納戸は約5.7帖の広さ。ファミリークローゼットとしてご利用いただけます。換気に便利な窓付きです。【納戸】（2024年06月撮影） -
バルコニーから花火大会が鑑賞できます。（2024年10月撮影） -
透明の手すり壁が採用されており、開放感があります。神戸の街並み、港、大阪湾が望めます(天候による)。【バルコニー/北東側】（2024年10月撮影） -
玄関正面に優雅なウェルカムホール(ニッチ)がございます。身だしなみチェックに重宝する全身鏡付きです。【玄関】（2024年06月撮影） -
シューズインクローゼットは約2.4帖。お履物だけでなく、雨具やゴルフバッグなども収まります。【シューズインクローゼット】（2024年10月撮影） -
開放的な景色を眺めながらお過ごしいただけるスカイラウンジ。利用方法についてはお問い合わせください。【スカイラウンジ(26階)/共用部】（2024年10月撮影） -
エントランスホールの折り上げ天井や窓などは、ファミリアホールをモチーフにデザインされています。【エントランスホール】（2023年02月撮影） -
キッチン流し場はディスポーザー付きです。生ゴミを粉砕処理ができるので、いつも清潔を保てます。/2024年1月撮影 -
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■旧ファミリアホール跡地に聳えるランドマークタワー。■Formal×Luxuryなゆとりある住空間です。プライベートとパブリックゾーンを分離したプランニングです。■LDKは合わせて約33.7帖。採光性に優れたハイサッシが採用された、開放的な空間です。■納戸(約5.7帖)、ウォークインクローゼット(約4.5帖)、シューズインクローゼット(約2.4帖)など収納豊富。■充実の共用部・コンシェルジュサービス、スカイラウンジ 他(各種有料)・ペット飼育可(細則有)、24時間ゴミ出し可■安全性と防災性に優れたマンション・24時間有人管理、トリプルセキュリティ、防災倉庫、非常用発電機 他
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価格返済シミュレーション 34900万円
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管理費等3万2660円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金22,810円 -
専有面積140.76m2（42.57坪）（壁芯）
-
間取り2SLDK
-
バルコニー面積35.01m2
-
築年数2019年11月
(築5年7ヶ月) -
方位北西
-
駐車場無
-
総戸数352戸
-
所在階
階数33階
地上33階地下1階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ザ・パークハウス神戸タワー
-
住所兵庫県神戸市中央区相生町１ 地図
-
交通ＪＲ東海道本線 神戸駅 徒歩5分
神戸高速鉄道東西線 西元町駅 徒歩2分
地下鉄海岸線 みなと元町駅 徒歩6分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | インターネットに係る費用／定額費用1,480円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所、サウナ |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ、2面バルコニー、複層ガラス、省エネ給湯器 |
| 駐車場・駐輪場 | バイク置き場 |
| テレビ・通信 | 高速ネット対応 |
備考
＜物件名＞ザ・パークハウス神戸タワー／＜駐車場＞無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞《最上階３３階》開放感溢れる北西角住戸。、省エネルギー対策・２沿線以上利用可・オーシャンビュー・省エネ給湯器・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：32660円／修繕積立金帯：22810円
法令等制限：アルコーブ面積１．２９ｍ２
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：32660円／修繕積立金帯：22810円
法令等制限：アルコーブ面積１．２９ｍ２
特記事項
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階・24時間ゴミ出し可
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 三菱地所ハウスネット(株)神戸三宮営業所
免許番号：国土交通大臣（5）第006019号
所在地：兵庫県神戸市中央区三宮町1-1-2 三宮セントラルビル10階
TEL：0120-338157
取引態様：一般媒介
管理コード：U19X20336 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（5）第006019号
所在地：兵庫県神戸市中央区三宮町1-1-2 三宮セントラルビル10階
TEL：0120-338157
取引態様：一般媒介
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情報提供元
SUUMO [060Z74043027]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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この地域の暮らしデータ
神戸市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1500425人 |
| 転入者数 |
75773人 転入率（人口1000人当たり） 50.50人 |
| 転出者数 |
75052人 転出率（人口1000人当たり） 50.02人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 196681円／m2 商業地 844842円／m2 |
神戸市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
56ヶ所 0歳児保育を実施 45ヶ所 |
| 私立保育所数 |
70ヶ所 0歳児保育を実施 67ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 191園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 28園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行) |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
神戸市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 神戸市2926円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
248件 人口10000人当たり 1.63件 |
| 刑法犯認知件数 |
12014件 人口1000人当たり 7.88件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 98ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1643ヶ所 |
| 小児科医師数 |
408人 小児人口10000人当たり 24.03人 |
| 産婦人科医師数 |
190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6580円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
神戸市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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